寶龍地產銷售增長勁可取
2018/12/06 04:12:38 網誌分類: 經濟
恒指大幅裂口低開514點報26745，還幸此已是全日低位所在。其後跌幅曾收窄開窄至345點見26914。
大市午後窄幅上落，恒指全日收報26819，挫440點；國企指數跌150點收報10756；成交金額顯著下跌至792.4億元。
外圍因素持續主導大市，惟個別股份卻不乏利好消息，有望支持自身股價無懼波動市況，寶龍地產(1238)周三市後公布11月份銷售增長強勁，全年表現值得看好，昨跌1.56%報3.14元，現價可取。
於截至6月底止上半年度，寶龍錄得收入92.84億元（人民幣，下同)，按年增加21.7%。錄得純利13.3億元，倒退10.7%，每股盈利33.279分，派發中期息6.8港仙，較去年同期派5.4港仙增加25.9%。
寶龍昨公布，11月份錄得合約銷售額為43.72億元，按年升1.05倍，合約銷售面積為33.74萬平方米，按年升1.42倍。累計今年首十一個月，合約銷售額為375.24億元，按年升1.06倍，合約銷售面積為253.02萬平方米，按年升85.68%。
另外，寶龍今年亦見審慎補充土地儲備及資金，以應付往後發展。資金於6月份，寶龍旗下間接附屬透過招標，成功收購位於寧波市鄞州區一幅住宅及商業用土地，代價為23.5億元人民幣。
該地皮佔地總面積為12.11萬平方米，預計總建築面積約為36.09萬平方米。
及至8月時，寶龍又宣布，發行2.5億美元、年息5.95厘，於2020年到期的優先票據，發售價為本金額的94.702%。據其估計，所得款項淨額約2.345億美元，擬用作為現有債務再融資。
走勢上，寶龍過去個多月從10月份低位約2.55元開始穩步回升，近日於3元至3.1元間出現一輪整固後，上周再現突破最高見3.28元。
其後稍作回吐，如今於銷售增強勁的支持下，有力再行爆上。
短線目標先看3.8元，上升空間達21%；中長線則可以看回今年高位4.78元為目標，回報相報不俗。
聞風至
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