細價屋苑減價錄承接
2019/01/10 04:12:34 網誌分類: 生活
「新盤頻頻以低價搶灘，令市況冷清的二手市場雪上加霜。部份業主隨即改變策略，紛紛以減價作招徠重吸客源，部份屋苑即時取得成效，尤其是細價屋苑經過減價後立竿見影，睇樓及成交量旋即回升。天水圍嘉湖山莊及沙田第一城更有顯著問盤及成交量，其中嘉湖於單日錄得五宗成交，個別單位每方呎造價低見9489元。受低價引誘下，用家即時留意各區二手屋苑市場，部份叫價明顯低於市價一至兩成，令二手市場吸引力大增。部份買家逐步開始留意減價盤源，當遇上心儀單位時便會迅速承接，尤其是即場願意大幅割價單位，更容易獲用家承接，以至近日細價屋苑促成成交有回升跡象。」一間龍頭大行董事指，受新盤以低價促銷帶動，連帶二手市場亦備受注意，市場問盤及成交量都有顯著增加。
除了嘉湖山莊及沙田第一城等細價屋苑受追捧外，市區大型屋苑細單位亦受垂青，當中包括鰂魚涌南豐新邨，部份造價重返回兩至三年前水平，反映造價回落增添市場吸引力。
張日強
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