一個香港富豪發跡的故事
2019/01/17 04:12:47 網誌分類: 生活
許榮茂請我們吃飯，席間談起他在香港的故事，這已經是我第二次聽他講起早年的故事。
對於世貿集團，一般人只覺得它是上海的內房公司，其實，許榮茂本身就是一個典型的香港移民故事。他本身是福建人，父親是醫生，他來港前在內地做點小買賣。一九七八年中國開始改革開放，他於一九七九年二十九歲時移民到香港。由於他只懂普通話，言語不通，第一份工是在柴灣工廠當雜工，其後連續幾份工都做得不長。其中一份工是在藥材舖執藥，但由於完全聽不懂客人的說話，只做了一天便離職。
捱了半年之後，他去了中環闖蕩，進了一家證券行打工。許榮茂是一個相當靈活的人，打了半年工，便大膽地與幾位朋友合組一家小型證券行，賺到了人生第一筆小資本。
他的故事與中國改革開放的經歷緊密扣連，中國當年開始搞「三來一保」，其中一「來」是來料加工。他看準這個機會，便拿幾萬元在香港買布，拿到內地加工，製造成衣之後拿到香港銷售，這是中國改革開放之初的生產模式。來料加工由於不用起廠房，投資比較少，較容易起步。他慢慢累積了更多資本之後，發覺開廠可以賺得更多，便到內地開廠，之後內地不同地方都設有中外合資的小工廠。
許榮茂最特別的地方，是總能夠捕捉中國改革開放的機遇，我問他為甚麼觸覺這樣靈敏，他說他喜歡閱讀報紙，白天沒有時間，便在晚上拿幾份回家，不斷閱讀，從中了解到內地發展的新訊息，尋找當中的新機遇。
到一九八九年，內地開始容許境外人士投資房地產，當時他已從開廠賺到了人生第一桶金，約有四五千萬資本，他便馬上轉去內地做房地產。後來看到中國正在商談「入世」，中美達成貿易協議，他估計中國入世，上海是內地最外向型的城市，一定大有作為。便把大量注碼投放到上海的房地產，世茂集團就是這樣打造起來。時至今日，世茂集團已擁有一百間酒店，去年房地產銷售金額達到一千八百億人民幣，遠超過香港最大發展商的賣樓數字，公司市值七百億元。許榮茂是一個典型的香港奮鬥成功故事，除了努力奮發之外，亦不斷求變，捕捉到中國一個又一個新機遇。
很多人說香港現時沒有機會，或者內地經濟已經很成熟，但許榮茂認為機遇永遠存在，但香港由於已發展得比較成熟，成本比較高，辦事的速度也比較慢。例如香港每平方呎建樓成本已經去到五千元，而內地少一個零，建築成本每呎只是五百港元。世茂集團在香港投到大窩坪地王，由投地到賣樓，要四、五年的時間，但在內地，不用一年的時間就可賣樓，一些最高速的房地產批發商，更可以在四、五個月便能賣樓。速度快，一元變兩元的時間便縮減了很多。
許榮茂雖然已經六十八歲，但仍熱情工作，頭腦經常迸發新意念，而且會火速執行。他在三十年前已懂得離開香港這個小水池，到內地尋求大發展，又很敏銳地捕捉到內地的機會，這是我們很需要學習的地方。特別是現時有大灣區規劃，打開了新的一扇窗，讓香港可以由一個七百四十萬人的市場跳到一個接近一億人的市場。年輕人只要有心，永遠有很多機會。
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盧永雄
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