「十年挑戰」屋苑升幅翻兩番
2019/02/13 04:12:28 網誌分類: 生活
「回顧過去10年樓市光景，這些年的挑戰的確辛酸，期間經歷政府連環推出的辣招，令樓市出現短暫下跌，但整體而言仍屬大漲小回格局。惟受內地資金持續流入及本地實際需求帶動，就算增添辣稅亦難阻樓市升軌，特別是在新盤推售帶動下，二手屋苑亦有一定受惠。以全港熱門屋苑統計分析，大部份樓價於過去10年升幅高達1至3倍不等。其中新界區細價樓樓價相對較低，故吸引到市場用家及投資者垂青，在投資角度可謂進可攻退可守，短短數年間該類細價屋苑樓價即時被搶高。」一間龍頭大行董事指，經歷過去10年的樓市光景，期間的確有升有跌，但整體呈現上升趨勢，只要有能力及忍耐力，相信必定守得雲開見月明。
事實上，二手屋苑樓價持續飛漲，某程度是受地價及發展商推售新盤頻以高價搶灘，並且取得佳績，隨即帶動二手屋苑步伐，市場用家及投資者亦回流二手市場，以至各大屋苑價量齊升，售價更有逾一倍升幅。
張日強
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