綠景中國發展可期
2019/03/25 04:13:08
網誌分類:
經濟
綠景中國（095）作為持續深耕大灣區的房企之一，上周四公佈全年業績，提出「聚力灣區大舊改，打造智慧新城區」的戰略升級理念，引人注目。
中國城市化進程加快，使發達城市可供開發土地資源逐漸減少，城市更新項目於地產業重要性與日俱增。綠景中國則是該領域的龍頭，於粵港澳大灣區有超過二十餘年舊城改造經驗。據公司披露，公司控股股東持有的1200萬平米土地儲備項目，將陸續注入上市公司，為公司發展奠定牢固基礎。
2018年12月28日，綠景與控股股東簽訂認購協議，注入珠海香洲區城市更新項目。該次注入是公司與控股股東聯動的一次成功實踐，顯示公司以低風險、高靈活性的方式，獲得城市更新項目能力，預計未來公司將以同樣方式，不斷注入優質土地資源。
在戰略升級方面，綠景中國去年七月與華為簽署智慧城區戰略合作協議，將以公司城市更新項目為載體，藉助合作方科技優勢，擬打造出科技地產相結合的智慧城區。
其珠海香洲項目與位於深圳南山區的白石洲舊改項目，均於發展規劃階段融入智慧城區理念。綠景所提出的「打造智慧城區標桿」，亦與大灣區發展規劃中建設世界級城市群與創新科技中心的理念契合，眼光獨到，發展方向明確。
業績方面，綠景去年總收益45.16億元人民幣，按年上升52.2%。毛利26.86億元人民幣，按年上升38.6%；毛利率則達59.5%。公司業績穩健，可望為今後提供良好保障，預計公司未來戰略升級將順利進行，實現進一步發展。
甄榮
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