新盤招標「詭異」 銷監局責無旁貸
2019/04/06 04:12:32 網誌分類: 生活
自去年6月底推出新房策後,市況隨即下滑,及後新盤市場滯銷,發展商推售的新盤,除了以公開發售賣樓外,亦透過招標形式逐間出售。雖然發展商向買家提供不同回贈及折扣優惠,但在成交記錄冊上只刊出表面成交價,卻沒有公佈回贈價錢,甚至其他不同優惠,令市場難以計算實際成交價,令市場訊息混亂。部份準買家依靠成交記錄冊資料,從而作出入標參考,惟招標方式欠缺透明度,所隱藏的回贈資訊不全面,對買家造成不公平。
雖然代表發展商的地產建設商會日前表明,日後開售新盤首批20%都要公開價單發售,對市場買家有更大保障。但無論如何,去年市況淡靜時已有發展商推出招標,其後多間發展商爭相仿效,現時銷監局才出手採取行動跟進,明顯慢了一大截。
張日強
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