綠地首季銷售佳可跟進

2019/04/15 04:12:39 網誌分類: 經濟

15 Apr

         大市上周成功突破三萬關後稍作回吐，周五再借內地出口數據強勁的刺激，再度回升。恒生指數下跌33點報29806，其後跌幅曾擴至145點低見29694。惟於內地出口數據的帶動下，大市掉頭回升，最終更以全日高位收市，報29909，升70點。

        　　全周埋單計數，恒指下跌27點或0.1%；國企指數則33點或0.28%。恒指周二最高升見30222，創近十個月新高。與此同時，大市成交更是造出連續九日突破千億元的佳續。隨著中美貿易戰有望落幕，加上內地經濟復甦的支持下，後市仍然可以看好。

        　　於近期的升市中，內房股為其一有良好表現的板塊。憧憬政策放寬，內房股今年銷售有回暖，落後股份值得收集。綠地香港（337）周五市後公佈，第一季銷售增長強勁，加上早前出售資產，有利提升財務狀況，近期表現亦見理想，可伺機跟進。

        　　2018年度，綠地錄得總收益154.44億元（人民幣，下同），按年增加5.6%；錄得純利17.36億元，增長31.6%，每股盈利61分。派發末期息20港仙，較去年同期派15港仙增加33.3%。年內，綠地的合約銷售額為379.25億元，增長26%。

        　　今年首三個月，綠地、其子公司及其聯屬公司的合約銷售約為157.05億元，按年大增1.75倍。期內，已售合約總建築面積約47.03萬平方米，增長4.4%。

        　　綠地前周公佈，向加拿大資產管理公司Brookfield出售主要於上海從事物業開發的旺泉投資的100%已發行股本。該協議無訂明固定金額作為購買價，亦無訂明購買價的任何限額。但據公司指，為方便說明，預料出售事項產生的除稅前收益估計約18億元，乃將協定物業估值約106億元，扣減該物業包含的開發中物業及投資物業的帳面值，合共約88億元後計算得出。所得款項將用作一般營運資金及日後業務發展。公佈出售事項後，綠地股價裂口抽上，一度高見3.76元，其後稍作回吐，上周五收報3.44元，升0.29%。於3.4元以下收集，短線先看4元，中線則以5元為以上目標，潛在升幅近50%。

        聞風至

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