2778冠君可望上調租金 2019/04/23 04:12:25 網誌分類: 經濟 23 Apr 冠君產業信託(2778)持有花園道3號及朗豪坊兩幢地標級物業,去年租金收益總額按年升10%至26.77億元,物業收益淨額升11%至24億元。集團花園道3號去年出租率創新高達99.1%,新訂呎租逾140元,至2018年底現收租金較市值租金有30%折讓,2019及2020年集團分別有25%及37%租約到期。 近期中環附近寫字樓租金持續上升,相對之下,同區花園道3號呎租較為落後,有進一步向上空間。 此外,現價NAV反映旗下寫字樓價值僅每呎3萬多元,遠低於市場價值的4至5萬元,料集團優勢將於股價上反映。目標價7.2元,止蝕價5.9元。 筆者為證監會持牌人及筆者未持有上述股份。 銳升證券聯合創辦人及首席執行官 鄧聲興 回應 (0) 我要發表 發表回應 會員回應 私人回應 名稱 密碼 登入並發表回應 新會員登記 取消