張日強
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二手屋苑頻現止賺離場

2019/01/17 04:12:26 網誌分類: 生活
17 Jan
         新盤市場氣氛回暖,各大發展商推盤步伐明顯加快,除了新盤市場外,貨尾盤亦加入戰團,紛紛增優惠搶奪市場客源,受到新盤市場氣氛轉好,加上各大屋苑的二手放盤價調低,吸引力自然大增,同時亦帶動二手市場的睇樓及成交量,以過去1周各大屋苑的成交量而言,市場問盤量明顯增加...

新盤連環開價精采「互鬥」

2019/01/16 04:12:28 網誌分類: 生活
16 Jan
         市場氣氛轉趨熱鬧,繼大埔新盤於上周首輛開售便賣個滿堂紅後,同區位於白石角另一個新盤亦正式開價,每呎折實1.32萬,較同區新盤開售價低約20%,此外,亦較大埔新盤加推呎價每呎1.35萬還要低,進一步顯示新盤開價必須以低價搶攻,同時亦要看對手的策略,以便進行大...

群盤趁勢起動力搶客源

2019/01/15 04:12:43 網誌分類: 生活
15 Jan
         市場氣氛稍稍轉好,上周開售的大埔新盤取得理想銷情,單日沽出約470伙。這是繼去年底觀塘大盤首日開售取得佳績後,另一個大盤延續旺勢。新盤氣氛轉佳,加上開售引領出大批客源,各大發展商把握時機,紛紛趁勢短期內推盤出擊。以近日新盤軟銷或即將開售的新盤計算,市場最少...

群盤齊開低價「浪接浪」

2019/01/14 04:12:32 網誌分類: 生活
14 Jan
         踏入1月中旬,發展商推盤步伐明顯加快。繼上月底觀塘大盤低開賣個滿堂紅後,各大發展商趁勢推盤出擊,先後推出大埔及屯門新盤,並以低價作招徠。其中大埔新盤於上周率先開售,首輪486伙即日幾近售罄,進一步反映新盤以低價促銷絕對奏效,迅速成為市場焦點。由於市場仍有多...

大盤旺場今開售可報捷

2019/01/12 04:12:24 網誌分類: 生活
12 Jan
          市場兩大新盤紛以低價作招徠,雖然即將有更多新盤加入戰團,但卻無阻上述2盤的入票情況,其中大埔新盤以低價搶攻奏效,即時取得不俗的入票數字,連日來準買家參觀示範單位的人流絡繹不絕,合共收約7500票,並引領出各路客源,當中包括用家及投資者,從該盤於過去1周的參觀及...

代理人數回落 13代理搶一單刁

2019/01/11 04:12:31 網誌分類: 生活
11 Jan
         樓市表現慢熱,上月整體樓宇買賣宗數錄得3038宗,按月下跌23%,就連樓價亦連跌四個月,累跌達7.2%;租金同樣終止九個月升勢回落。從多項數據顯示,市況似乎仍未明朗。至於一直保持升勢的代理人數,則同樣下跌實況,最新人數為40123人,令連續九個月的升勢「斷...

細價屋苑減價錄承接

2019/01/10 04:12:34 網誌分類: 生活
10 Jan
         市場氣氛仍然偏淡,二手屋苑睇樓及交投淡靜,反觀新盤頻以低價搶攻力吸各路客源,部份二手客轉投新盤市場,以至不少屋苑交投冷清。由於市況急速下滑,不少業主即時作出回應,紛紛將放盤單位叫價下調或直接減價,甚至將議價空間大幅擴闊。受議幅擴闊帶動,各大屋苑睇樓量稍為轉...

俯瞰開揚市景 華翠園偌大廳連綠蔭花園

2019/01/09 04:12:44 網誌分類: 生活
09 Jan
         華翠園位處火炭半山,鄰近為低密度住宅群,環境清幽恬靜。是次走訪單位為上述屋苑單號屋,實用面積1692方呎,坐擁逾5000方呎私人花園,座向正南,遼闊火炭一帶景色盡收眼簾。         華翠園位於火炭半山穗禾路,於1987年入伙,由32座物業組成,...

新盤乘勢搶攻出擊

2019/01/08 04:13:08 網誌分類: 生活
08 Jan
         新盤市場稍稍回穩,去年底連環推售的觀塘大盤掀起搶購熱,每次開售都取得不俗銷情。由於發展商以低價促銷,即時引發市場各路客源湧出來,令發展商燃起推盤信心。一眾發展商旋即把握時機,紛紛趁勢推盤出擊,繼大埔新盤率先於上周開價後,本周將有屯門及沙田新盤粉墨登場,希望...

大盤低開搶攻響頭炮

2019/01/07 04:12:39 網誌分類: 生活
07 Jan
         去年底觀塘大盤以低價搶攻,即時取得理想銷情,在經過多輪加推後,測試出市場可接受的價位。踏入2019年,乘着該盤賣個滿堂紅的氣勢,往後發展商推盤亦多以低價促銷。其中中資財團上周推出的大埔新盤備受市場矚目,該盤以每方呎1.2萬低市價搶灘,部份更低至每方呎1萬元...

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