張日強
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張日強

各方新盤準備就緒隨時搶攻

2021/10/21 04:12:45 網誌分類: 生活
21 Oct
          疫情稍見緩和,樓市氣氛漸見好轉,加上沙田火炭大型新盤銷情理想,各大發展商亦部署推盤出擊,目前市場上最少有三至四個新盤醞釀推出,部份發展商乘近日的旺勢,紛紛趁勢為旗下新盤軟銷及推廣,就算是貨尾盤亦推出市場搶奪客源,反映市況稍見好轉,發展商亦乘勢推盤應市,力吸市場...

核心區商舖租務漸活躍

2021/10/20 04:12:38 網誌分類: 生活
20 Oct
          疫情稍見緩和,市場氣氛漸見好轉,商舖租金經過大幅下調後,食肆、零售及鐘錶商亦先後承租旺區舖位,由於大部份租金已從高位回落60%至80%不等,相對而言大大增加了競爭力,加上市場憧憬通關效應,各方對未來前景都有一定信心,以致近日市場頻頻錄得不少租務,反映市場商舖租...

新樓熱銷 谷起推盤動力

2021/10/19 04:13:11 網誌分類: 生活
19 Oct
          疫情稍見緩和,市場氣氛漸見好轉,發展商推盤步伐亦見加快。其中,上周率先開售的火炭新盤取得不俗銷情,由於該盤引領了大批客源湧出來,包括用家及投資者等,其他發展商見市況回穩,加上火炭新盤銷情理想,故亦趁勢推盤出擊,市場最少有兩至三個新盤準備就緒。其中,將軍澳大盤部...

群盤乘勢齊齊起動

2021/10/16 04:12:22 網誌分類: 生活
16 Oct
          疫情稍見緩和,市場氣氛漸見好轉,自《施政報告》公佈後,未來房策亦相對清晰,市場更轉趨明朗化,發展商推盤步伐亦見增加,繼沙田火炭大盤搶先出擊並取得約2.6萬票佳績後,並安排今明兩日開售,市場多個新盤亦醞釀登場,包括將軍澳日出康城鄰近新盤及洪水橋新盤等先後批出預售...

內地客連辣稅 成交急彈升

2021/10/15 04:12:57 網誌分類: 生活
15 Oct
          疫情稍見緩和,市場氣氛漸見好轉,新盤及二手市場成交量亦見增加,當中涉及辣稅的交投個案亦有所上升。據稅務局最新資料顯示,上月三大辣稅包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及從價印花稅(DSD),合共錄約577宗成交,較8月的283宗,按月上升約一倍,當中...

一周兩颱風來襲 代理「食白果」

2021/10/13 04:13:29 網誌分類: 生活
13 Oct
          上周《施政報告》後,整體市況轉趨明朗化,新盤推售步伐明顯加快,尤其是大型新盤所引領大批客源湧出來,聚焦於新盤市場,同時將有助二手市場的發展,惟一周內連續兩個颱風來襲,的確對市場各代理有實際的影響,問盤睇樓量急速下跌。剛過去的一個颱風已令各代理行生意額大跌,部份...

大盤急攻舞動全城

2021/10/12 04:12:48 網誌分類: 生活
12 Oct
          《施政報告》公佈後,整體市況已見明朗化,發展商推盤步伐亦見升溫,大型新盤緊接乘勢搶攻。繼沙田火炭大型新盤急速上馬並取得相當理想入票數字後,亦引領大批客源湧出來,其他發展商亦順勢出擊,當中以將軍澳日出康城新盤亦部署推售。由於該盤涉逾千多伙,加上過往區內新盤開售都...

市況趨明朗大盤齊搶攻

2021/10/11 04:12:53 網誌分類: 生活
11 Oct
         《施政報告》上周出台後,整體房屋政策明朗化,市況亦轉趨平穩,發展商的推盤步伐亦逐步加快,當中火炭大型新盤更瞬間成為市場焦點,短短數天便收逾萬票,引領了大批客源蜂擁入票的實況,包括用家及投資者。由於該盤於短時間內迅速收逾萬票,大批客源浮出來,令到市場其他發展...

新盤乘勢推售陸續有來

2021/10/09 04:12:29 網誌分類: 生活
09 Oct
          《施政報告》公佈後,整體市況已見明朗化,未來房策將以中長線發展為目標,對樓市有一定的指導方向,從過去三日經過市場的消化後,各方都有本身的領會。初步來看,整體樓市氣氛相對平穩,其中正在收票的火炭大型新盤則表現理想,短短數日便累積收逾萬票,反映新盤市場未受影響,該...

《施政報告》後 二手稍慢熱

2021/10/08 04:12:40 網誌分類: 生活
08 Oct
          疫情稍稍緩和,市場氣氛漸見回穩,7月及8月樓價指數已經突破歷史高位,樓價破頂亦導致買賣相對審慎,加上《施政報告》後市場亦需要冷靜,由於樓價升幅過急,準買家未敢追價入市,令市況轉趨淡靜,二手市場明顯慢熱,至於造價亦錄得輕微回落,預料短期內買賣雙方都會處於膠着狀態...