2023/03/27 03:17:10
網誌分類: 經濟
27
Mar
上周聯儲局議息終於揭盅，一如預期加息0.25厘。市場對此的解讀偏於鴿派，倘美元進一步走軟將提振金價，有望重返每盎司2,000美元，甚至刷出歷史新高。過去2周黃金價格在強勁基本面因素的驅動下連續拉升，猶如一列狂飆高速列車，一度突破2000大關，主要是美國地區性銀行的...
2023/03/20 03:16:41
網誌分類: 經濟
20
Mar
短短一周美國3間地區性銀行相繼倒下，包括Silvergate、矽谷銀行（SVB）及Signature Bank，為華爾街投下一顆震撼彈，擔心2008年雷曼事件重演。幸好，當局迅速祭出一系列穩定銀行體系措施，並大派「定心丸」保障存戶存款，阻止危機惡化。與雷曼兄弟破產...
2023/03/13 03:16:16
網誌分類: 經濟
13
Mar
新盤回暖，土地市場卻吹淡風，2023年開局即錄得3次流標，包括小蠔灣發展項目第一期、赤柱環角道豪宅官地，以及市建局觀塘市中心第四及第五發展區項目，可建總樓面面積合共近400萬方呎，雖然其後旺角洗衣街商業地成功賣出，卻以超低價每方呎3100元成交，反映發展商對後市並...
2023/03/06 03:15:51
網誌分類: 經濟
06
Mar
美國公司OpenAI所開發的人工智能（AI）聊天機械人ChatGPT橫空面世，短短2個月全球活躍用戶已超過1億，為市場投下震撼彈。不少人在試用ChatGPT之後感歎自己可能要失業了，它能夠快速生成程式碼，且精通多國語言，寫詩作曲難不到它，ChatGPT或許意味着A...
2023/02/27 03:15:22
網誌分類: 經濟
27
Feb
本港樓市過去經歷多年升浪，為遏制炒賣風氣，港府自2010年起先後多次加徵印花稅，當中非香港永久性居民或公司名義買家最「難啃」，需要被徵收合共30%稅項。如今樓市轉向，市場對於「撤辣」或「減辣」呼聲漸高，惟新一份財政預算案仍維持各項「辣招」不變，令不少地產業界的願意...
2023/02/20 03:15:16
網誌分類: 經濟
20
Feb
新一份《財政預算案》將於本周公佈，是經歷3年疫情之後，香港邁向復常之路的首份《預算案》，市場期望港府釋出更多利好措施，推動經濟加速復常，當中最多人關注會否全民派發第3次消費券。港府連續兩年派發消費券，人均最高領取1.5萬元，分別惠及720萬和660萬人，倘若貿然叫...
2023/02/13 03:14:37
網誌分類: 經濟
13
Feb
中港正式通關，內地旅客重臨香港，尤其取消預約配額及核酸檢測後首日合共28.4萬人次出入境，雖未恢復疫情前盛況，但至少踏上復常之路，對商舖物業市場來說，無疑是好消息。隨著市場氣氛轉好，零售行業最壞時刻已過，尤其是藥房、鐘錶珠寶等較受遊客歡迎的消費品率先受惠，相信核心...
2023/02/06 03:14:05
網誌分類: 經濟
06
Feb
受累疫情及加息等因素，去年本港物業市場終於結束十三年的升浪，樓市景氣一落千丈，全年大幅下跌近16%，導致資不抵債的負資產宗數暴升。金管局數據顯示，截至2022年第四季末，負資產住宅按揭貸款宗數相比去年第三季大漲22倍，達到12,164宗，為近18年最高紀錄，涉及金...
2023/01/30 03:13:47
網誌分類: 經濟
30
Jan
行政長官李家超首份《施政報告》目標5年內興建3萬個「簡約公屋」單位，並承諾公屋輪候時間封頂，目標整體公屋輪候時間4年內由6年降至4年半，全力實現房屋政策提量、提速、提效、提質。 本港土地問題由來已久，基層市民難以承擔私人物業高昂價格，加上資助房屋輪候時間長，全港逾...
2023/01/16 03:13:02
網誌分類: 經濟
16
Jan
近期截標的赤柱環角道豪宅地皮未達底價，是繼去年屯門大欖段「限呎地」之後，不足一年再有住宅官地流標，反映市場貨尾供應量充足之下，發展商投標心態偏向審慎。去年下半年樓市受港銀加息及股市下挫因素夾擊，一二手交投均創有記錄以來新低，前者跌46.5%至9204宗，後者減少3...
