鄧聲興 - 領展受惠零售復甦|開工前落盤/頭條名家本周心水 2022/05/11 04:12:19 網誌分類: 經濟 11 May 領展房產基金(823)的物業組合分布於香港、內地主要城市、澳洲及英國的零售商舖、停車場、辦公室及物流物業,擁逾140項物業,組合估值高逹2210億港元。截至2021年底,內地及香港的物業租用率達九成以上,海外辦公室更是高達100%。香港零售物業續租租金調整率為3.4%,內地零售物業續租租金調整率12.1%。隨着政府首批5000港元電子消費券已於4月初發放,加上社交距離措施逐步放寬,料對零售業漸復甦有正面影響,帶動商場人流,從而提升未來租金收益。 領展近日收購香港兩幢停車場汽車服務中心及倉庫大廈,又收購中國物業七寶萬科廣場50%權益,不斷擴大投資組合,令組合更多元化,亦能帶動租金收入。目標價73元,止蝕價60元。筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份。意博資本亞洲執行合夥人鄧聲興 鄧聲興 - 領展受惠零售復甦|開工前落盤/頭條名家本周心水 回應 (0) 我要發表 發表回應 會員回應 私人回應 名稱 密碼 登入並發表回應 新會員登記 取消