嘉利雙線進收成期
2017/01/18 08:41:32
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經濟
對於出口愛股，我近日較為留意它們對美國市場的依賴程度。經過了解，主業生產高級伺服器外殼的嘉利國際（1050）雖然亦有產品賣給美商，但並沒有直接出口美國，而是經其他地方出貨，收入以美元計算，是強美元的受惠者，除非特朗普把所有在外地生產的美國貨和部件都實施懲罰，否則嘉利不會受影響。
涉足東莞房地產
嘉利的高級伺服器外殼正在不斷關拓新市場，以自動化生產來吸引更多客戶，而在未來三年，嘉利的定單已接滿，目前要考慮增加生產線。嘉利廣泛使用機械人自動化操作，既令客戶更有信心，也提升產品的毛利率，今後所接的生意將愈來愈高檔，創出了藍海，保守估計每年盈利都可望有雙位數字增長，而由於嘉利一向願意派高息，估計現價息率可達七厘左右，有寬闊的護城河。
近期，嘉利開始在東莞發展地產，過去嘉利只是在東莞設廠，個別地產項目由何老闆私人經營。嘉利去年完成搬新廠，舊廠已與地方政府協議，補地價轉為發展商住屋苑，而何老闆在附近亦有一塊土地完成平整，以合理低價把一半權益注入嘉利，使嘉利今後可以分三期發展新屋苑，資金回籠應超過二十億元，以及帶來收以億元計盈利。東莞的屋苑會否受歡迎？它們位於接近深圳的鳳崗區，與深圳的龍崗只是一街之隔，到福田市區只需半小時車程。鳳崗近年已成為很受歡迎的東莞新區，樓價曾升至2.5萬元一平方米。何老閣過去在鳳崗發展的屋苑稱為嘉輝豪庭，首兩期在十年前已落成，現時由嘉利新發展的是第三至第五期，位置更優越，處於鳳崗市中心區，卻可享山明水秀。
近月深圳及東莞樓市遇冷，樓價到頂及成交減少，不過鳳崗新樓仍賣2.3萬元一平方米，以建築中的嘉輝豪庭的質素，賣這個價絕非問題，若稍為平宜一點，便可熱賣。管理層準備在第二季推出首批發售，對嘉利股價可帶來新刺激。
曾廣標
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