2669中海物業受惠網絡增強

2017/07/06 08:41:31 網誌分類: 經濟

06 Jul

        中海物業（2669）主要為其母公司中國海外（688）旗下物業提供服務，龐大規模加上潛在市場，以及具品牌效應，長遠利好盈利表現。去年度，集團純利按年增長93.3%至2.26億元，營業額按年微增0.7%。毛利率按年改善4.2個百分點至24.8%，主要由於酬金制物業管理服務的分部收益比重上升；加強成本控制；及增值服務收益佔總收益的比重上升。物業管理服務收益佔集團總收益之91.1%，按年輕微減少0.5%至23.34億元。

        去年度接獲新增之物業管理合約額約達7.66億元，表現不俗。期末，有指定到期日的物業管理服務之未完成合約總額則約11.42億元。期末，集團手持現金按年升21.4%至21.1億元，其中人民幣佔95.7%，預期人民幣弱勢或令集團的資金受壓。資產負債比率按年增加13.4個百分點至42.6%。

        走勢上，6月26日升至1.63元遇阻回落，先後失守10天和20天線，STC和MACD未見明顯反彈訊號，宜候低1.45元吸納，反彈阻力1.63元，不跌穿1.36元續持有。

        筆者為證監會持牌人士，本人並無持有上述股份。

        金利豐證券研究部執行董事

        黃德几

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