越地有望再創新高

2019/07/10 04:13:05 網誌分類: 經濟

10 Jul

         銀保監會近日開展約談警示，要求房地產信託公司控制業務增速，提高風險管控水準。房地產業務對信託業投向是重要的一部份，信託亦為房企提供融資渠道，加強風險管控是行業好事，消息對內房不構成負面影響。越秀地產（123）今年首5個月累計合同銷售額288.66億元，按年上升53%，佔全年合同銷售目標680億元的42%，累計合同銷售面積124.68萬平方米，按年上升32%，進度不錯，年內表現可看高一線。

         越秀地產透過「母公司孵化，地產購買」和「地產+基金」運作模式，以較少資金投得地皮，拍地成本入帳時間延後，強化資產負債表及融資能力。越秀已由從前廣州作為基地，已發展為多邊地區，包括：珠三角、長三角、環渤海、華中地區、海南等。近年來更先後部署大灣區及西部城市如成都，近日於深圳寶安區尖崗山拍得住宅用地，早前亦開始部署西部，現時公司已於成都青白江區及彭州市南部新城計劃了兩大項目。全國部署明顯，股價有望再創新高，可繼續吸納作中線持有。

        宏滙資產管理董事及投資策略總監

        林嘉麒

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