2023/07/06 00:23:13 網誌分類: 生活 06 Jul
日前發展局公布，本財年第二季(7月至9月)的賣地計畫。政府擬下季招標2幅住宅地，預期可建約1740伙，加上私人重建/發展項目約2310伙，合共提供約4050個單位。連同本財年第一季(4月至6月)賣地計畫合計，本財年上半年共提供8280個單位，已佔全年土地供應目標接... 2023/06/26 00:22:32 網誌分類: 生活 26 Jun
日前美國聯儲局公布最新議息結果，由於市場普遍預期「6月唔加7月加」，所以今次聯儲停加息是意料之內。值得一提的是，今次是連續10次加息後，首次不加息，雖則該局亦「明示」下半年會加息，但似乎已預示著加息潮已接近尾聲。雖然加息對實則供樓影響有限，但息口走勢未完全明朗，或... 2023/06/14 00:21:45 網誌分類: 生活 14 Jun
樓市經歷首數個月的「繁華」之後，雖則一手交投依然保持「熱度」，但二手似乎暫時由「璀璨歸於平淡」，陷入整固局面。有部分市場人士認為，樓市漸漸向淡，不排除今年最終樓價將倒跌收場。不過，筆者對樓市前景頗感樂觀，因為市場利好因素漸現，勢必慢慢帶動樓市氣氛令樓市向上，近期一... 2023/04/17 00:17:58 網誌分類: 生活 17 Apr
踏入第2季，承接首季一手旺熱氛圍，新盤屢屢錄得理想銷情，充分凸顯市場購買力之強。個人認為，樓市入市氣氛熱絡，相信4月份一手市場將繼續旺場，估計保持3月強勢，成為帶動大市的火車頭；二手市場則會於長假後交投靠穩，樓價將在穩固中現升幅。事實上，近期新盤熱銷，促使發展商「... 2023/04/07 00:17:20 網誌分類: 生活 07 Apr
早前乍現的環球銀行業危機，雖然令不少投資者飽食「驚風散」，但對港樓市場而言影響相對輕微。最近樓市表現勢不可擋，新盤大戰愈演越烈，多個新盤連環推售均取得亮麗銷情。市場統計指，3月份新盤交投大幅彈升，執筆之時已取得逾2000伙成交，至少較2月激增逾1倍。樓價方面，「美... 2023/03/23 00:16:21 網誌分類: 生活 23 Mar
環球金融市場乍現「黑天鵝」！美國接連有銀行出現經營困難，令人聯想到2008年金融海嘯時的「雷曼」事件，難免影響市場信心。港股的每日成交金額呈回調，恒指亦一度跌至近19000點水平，反映投資市場波動。反觀樓市交投卻是「愈升愈有」，二手表現向好，鐵路沿線物業表現更加理... 2023/03/16 15:46:30 網誌分類: 生活 16 Mar
踏入3月份樓市陽春旺勢進一步爆發，多個矚目新盤魚貫推出，個個賣得「滿堂紅」，彰顯市場豐盛的購買力。一手熱銷的同時，雖則近日二手交投陷入整固，但其實表現仍屬不俗。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季(截至3月6日)二手住宅註冊量共錄8272... 2023/02/24 02:14:37 網誌分類: 生活 24 Feb
自從中港全面恢復通關，加上市場預期利率見頂的憧憬，惠及二手市場回暖，出現「陽春」之勢，樓價亦自谷底反彈。事實上，近期筍價二手盤源紛紛被承接，放盤業主信心漸趨回復，更不乏反價情況，但交投依然維持不俗，足見一眾準買家入市意欲增強，相信藍籌屋苑筍盤被「消化」後，二、三綫... 2023/02/08 00:13:36 網誌分類: 生活 08 Feb
美國聯儲局公布最新議息結果，一如市場預期加息0.25厘。值得留意的是，美國由去年3月起開始進入加息周期，迄今加息8次，當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘，之後12月加息幅度已收窄至0.5厘，而今次更僅加0.25厘，可見美國加息步伐逐步放緩。更重要的是，本港... 2023/02/01 01:13:11 網誌分類: 生活 01 Feb
正值新春，藉此機會和各位讀者拜年，希望新一年香港「福兔迎祥，樓股飛揚」，經濟日早復常，人人安居樂業。回顧虎年樓市，受疫情打擊及加息影響，一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，以農曆年計，即將完結的2022虎年(截至... 
