白頭Lo - 同你做世界系列｜日本篇（四） 由內地開放日本旅行團講到經營心得｜白頭Lo海外地產專欄

由上星期內地開放咗旅行團外遊之後，包括日本、韓國呢啲旅遊熱點嘅酒店價格同供應都變得好緊張，特別係東日物業Keith佢哋做民宿生意嘅，雖然旅行團唔會入住民宿，但因為散客轉去民宿市場一樣都搶到無晒。唔止係咁，上星期佢地展銷會推出嘅物業都只係賣剩兩間，有興趣嘅朋友就唔好走寶嘞！

每個成功故事背後總有啲原因嘅，我問過吓Keith有咩經營心得，佢認為最緊要清楚市場要乜，例如做酒店行業最重要係民宿嘅地理位置。「如果有地理優勢嘅亦唔會有比周邊低水好多嘅盤推出嚟賣，所以地點係關鍵，你自己都唔會租九丈咁遠嘅民宿㗎嘛！」

而另一點係重視信譽同專業性。Keith話有留意到坊間有害群之馬拍晒心口應承幫客人搞移民，但對移民嘅要求一無所知，最後結果只係為咗做成單生意，到有問題就走咗去，結果個客經營簽證唔符合要求，個底仲因為咁花咗。東日物業深耕日本接近十年，有全面嘅人脈網絡但專長始終唔係做移民，所以提出免費諮詢經營簽證仲可以幫手轉介律師真正幫客戶解決問題，生意先會返轉頭嘛！

日本一、二手民宿物業酒店展銷會巡禮

日期：8月19日及20日（周六、日）

時間：上午11時至晚上7時，物業講座下午2時半開始

地點：銅鑼灣柏寧酒店26樓Canvas 4

Whatsapp查詢：6381 1308

專注海外房地產多年，掌握最新市場投資走勢，逢周六和讀者分享訊息。