專家?!
2008/10/02 23:09:42 網誌分類: 未分類
"專家" ?!
啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈!!!!!!!!!!!!!!!!
各位還記得今年他(格林斯潘)說什麽嗎?甚至還記得他上個月說什麽嗎?
哦!
我知道了,格老看到巴菲特最近不斷大手買入,執平貨,因此,突然發現原來是................
唉............................專家,而且是世界級的專家.
挑!!!
格林斯潘称金融市场和经济增长将会复苏http://www.sina.com.cn 2008年10月02日 22:54 新浪财经
新浪财经讯 北京时间10月2日晚消息，美联储前主席艾伦·格林斯潘(Alan Greenspan)周四称，金融市场和经济增长将会复苏，原因是消费者重获信心。
格林斯潘在今天于华盛顿乔治敦大学(Georgetown University)法学院发表的演讲中称：“信任情绪终将再度浮出水面，原因是投资者正小心翼翼地重返市场。历史告诉我们，从这一点来说，金融市场和经济增长的复苏即将到来。我预计，这一复苏过程将很快开始。”
,你地可以打牌,吾准食糊
為期5天的深圳房地產秋交會於十一黃金周舉行，原本今屆業界寄望一洗樓市頹風，但卻旺丁不旺財，樓價更「插水」式下跌。5天下來，不單一手樓成交量持續低迷，均價更跌破每平方米1萬元（人民幣，下同，約每呎929元），開發商大跌眼鏡。
據深圳市土地房產交易中心表示，今屆秋交會是歷次當中人氣最旺的一屆，也是有史以來最多深圳本土開發商參展的一屆，有近百間開發商共120個樓盤參與，其中深圳市的樓盤便佔了三分之二。
秋交會失色 5天僅售317伙
雖然開發商對今次秋交會寄予厚望，但5天下來，秋交會不單呈現「價量齊挫」，更甚是成交均價持續下滑，僅成交317套一手樓，日均60套左右，比前幾年的秋交會日均逾數百套成交量相去甚遠。
更令人始料不及的是，成交量低迷的同時，成交均價更一直下跌，10月2日竟跌破每平方米1萬元的關口，只有每平方米9,599元；在10月3日秋交會最後一日，成交均價還去到每平方米8,395元的最新低點，而10月4日，全市的一手樓成交均價始終徘徊於8,000元的水平，只有每平方米8,605元，而這也是近1年半以來，深圳樓市首次出現日成交均價跌破1萬元的情況，還持續了3天之久。
每米平均價 低見8千多元
對參展的開發商而言，這個結果絕對是意料之外，因為今屆秋交會其中一個特色，就是甚多割價促銷的優惠，就連眾多內地知名開發商如萬科、中海、佳兆業等，都以不同程度的優惠來吸引買家，以刺激成交。
其中，有部分樓盤將售價每平方米下調2,000元，亦有樓盤除了打折及送10萬元裝修外，還再送每位置業者一輛價值近60萬元的房車；此外，其他開發商也在秋交會期間推出若干單位，以低於市價的價錢促銷。
成交量低迷 恐續向下
早前有指，開發商割價求售，一來為刺激市道，二來也是為解決資金周轉的問題，可是從目前的情況來看，開發商的如意算盤已經打不響了。
深圳市房地產研究中心的專家認為，今屆秋交會的成交情況，反映買家觀望氣氛仍然很濃，就算開發商降價，但樓價還沒降到買家心目中的理想水平。
有參展開發商表示，秋交會期間單日均價跌破萬元，成交量卻沒起色，這是深圳樓市會繼續向下的明顯訊號。
撰文: 陳子凌
要認識保爾森，是因為美國政府已通過了個救市方案，所用的資金不會只是7,000億美元，可以是8,000億或更多。這個救市方案的主腦是美財長保爾森。認識他（保爾森），也就可以認識它（保爾森救市方案會救甚麼）。
商品大王羅傑斯（Jim Rogers）十分反對保爾森的救市方案。羅傑斯謂：美國目前較中國尤為共產，這個救市方案是富人福利。筆者認為羅傑斯的評語有點矛盾，羅傑斯十分看好中國的前景並大力投資於中國，中國是共產主義，如美國較中國尤為共產，是否謂羅傑斯將可以改看好美國，並大力投資於美國？
不少美國國會議員，及那聯署「致住宅市場的代表和臨時參議院主席」信的122位經濟學者（大部分是在哈佛、麻省理工、伯克萊的名大學任教），他們認為這個方案是用納稅人錢去補貼投資者，投資者在賺錢時應同時明白及接受會蝕錢的風險；同時，為了避免短期崩潰，而弱化市場本身的調節力量，是短視的。用最簡單的話說，投資者、投資機構的行為，無論是負責任或不負責任，都是要由自己承擔，自由市場會讓你自由賺錢，亦會讓你自由蝕錢，這就是市場力量，淘汰後留下來的，是強者，更適合之後的市場生態。
是不是一句「自由市場」，政府就可撒手不管？
9月23日，美儲局長伯南克在國會聽證會上表示：如果沒有這計劃，美國信貸市場失靈，失業率增加，更多樓房會斷供，國內生產總值（GDP）會減少，經濟難以回到健康軌道。
布殊總統在9月25日的全國電視講話中，謂美國正面臨歷史上最嚴重的金融危機之一，整個經濟體系處於危險之中，會有停止運作的危險。
保爾森又怎看這個救市方案？這得要從保爾森這個人的成長說起。
保爾森的處事方式
他是童子軍，是校隊的美式足球成員，講環保、不吸煙及飲酒，今年9月是他的39周年結婚紀念，由於救市累得要命，他和太太並沒有外出晚餐慶祝，只在家裏煎了份奄列。
他曾任高盛主席，任內最為僱員所稱道的，是他重視每一個員工的價值。在高盛期間，他很少作主席致辭。當他上任財長後，他也一直在鼓舞財政部員工士氣，包括去探視了以前財長從未探視過的財政部寄信部門，這個部門是負責寄出政府支票者。結果是年前對這部門的重視，在今年5月有了效果，這部門及時寄出了1.15億張退稅支票去刺激經濟，而之前就有論者認為這個龐大的寄支票最快要數月才成。
保爾森不愛在華盛頓上流社會應酬，周末他最愛在家中後院燒烤，數月後他不再出任財長，考慮會做環保工作。從以上生活瑣事中，大家或許知道保爾森這個人，及其處事方式，也就可對保爾森的救市方案多個了解，是否個富人福利方案。
在保爾森支持下，美國政府是接管了房利美、房地美，當他跟兩房的董事開會時，他講：這是關乎美國的事，是關乎資本主義市場的事，是關乎你們公司（兩房）的事，就為此努力找出解決之法。如果你們不答應，對各方面都不好，我需要今晚得到答案，你們的律師會花很多時間（指去討價還價，講離職賠償等），我們便難快速解決問題，那時事情發展就不會由大家自願決定。
講得婉轉，但就是最後通牒，結果兩房董事、管理層順利辭職換了人。
為甚麼是接管兩房，又不是將之全盤國有化？
這是頭大象，大到你不能拉牠入帳幕內（指收歸國有），樓房市場仍要兩房，希望到2010年樓市穩定下來後，再分拆成可管理的規模。
保爾森是否不相信自由市場？又不是。他謂，我們可以對發生中的事情不處理，一直到危機出現為止，但這將要社會承受更大的代價，最好能在危機出現前便着手處理。
「問題不會自動消失」
保爾森謂他相信市場，但亦認為有時政府干預有其必要性。無管制的資本主義是無出路的（Raw capitalism is a dead end），保爾森謂他到過不少地方，當他見到有些行只為求利時，就會使他想到政府監管、干預的必要性。但在2006年他在美國華盛頓看到不少監管、管制，又是使人氣餒的。「不少改革者都會講出很多大道理，但改革成績就欠奉，來來去去都未見成效。我（指保爾森）是個現實主義者（pragmatist），只希望能積極地做些事，沒有人能降到華盛頓去改變所有的事。」
那麼保爾森想積極做到些甚麼？他只希望能減少這些危機對美國整體經濟的衝擊（By far, the biggest priority has been to get through this period with as little spillover into the real economy as possible.）。
有人擔心這個救市方案救不了美國，亦有人擔心這個救市方案會拖垮了美國。救不到，會有衰退、通縮，以致大蕭條。救得到，又可能會使美元供應過多，會有通脹。這都忽略了保爾森所說到的一點：問題確很大，但它已經在這裏，問題不會自動消失，總要找個解決方法，雖然這方法未必是最完美（I'm going to make it and get something done. It may not be perfect.），這是很典型的現實主義者，筆者希望美國能藉這個現實主義的保爾森而有得救，但當然亦不敢存過分浪漫的奢望，因為一如保爾森所言，當前這問題是很大、很大。
為尊重知識產權，得聲明以上不少資料，是來自9月28日的《財富雜誌》者。
撰文: 石鏡泉 **日報副社長兼研究部主管
欄名: 經濟與投資
因为巴菲特现在“分管”金融了，所以格林斯潘要听听巴菲特意见的。
請學政治：
「十．一黃金周」前夕，廣東省下發粵府77號文件，通報省政府副省長分工的調整。這份文件，也就成了廣東官場長假期休閒中的談資，指其暗藏玄機。
蕭志恆任副省長 分工最多
廣東省政府今次調整分工，說是因為人事變動和工作需要而行，這一人事變動，也就是蕭志恆不再擔任中共廣東省委秘書長，轉任省政府任副省長。
由此，廣東省政府再次出現1正8副布局，也就是省長黃華華之下，由原來的7個副省長增加到8個。由於蕭志恆仍有中共廣東省委常委銜，位階高於6個副省長，在常務副省長黃龍雲之後，算第二副省長。
引起官場議論的主要是今次副省長分工調整，原來的副省長中，除萬慶良分工不變外，其餘6位副省長，每人拿出兩項分工，交給蕭志恆主持。包括黃龍雲管的人事、編制，李容根管的勞動、社保，雷於藍管的檔案、地方誌、宋海管的文和參事，佟星管的統計和物價，林木聲管的監察和法制。引起議論的原因，除了每人交兩項分工給蕭志恆，令他有12項分工，成為分工最多的副省長之一，還因其分工涉及不同領域，成為分工範圍最廣的副省長。
蕭志恆的省委秘書長、省委辦公廳主任之職，是廣東的「大內總管」，他是惠州市委書記任上調升此職。
傳獲汪洋賞識 進省府栽培
蕭志恆離開省委轉到政府，有人認為每一任省委書記，上來後都要換省委秘書長，蕭志恆跟張德江時間不短，汪洋當然會換人，而選湛江市委書記徐少華，是看其年輕和共青團出身。但也有人相信，蕭志恆與汪洋早在共青團時期就有交往，此次是汪洋將他安排到省政府，作為接班人培養，以其分工領域之廣，就有讓他熟悉各方面工作之意。
撰文: 盛一江
欄名: 珠三角手記
莫非購物可以紓緩在股市風濤駭浪中所飽受的壓力？進入「十˙一」黃金周這幾天，廣州各大百貨公司未因內地股市疲軟而冷清，反而較上半年整體表現為佳，特別是家庭電器部門，更擠個水洩不通。
黃金周未褪色 穗百貨出奇火爆
廣州傳媒引述當地百貨業人士介紹，國慶長假期的前三天，電器類領跑銷售，電視機、數碼相機、手提電話等各類家庭電器銷售比去年同期增長超過五成。
以廣州友誼百貨為例，這三天電器類產品平均每天銷售額達到600萬元（人民幣，下同），同比增長15%，其中電視機最搶手，每天銷售額高至250多萬元。
綜合這三天廣州6大百貨公司，包括廣州友誼、廣百百貨、天河城百貨的銷售額高達2.5億多元，已相當於去年「十˙一」黃金周銷售額的7成。
倘若廣州百貨公司的銷情有代表性，全國各地在這個國慶長假期的銷售黃金檔期都有良好表現，則胡溫高層以谷消費來促進經濟平穩較快發展的策略，可算初見成效。
事實上，趁「十˙一」黃金周到全國各地旅遊的民眾，除了國慶長假第一天下跌逾2成，令市場嚇了一驚外，其後旅遊迅即轉為火熱，遊客人數節節上升。全國假日旅遊部際協調會議辦公室昨天發布，截至傍晚6時，全國納入監測的119個直報景區共接待遊客404.8萬人次，同比增長33.4%，收入同比增加37.5%。
盡管老百姓暫時並未因內地股市樓市雙雙重挫而對前景失卻信心和削弱消費意慾，但基於私人消費開支對中國國內生產總值的比重並不大，目前只為4成左右，胡溫高層單憑谷消費一招，未必能穩保經濟，故擴大投資也是不可或缺。
大型工程紛上馬 保經濟新一招
的確，拉動內地經濟的三頭馬車，出口已因外部環境的愈趨惡化而陷於困境，單靠消費旺盛不足夠，必須與投資雙翼齊飛。
胡溫高層要擴大投資，莫過於大型基建的紛紛上馬。昨天傍晚中央電視台《新聞聯播》的頭條，就是以各地重點工程一片繁忙為內容的專題報道，充分反映這樣的保經濟政策取向。內裏提及的大型基建，諸如京滬高速鐵路、青島海灣大橋、南水北調工程，以至天津一百萬噸大乙烯項目，投資額動輒數百億至逾千億元，這些大型基建的上馬，對內地經濟有很大支持作用。
只要消費和投資雙翼齊飛，那怕出口不振，胡溫也可保經濟了！
（有意見可電郵yumu@hket.com）
撰文: 余木
欄名: 國情知聞