蘭桂坊阿爺借力打力
2011/04/14 08:47:45
網誌分類:
經濟
話說中環仍是洋人及高級華人天下的年代，唐人「闊佬」俱樂部多設於西環石塘咀。時移勢易，太平洋戰爭結束，接着是國共內戰，東南亞局勢動盪，內地及東南亞游資湧港避戰亂，頓時中區湧現不少銀號、金舖及洋行，上環更是洋雜、參茸、海味集散地。中環銀號、金舖及洋行老闆們，公餘就近消遣，鮮再路途遙遠往石塘咀耍樂。如是者，由幾個銀號店東發起，租用德忌笠街（今稱德己立街）近蘭桂坊一層唐樓做俱樂部；打牌、搞「響局」唱女伶。
蘭桂坊阿爺本業建築，亦炒地「分餅仔」，與一銀號有來往，常與該銀號二老闆在俱樂部打牌。蘭桂坊阿爺心竅玲瓏，打完麻將，會在蘭桂坊附近流連漫步，認為該地段自成一「國」，若引入歐西文化，建新消費區，可吸引未夠級數去高級會所消遣之洋人及本地的慕洋青年男女，在此聚腳飲酒。於是，他乃拜託任職工務的親家查「契」，得以掌握該地段土地用途及年期等資料數據。經再三研究，深思熟慮，便採財技「集腋成裘」，首先游說銀號二老闆參與該地段發展，成立有限公司，繼而向經常到俱樂部耍樂之老闆們招股，大張旗鼓收購該地段的舊樓重建或重新修葺。眾人見有可為，紛紛入股。一式「集腋成裘」打響了名堂，也開始改變蘭桂坊面貌，但這有限公司財力有限，只能收購一部份舊樓，對蘭桂坊阿爺來講，實則名大於利。
蘭桂坊阿爺「集腋成裘」打響名堂後，隨之施展「借力打力」財技，藉着自己在政府建立的聲譽，順利購得蘭桂坊附近及跑馬地沒有公開拍賣的地盤，興建商業大廈及花園洋房，奠立自己的地產王國。自此，蘭桂坊阿爺備受業界敬重，若有政府公開賣地存有「分餅仔」變數，大財團必禮聘坐鎮，主持大局。如今進入新世代，蘭桂坊發展亦進入新里程，見有「蘭桂坊之父」出現，正是「一代新人換舊人」，此乃後話。
錢樹良
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