港消費信心降利樓市
2011/10/21 10:44:48
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生活
智經委託嶺南大學季度進行的「消費者信心意見調查」顯示，第三季的香港消費者信心指數由上季的一百○九點下跌十二點至今季的九十七點，此指數乃○九年開始進行調查以來的最低位，反映整體香港市民認為短期未來（未來三個月）的經濟情況會轉差，故影響其消費信心。
至於，另一指數「香港消費者預期指數」，了解消費者對中期未來（未來十二個月）的前景的看法，亦呈跌勢，由上季的八十五點下跌至今季的七十八點。這反映消費者對中期未來的經濟前景依然看淡，故消費信心預期亦會持續下降。
分析指，雖然香港實質經濟的表現尚算不俗，但外圍經濟陰霾的影響，消費者難免有負面情緒，故消費會趨保守。
除消費信心指數下跌外，另外亦有數項指數反映香港市民對短期未來（未來三個月）香港的情況不太樂觀。其中，以「整體經濟情況」指數最為明顯，由九十三點急跌三十一點到六十二點。「失業情況」指數，亦由一百二十一點下跌十一點至一百○九點。兩項指數均為調查以來的最低位。
調查亦有問及一些市民對自身情況的預測，六個項目中有四項呈跌幅，包括有「家庭收入情況」指數、「日常消費情況」指數、「非經常性大額消費情況」指數及「個人金融投資情況」指數。
市民各方面的消費都緊縮，哪麼他們的資金往哪裏去？調查發現，今季的「家庭買樓情況」指數，不跌反升，反映市民正考慮將資金調配到較為實際的「磚頭」之上。對淡靜了一輪的樓市，實屬喜訊。
星島新聞集團市場調研總監
李立賢
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