港零售業租金全球最高
2012/08/10 08:40:50
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生活
回想五年前，H&M進駐香港，一度令時裝發燒友期待、興奮。還記得，H&M開業數天，每早均有人龍於店舖門前提早排隊，要第一時間搜購心儀產品。另一印象深刻的事，乃其開業期間鋪天蓋地的宣傳攻勢，到處可見麥當娜身穿不同服飾的宣傳廣告，相信其開業期間之廣告費逾五百萬。確實，H&M的進駐，令周日的中環一度熱鬧起來。可惜，最終亦難抵高舖租，黯然離開。
無獨有偶，崇光百貨近日亦宣佈，其尖沙咀店於兩年後（一四年）結業，事因業主新世界發展要求回收上址重新裝修。
本港零售業今年的銷售情況如何呢？是否有能力繼續承擔高昂的租金水平呢？
政府統計處近日公佈零售業銷貨額按月統計調查報告，數字顯示，今年上半年零售業總銷貨價值近二千二百億港元，按年上升一成三；總銷貨數量則上升百分之六。至於跟時裝相關的行業，如服裝業，銷貨價值則按年升幅一成二，近二百四十九億港元；鞋類、有關製品及衣物配件業按年升百分之七，逾三十九億元；百貨公司則升一成一，逾二百億元銷貨值。似乎，時裝相關行業之增長步伐有放緩跡象。
有市場人士預測，本港零售業增長依賴內地客，故下半年情況要視乎中國整體經濟增長而定，但相信全年整體增長只有單位數字。
單位數字之銷售增幅，但倍增之租金，結果想必是節省其他開支。最終，最大的得益者又是業主。
星島新聞集團市場調研總監
李立賢
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