羅旭瑞顯功力腐朽化神奇
2015/01/15 08:43:48 網誌分類: 經濟
水有源頭樹有根，在此之前，由於百利保收購中巴失敗，導致股價下跌，羅旭瑞趁低吸納，持有百利保9.5%股權及少量富豪股份；並與韋理有協議，羅氏有優先權，可向韋理回購富豪及百利保股份，從而逐步實現重組大計。
趁市旺購尖東富豪酒店
然而，事態亦非一帆風順。富豪控股權易手不足一個月，富豪及百利保公佈截至1983年9月底止業績，出現嚴重虧損，其中富豪的經常性及非經常性虧損高達6.47億元，資產淨值大幅下降至只有3.92億元，形勢嚴峻。
有云「山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村」，本港地產市道復甦，羅氏家族手上的尖東富豪酒店市值上升至1.6億元左右。
羅旭瑞及韋理眼見機不可失，由富豪行使回購權，以現金1.3億元及承擔3.15億元債務，向羅鷹石家族購回尖東富豪酒店。經此，富豪的資產淨值從不足1億元增長至2.5億元，羅旭瑞財技，腐朽化神奇，旗開得勝。
着力重組富豪及百利保
羅旭瑞此仗報捷，韋理功不可沒，這位「公司醫生」利用他與匯豐的關係取得7.6億元貸款，取得足夠資金及寬鬆還款時間，並為富豪撇除12.05億元虧損，制定資本重組計劃，為未來變賣資產牟利鋪路。
只見羅韋聯盟乘勝出擊，首先大幅撇減富豪股東資本，普通股面值由每股10元減至2元，發行股本由6.9億元減為2.3億元；並註銷股份溢價、重估旗下酒店溢價及合併普通股等，為未來發行新股集資作好準備。
在完成資本重組後，繼而開展內部結構重組三部曲：一、公開以每股1.1元發售3億股富豪新股，集資3.27億元；二、富豪出售25.5%百利保股權予羅韋二人之亞證及瑞圖，作價6675萬元，促成亞證、瑞圖分別持百利保22.9%及22.3%股權，確保不受第三者狙擊；三、百利保向亞證購入相當於32.5%股權的富豪普通股及認股權證，並承諾認購富豪發售的新股，總投資達2.15億元，收回富豪欠百利保的1.33億元債項。
大耍財技低成本掌股權
經此重組後，富豪及百利保控股權地位互易，百利保控制富豪，羅旭瑞大玩財技，動用不足3400萬元便持有百利保22.3%股權；再通過百利保持有富豪32.5%股權，在羅鷹石家族上市公司中，舉足輕重。
當然，天下沒有免費午餐，韋理在今次助羅旭瑞重組富豪，套現7413萬元，袋袋平安。
此番富豪重組，百利保化解了富豪財務危機，掌舵者得益，但小股東則質疑本身利益受損，曾向董事局發出律師信提出質詢，並在報章刊登啟事質問，百利保董事局則不甘示弱，也在報章刊登啟事回應。
與此同時，部份小股東在百利保召開之特別股東大會上，聯手反對動用資金挽救富豪，但徒勞無功。
羅韋議案終獲通過。羅旭瑞重整百利保及富豪後聲名大噪，但他並未因而陶醉於成就中，在百利保及富豪重上軌道後，1985年又再發動收購行動，今次獵物為積累虧損嚴重，面對債權人申請清盤的世紀城市。
羅旭瑞能否故技重施，以百利保掛帥拿下世紀城市，延續施展其財技高招？下周四再拆局。
資深財經傳媒人
錢樹良
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