港府「加辣」 候低留意長實購11781
2016/11/09 08:41:20 網誌分類: 經濟
政府的加辣行動，打亂發展商推盤計劃，有報道指辣招一出，新地、恒地（012）以及新世界（017）即叫停推盤。有大行指政府上調印花稅的行動屬為市場意料之外的政策，勢必打擊樓價及成交，有機會令本輪樓市漲勢終結，樓價甚至有機會由現在起到明年底下跌15%，由於市場憂慮可能再有辣招，令地產股短期表現更弱。但有市場人士認為，雖然在新措施下，發展商需要在售樓時加入更多優惠吸引買家，變相令盈利空間下跌，不過此措施最大影響仍是二手市場，二手市場成交膠着，亦令買家轉投一手市場。加上人民幣持續貶值，內地資金仍然不斷找尋出路，銀聯早前禁上用戶來港簽卡買投資類保險，已令資金更渴望來港，樓市加辣對資金充足的內地投資客影響或有限。
投資者如認為市場反應過大，看好長實可留意認購11781，行使價60.88元，17年2月到期，有效槓桿約13.12倍。
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瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事總經理
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