養老行業也有淘寶商機
2017/04/06 08:41:22
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經濟
但是，此時此地有一個現象令人憂慮，這是近年來本港的政府資助及私營合計的養老措施增幅，遠不及長者人口的增幅。數據顯示過去5年，長者人口增幅達24%，而護理院的牀位只累升4%，輪候的長者累升26%；工超過2萬7,000人。期間，本港整體安老院舍宿位，包括政府資助及私營只有7萬3,600個，較4年前減少2,200個，形成供不應求現象。
可能由於本港安老院舍宿位不足，加上特區政府容許長者卜居中國內地，也可以領取長者生活津貼，便有不少廣府老人選擇在廣州、四會一帶與鄉親同住。
目前，廣州的養老院牀位只有5.9萬個，但全市155萬名長者，96%喜愛住在家中；或依托社區服務養老，只有4%的長者入住養老院。針對這種情況，市政府一方面鼓勵長者入住養老院，以減輕家庭負擔，另方面引入社會力量參與養老業，做到老有所依，老有所養。
有報道，廣州市政府正簡化開辦養老院審批流程手續，實行先登記開業再辦營業登記證，並提供144公頃土地作為興建養老院用地；其中越秀區的養老院地租只是商業租金的50%。至於全市188個街道家庭綜合服務中心，則分別委託牟利社工組織或非牟利機構介入，由政府斥資作有償服務，提供价相關老長者食堂、日間照料服務及實行醫養結合惠民政策。
從數據來看，五羊城的養老服務十分不足，從風土人情，地理環境分析，養老院營運商機甚佳。或許，有人會懷疑，港人在內地開辦養老服務，能否融入社會？
在此，我舉一個例子：一直以來，中國內地的公立醫院醫療收費，若是當地居民往診，收費廉宜；但外來居民縱有臨時居住證，但未能入戶者，收費不菲，幾年前，香港大學醫學院在深圳設立醫院「港大醫院」，收費較當地公立醫院、私營醫院貴，然而卻門庭若市，往診者眾，須電話預約掛號，究其原因，是對香港的營運、醫療制度有信心，起碼不會像當地醫院那樣，多數醫生診症後有理冇理也要病人「輸液」（吊針）。若以此為例，舉一反三，港人在中國內地開設養老院、護養中心之類的話，應該大有商機。
話說回來，本港這方面的商機又如何？目前本港的養老院、護養中心，大多數租用商住樓宇單位營運，以目前本港的樓價租金水位而言，不會便宜。幸好政府會對合資格的註冊養老院、護養中心有支援，加上實施「高額長者生活津貼」、「放寬長津資產限額」、「高齡長津長者免費醫療」、「降低醫療券年齡限制」等措施，估計對養老服務市場帶來一定的商機。
如此看來，中港兩地的養老服務市場大有商機，未雨綢繆，投資者可研究中港兩地養老市場的前景實況，投資醫養結合企業，既能「老吾老以及人之老」，又有淘寶商機，何樂不為。apolloslchin@yahoo.com.hk
資深財經傳媒人
錢樹良
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