談判無料到

2018/08/24 09:13:07 網誌分類: 經濟

24 Aug

在美國總統特朗普「召妓門」事件爆煲之時，週四美股走軟，不過跌幅輕微。杜指跌76點，收25656點；跌幅0.3%標普500指數創高後第二日回落，跌0.2%；納指跌0.1%。

這兩日，市場人士比較關注的有兩大事件，第一是中美第四輪貿易談判結束，成果如何，第二是美國總統特朗普的政治醜聞。

一連兩日的中美第四輪貿易談判於昨日結束，雖然市場因為投資對貿易談的「良好願望」，一度推升股市，特別係美股。但中美貿易談判結果無料到。新華社今早時發布消息，指中美貿易談判結束，中美就雙方關注的經貿問題進行了建設性、坦誠的交流，雙方將就下一步安排保持接觸。

會後聲明顯示未能達成共識，無料到。但雙方「保持接觸」，叫做無全面反面開罵，不至於出現最壞情況。未來還要看特朗普在Twitter上會否開罵。

就在中美貿易談進行之際，美方啟動對第二批160億美元中國貨品的關稅，中方亦以同額關稅回應。雙方的談判未能對啟動關稅的日期延期，照這路徑走下去，現時美國貿易代表辦公室正進行為期6天、對2000億美元中國貨品加徵25%關稅的聽證會，聽證會將於27日結束，特朗普會決定是否於9月6日正式啟動。

到目前為止，中美貿易戰開打，已經令到美國某些行企業受創甚深，據「阿拉斯加漁民聯合會」的執行董事長Frances Leach表示，中美貿易戰為阿拉斯加的漁業出口，帶來「毀滅性的衝擊」。阿拉斯加平均每年出口約10億美元的魚到中國，部份加工了運回美國銷售，中國進口美國貨，要先打25%關稅，在中國加工後，變成中國貨，再運到美國，又打25%關稅。進出口成本增加了超過50%，這些魚還能有市場？中國有很多進口美國的貨品，當中都是由美國進口中國加工，再運回美國出售的貨品，例如蘋果手機、美國橙汁等等。到開徵新關稅後，負面效果將會擴散。美國漁農產品出口商、消費品入口商、中國的出口商齊齊受損，攬住跳火坑。

特朗普在國外威威水水，指手劃腳，但在國內卻四面楚歌，焦頭爛額。昨日，特朗普競選主席馬特福納以及私人律師科恩被陪審團認定有罪。二人認罪，科恩承認受特朗普指使，付錢予兩名與特朗普有染的女人，當中涉及一筆13萬美元給予成人電影女星Stormy Daniel。給女人錢，當然不犯法，但特朗普在大選前一星期，透過律師給Stormy Daniel 鉅款作為掩口費，以免影響他的選情，這筆錢就變成非法。此外，估計係科恩為了減少刑罰，願意做「污點證人」，提供有關特朗普「通俄門」予相關的調查部門。

而特朗普就對想彈劾他的行動口出狂言，話：「彈劾我試試！等著市場崩潰吧。」特朗普在霍士電視台週四播出的採訪中直言，「若我遭到彈劾，每個美國人都會變得非常窮。沒有了我，你們所看到的經濟資料將會差得難以置信。我擺脫了監管，減稅也是一件了不起的事。我就不明白了，你們怎麼能彈劾把工作做得這麼好的人呢？」

不過，針對特朗普的彈劾需由美國眾議院啟動，而眾議院目前由共和黨把持，在中期選舉前這種事情的可能性極微。但有民主黨議員表示，若他們能在中期選舉中重新奪回眾議院，特朗普與彈劾就為期不遠了。現在在博彩市場中，民主黨重奪眾議院、共和黨保留控制參議院已變成超過50%機率的可能事件。

反觀港股，中美貿易談判無成果，人仔匯價回吐，金管局半夜入市買入17億美元支持港元匯價，股市短期又有壓力。

陸羽仁

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animal666 2018/08/27 06:54:13 回覆

人民幣急升有玄機
2018年08月27日

　　中美貿易談判在美國時間上周四結束，但是，中美兩國照樣各自對160億美元的進口貨品互徵25%關稅。談判結束後，雙方聲明都未有提到達成甚麼共識，讓人覺得是次會談「無料到」。

　　然而，中國在談判結束後大半日(即上周五)，突然公佈在釐定人民幣每日中間價時加入「逆周期因子」，人民幣匯率隨即急速彈升，在上周五晚11時左右，離岸人民幣兌美元收復6.8心理關口，是今年7月30日以來首次，單日漲幅1.4%，創自2016年1月以來最大單日漲幅，最高觸及6.7991。到美國上周五收市時，離岸人民幣報6.8055，較當日低位6.8955，大升900點子，較紐約上日收市升881點子。

　　會談一完即托人仔

　　內地釐定在岸人民幣每日開盤的中間價，都會參考人民幣前一日的收盤價，加上一籃子貨幣匯率變化，意思是人民幣匯價除了看人民幣兌美元匯率，也參考人民幣兌一籃子其他貨幣匯率，才決定下一日中間價。至於「逆周期因子」是甚麼東西呢？源於去年五月人民幣下跌時，阿爺為了對沖市場的順周期波動(當時而言，順周期即貶值)，在人民幣中間價定價模型當中，在原本的「收盤價+一籃子貨幣匯率變化」加入「逆周期因子」。換言之，當時的「逆周期因子」，就是升值的因子，以減少人民幣下跌幅度，至於逆周期因子比重為何，外界並不清楚。到今年一月，人民幣回復平穩，阿爺把「逆周期因子」調至中性，即暫時不用。上周五突然宣佈重啟「逆周期因子」，在人仔不斷貶值時，加入逆周期因子即是加入升值因子，即時令人民幣匯率反彈。

　　市場對阿爺重啟「逆周期因子」反應這樣大，當然不是「逆周期因子」本身起到巨大作用，而是市場見阿爺出招支持人民幣匯價，觸發大量人民幣沽空盤平倉，才會造成單日出現1.3%升幅。沽空人民幣的人要小心的是，當阿爺開始出招支持人民幣匯價，不同措施還可能會陸續有來。

　　港股外圍溫和上升

　　今次中美談判舉行之前，美國媒體已傳出談判美方重點，是美國要求人民幣匯率，能夠回升至貿易戰之前水平。阿爺在談判後，隨即出招支持人民幣匯價，讓人懷疑中美雙方在會上有一定共識。看中方在會後發表的新聞稿中，只說「雙方就關注的經貿問題，進行建設性和坦誠交流，雙方將就下一步安排保持接觸。」雖然字眼正面，說要「保持接觸」，但當中沒有重大啟示。反而，美方的白宮副新聞秘書沃爾特斯發表的聲明，當中的一句引起注意，她說：「美方讚賞中方代表團赴美參加這些會談。」當中用上「讚賞」兩字，相當正面。

　　從目前所見的談判結果推測，可以有兩種可能性。第一種是中美雙方有一定共識，中國出招遏止人民幣匯價下跌，以換取雙方未來就具體貿易問題達成協議；第二個可能性沒有那麼正面，雙方仍有很大分歧，中方明知美方關注人民幣匯價下挫，主動出招遏止人民幣下跌，向美方伸出橄欖枝。反正最後還談不攏的話，要撤除「逆周期因子」，隨時可以重新加入，不怕先輸頭注，以換取良好合作氣氛。無論如何，中國出招力挺人民幣匯價，令市場對可能改善中美貿易關係有較大憧憬。現在傳出中美在11月美國中期選舉之前不會再舉行談判，要看美國對中國2000億美元貨物制裁，會否如期在九月初發生。

　　外圍市場對人民幣急升反應比較冷靜，美股杜指上周五升0.5%，在美國上市的港股預託證券亦上升，ADR指數較香港收市升240點，升幅0.9%。美股升近一年高位，港股卻跌近一年低位，早前恒指跌至27100點的一年低位，現時在27671點，仍在低位浮沉。究竟中美兩國是否在是次談判，談出一定共識，未來可以避免全面貿易戰呢？如果中美可以免戰，恒指現價肯定偏低。不過，市場由於經歷多次「狼來了」事件，受過很大驚嚇，對中美可能免戰的好消息，抱著很大疑心，所以反應不大。說到底，五月中中國副總理劉鶴赴美談判，會後雙方宣佈達成「六項共識」，不打貿易戰，結果貿易戰依然開打。今次雙方會談過後，沒有公告達成任何共識，自然更難令市場有很大信心。

　　信住三成小注入貨

　　我覺得可以採取一個「信三成」的策略，即是說，即使你看法樂觀，也不要信十足。原本想買十成的股票，就只買三成好了。我覺得現價可以開始分注入市，買入大型國企股，博阿爺出招令人民幣匯價大升是市場逆轉開始，買少少無所謂，但咁人為的市場也不宜瞓身。

　　想買國企，剛公佈上半年業績的招商銀行(3968) 是可以考慮的股份。招商銀行半年純利447.6億元人民幣，按年增長14%，每股盈利1.77元，不派中期息。營業淨收入增加11.6%，當中淨利息收入增加8.6%，非利息收入增加16.5%，非利息收入可觀，拉高整體收入增長；招行的不良貸款總額553.8億元，較年初減少20.1億元。

　　招行整體經營狀況不俗，盈利有雙位數字增長，股價全年上下波幅為26.4元至39.5元，現價29.2元，處於較低水平。如果要博中美貿易戰形勢向好，買入招行這類較大型股份，風險會比較細。

　　地產績優短炒反彈

　　如果覺得招行太穩陣的話，同是招商系的招商局港口(144) 就係另一選擇。港口股直接受到貿易戰影響，現價15.44元，接近一年低位15.18元，如果中美貿易戰得以解決，港口股反彈會比內銀股更大，當然，風險也會同樣加大。無論如何，阿爺短期內會支持人民幣匯價趨向相當明顯，人民幣匯價回到6.8水平，只要穩定下來，對中港股市會比較有利。因為人民幣持續下跌，會令資金不斷外流，短線可對港股略為看好一線。

　　另外講講地產股，地產股近期表現麻麻，除了政府推出的六招，造成一些心理影響外，亦與美國持續加息、本地主要銀行提高按息，令市場對地產股有戒心有關。不過，發展商生意仍然相當好，以恒基地產(012) 為例，截至六月底半年純利150.3億元，按年增長15%，若撇除物業公允值變動，純利138.6億元，按年增長52%。期內銷售純利按年增長71%至39.9億元，租金淨收入按年升7%至35.3億元，而出售物業所得的稅後盈利共62.6億元。此前聽聞恒基正大力出售旗下物業，同時把部份項目賣給內地發展商大幅套現。

　　地產股表現麻麻，主要是受本地按揭利息上升影響。利息上升是因為貿易戰令資金外流，市場資金緊張所致。從美國總統特朗普高調批評聯儲局加息加得太快，加上聯儲局七名理事當中，今年底會有四名理事期滿卸任，特朗普可能會撤換更鴿派理事，不排除特朗普會透過用人策略，影響聯儲局利息走向，令美國明年可能由原定的加息四次，減為兩次。雖然香港樓市現時位高勢危，但若只看中短期，地產股已回落不少，宏觀環境略為好轉，而發展商盈利又交到功課，相信短期內會有一些反彈。

　　陸羽仁

2018/08/26 18:53:03 回覆

@animal666...

股平樓貴難永續…Totally agreed

Paper trade沽出三個貝沙灣複式及兩個凱旋門天際獨立屋…

全數平均買入#405, #2357, #2823, #1398 & #3800 等運到

2018...

SIGH...

animal666 2018/08/26 08:28:53 回覆

股平樓貴難永續(大結局)
2018年xx月xx日 (xx:xx AM)

陸羽仁

金融High Tea——
股平樓貴難永續（下集）
2012-07-16

上周五是「黑色星期五」，但股市並不黑色，內地公佈第二季經濟增長只有7.6％，市場相當冷靜，內地上證綜指微微升鰦一點都唔夠，等如無上落，收2185點。港股亦撐住19000點大關，收19092點，升67點。

不過呢個黑色星期五去到美國仲精采，早前摩根大通深受「倫敦鯨」交易員投資失利影響，但上周五佢公佈上季業績較市場預期佳，股價勁升6％，帶動整片美國金融股抽上，再加上歐美投資者認為中國7.6％經濟增長，不是硬覑陸，杜指爆升203點，大升1.6％，終止連跌六日的頹勢，港股應有反彈，特別係跌得好殘的內銀股，應有像樣一點的反彈。

大戶操控詮釋權

股市就係咁，上上落落，壞消息面世時，又話「好過預期」、「其實唔係咁壞鎹」，股市升彈。股壇老雀極短炒時鍾意炒相反，認為如何詮釋市場資訊的權利在大戶手上，佢地鍾意同散戶做對手，所以要極短期炒作，只能在市場評價好差時買，在評價好好時賣。

上星期寫了篇文「股平樓貴難永續」，講起網友「硬道理」在09年中因錯判市況，將05年入市的自住樓賣掉，然後將所有資金分段投放在A50（2823）及工行（1398）上，如今樓價升了，投資的股票跌了兩成多。文章見報後，迴響不少，有不少甚為專業的老友都有評價，可以寫寫他們的寶貴意見畀大家參考。

第一，順大潮流炒作。有一個擅作價值投資的老手，睇完「硬道理」棄樓買股的手法，有此感歎，「買股票要年年有表現，其實近乎炒作，不是投資，炒作要順勢，唔講你個網友『硬道理』把自住樓賣掉，要冒上替代使用成本高升的風險（租金上升），單就炒作而言，佢鱓做法都是逆勢施為。」

投資老手話，股神巴菲特咁成功，除鰦佢善睇公司價值，低價入市之外，佢都有「順勢投資」的味道，才不止長線有表現，而且中短期都有表現。例如佢在2002年、2003年以2元多的低價大手買入中石油（857），除了因為中石油股價低迷外，還睇到2002年911事件後，美國大幅降息，美元將持續走弱，石油等商品價格將長線走強的大趨勢，當時美國石油股唔便宜，就買纒中國石油股，結果食正油價連年大升的潮流，多年後就在10元以上沽出中石油獲利。

股神都要順勢買

又例如巴菲特在2011年1月以440億美元收購美國第二大鐵路營運商伯林頓鐵路公司（BNSF）。巴菲特雖然聲稱這次收購是對美國經濟前景的一次豪賭，但如果真係咁睇好美國經濟前景，點解係買鐵路公司而唔係買銀行？巴菲特係睇住美國正發生可能長達10年的非槓桿化過程，靠借貸賺錢的銀行唔係咁掂，投資進入低回報年代，加上油價高企，所以就買入鐵路這種回報較穩定的傳統公用事業，這種行為和李超人去英國買電廠、水廠有異曲同工之妙。當然，巴菲特偶有睇錯大潮流出事的投資，例如油價高睇好電動車，過份放大呢個行業的發展，入股比亞迪（1211），結果概念掂生意唔掂，股神勝在以8元入股比亞迪作價夠平，所以佢未死只是跟風者死晒。

投資老手話「硬道理」在09年買入工行和A50基金長獱，事後睇係逆勢投資，因為阿爺在08年驚得滯大力投放4萬億救市，令股市和樓市當年升得太勁，再加上基建泡沫，觸發巨大通脹，2010年開始要收水救亡，這種收水潮，對投資內銀的氣氛不利，「硬道理」投資失利，係睇唔飱呢個收水大勢。反而好多人中短線炒纒內銀，跌得多買鱓，升一兩成走人，仲搵到食。

第二，買樓有利長獱。我有另一個老友是極資深投資銀行前輩，佢20年前係巨型銀行的投資銀行部獱fit人，一直鍾情股票長線投資，唔喜歡買樓，當然佢亦有兩三間樓畀自己和屋企人自用，但他和香港人大多數發達方式不同，主要投資放在股票之上，而且係20、30年咁長獱。

這位投行前輩舉鰦個例，佢話當年佢在包銷上市的公司中，揀鱓好鱓公司，用好少錢例如一、兩萬去買它們的股票（呢鱓錢在他而言只是零錢），買鰦十家八家公司股票，夾埋只是用鰦十幾萬，到而家無計歷年收的利息都值400幾萬，當中仲扣埋有一家公司執鰦笠股票變廢紙。佢話我可能唔覺得400幾萬係乜№錢，但佢只想試纒證明，長獱優質股票，獱得夠長有好回報。

散戶買股難長獱

當然，佢當年係投行大佬，睇住呢鱓公司上市，知道晒佢地盤數真假，佢長獱的股票有質素。佢承認呢個係事實，普通股民唔識揀，好多時會揀鰦鱓垃圾股，佢以內銀為例，雖然好多人怕內銀有壞帳黑洞，佢就唔係咁驚。呢個前投行大佬係中國好友，話中國第二季經濟仲有7.6％增長，仲話已經見鰦底，咁有乜№大問題，你睇纒歐美日的經濟有幾多增長？點解覺得美國好似安全過中國？美國最好的年代也只月3點幾巴仙增長，美國今年第1季增長只有1.9％，有幾好？所以拉長十年睇，佢唔覺得股票投資有乜問題，但你要日日問股價，日日去比較，咁就大問題囉，心理好易不平衡。

前投行大佬話，一般人買樓好過買股，除了因為買樓有槓桿外，還因為買樓焗你長獱，但買股好易出出入入，但完全唔贊成投資者買股「游水」（將長線投資的股份高位沽出低位獱番），因為覺得大部份股民沒有合適的心理質素，所謂高沽，可能升少少沽鰦，結果只有輸錢股會長獱，賺錢股一早就沽走。內銀現價息率4厘、5厘，點解唔可以長獱？佢認為若有心理質素長獱，買樓買股都得，只要選擇低位入市獱佢十年廿年就得啦。

第三，最怕係樓價追股價。聽完呢兩個朋友的意見，雖然好似一個話內銀唔得，一個話內銀得，其實只是中短線和長線的分別，內銀價殘，卻是大家都同意的事實。

有一個靚女朋友上周問我，好買唔好買一個西半山樓盤投資，16000元一呎，佢想買一個500呎細單位租畀人，話利息咁平，隨時供平過租，有租金淨收入。我計一計，500呎單位盛惠800萬大元，呢鱓單幢樓實用率好低，500呎樓有300幾呎都偷笑，呎價真係貴得好緊要。但我見靚女貌美如花，好怕叫佢唔買一年後升到20000元一呎佢鈬找我晦氣，只能咁同佢講，樓價咁貴，但利息續低，升3成變20800元一呎當然有可能，但跌4成變9600元一呎也有機會，好似跌的機會大過升少少，就算升鰦上20000元一呎，兩年內賣要畀特別印花稅，利潤無鰦一大截，叫三思才好後行。

靚女又問睇完我話「股平樓貴」，係唔係股價會大升？我見靚女一面「炒相」，好似唔炒樓想炒股咁，就提佢小心係「樓價追股價喎」，在這種百年不遇的金融海嘯中，投資唔好太冒進啦。

陸羽仁

金融High Tea——股平樓貴難永續

2012-07-09

中國減息沒有為上周五的市況帶來太多刺激，主要因為外圍唔好，內地股市上周五早段一度唔升仲要跌，搞到港股早段都要插，尚幸上證綜指當日午後都炒番上去，最後升1%收場，造2223點，港股都算收復失地，恒指只微跌8點。不過美股上周五又因為新增職位不理想，杜指跌124點，港股今日都要捱一捱。

股市唔好景，炒股的人愈來愈少，傳統智慧話無人買才是投資股市最佳時機，不過在歐美大崩圍兼大放水時代，傳統智慧係唔係咁啱用，都令人存疑。股票買唔買都得，但買樓有實際使用需要，就必須處理，令人有好大煩惱。網友「硬道理」早前在頭條網留言提問，我覺得問題有普遍性，所以不妨引述一吓。

網友「硬道理」咁講：「自問是紀律良好但不善投機的長線投資者，在09年中因錯判市況，將05年入市的自住樓賣掉，然後定下長遠投資目標，當時看好中國的長遠投資前景，將所有資金分段投放在A50（2823）及工行（1398）的股票之上，期間看着樓價不斷上升，雖然十分痛苦及無奈，但依然嚴守紀律，分段吸納，但3年過後，租金已將賣樓的利潤耗盡，自己的投資卻原地踏步，後期更是反覆向下調整，其中持貨較高的A50已比我入貨的平均價下跌28%，工行也下跌了22%，在後期將買貨目標轉至民行（1988）及中銀香港（2388）才止血，但倉位已滿，分配大概為A50 50%，工行30%，民行10%，中銀香港10%，由於A50及工行佔去總投資額的80%，令總投資虧損嚴重，本來看錯市受教訓是應該的，唯有處變不驚，靜待市況逆轉……工行、民行及中銀香港的投資，暫時偏向以不變應萬變，除非歐盟真的出現架構溶解的危機才考慮減持，這策略在這時勢還可取嗎？」

沽樓買股受重創

「硬道理」又問：「尤幸內子沒有給予太大壓力，亦從未有因為經濟緊逼而爭辯，但總會有片言隻語流露出對自置物業的渴求，但現在似乎在2014年利息回升之前，也看不到有再上車的時機，要說置業的好時機，可能還要再等2016年，因樓市縱然下調，開始時也會比較反覆，大量的剛性需求，會促使樓市在下跌初期不斷有小幅反彈，直至積壓已久的購買力完全釋放後，樓價便會正式受到考驗，陸老師同意這觀點嗎？」

他又說：「由於對自己的長期投資策略開始抱有懷疑，我在銀行跟我推銷3個月超低息借貸時，借了一些額外資本，總利息成本為0.3%，我以這些額外資本嘗試以5%止蝕及高位回5%止賺的硬道理進行短炒操作，最低目標是保本，幸運地由於市況好轉，暫時的成果比預期更成功，由於要控制風險的關係，所以不打算加大短炒的資金，但的確對自己的投資紀律挽回不少信心。」

「硬道理」的提問很長，佔了不少篇幅，希望《頭條日報》老總不要以為我在騙稿費，我覺得「硬道理」講了不少等買樓的市民的心聲，所以不妨長篇引述，我以點列回應。

第一，賣自住樓要小心。我一直在講，如果是投資的樓，覺得樓價好高，賣咗出街，即使樓價再升，也只是賺少了，只要平常心對待即可，但賣自住樓要小心好多，這是一個百年不遇的金融海嘯，各國中央銀行也以百年不遇的手法去應對問題，結果難料。聯儲局主席伯南克的博士論文，就係議論美國1929年的大蕭條，主要觀點是若當時央行大力放鬆銀根，就不會蕭條10年咁長。伯南克如今正試驗他的理論，係唔係咁簡單放啲水就得，無人知，正因為咁，美國的利息政策係點，亦好難估。利息影響樓市，所以樓市的中短期後向無人摸得準，人人都知到加息時香港樓市好可能唔掂，但到底幾時加息呢？

若伯南克成功救番美國經濟，可能在2014年，甚至更早就加息，樓市壓力就來。萬一相反救極都唔掂，而且再步向衰退，美國有通縮而唔係通脹問題時，只能令利息超乎想像長期低企，咁樓價又唔係咁易碌番落去。賣咗自住樓要長期租樓，好似「硬道理」老婆咁唔嘈已經好好，若一方賣樓，另一方老婆老公唔同意，鬧得一兩年，離婚都有可能，最悲哀係離咗婚樓市先至跌，證明當初賣樓的決定係啱，但一切都太遲，所以賣自住樓，除了睇市之外，還有一個感情因素要考慮。

第二，做咗不要後悔。好似「硬道理」咁，睇落有清晰思路，有自己邏輯，就不要動搖。他的理論是樓貴股平，所以賣樓買股，而家睇落唔啱，因為樓升股唔升，佢有少少動搖，仲借錢炒股，我建議佢唔好借錢炒股，因為咁樣就開始偏離長線投資的基本策略，好易一錯再錯。堅持買股長線投資，可能5年後發現係啱。

長揸平貨是正道

第三，股樓背馳難永續。由於央行的行為「反常」，長期低息，大量放水，谷高通脹，推升實物資產，令房產和商品等供應好難短期增加的實物資產大幅炒起，但供應相對彈性的股市炒唔郁，結果出現內地十年股市原地踏步，樓價升咗10倍的畸型現象，雖然內地早幾年因為股改將原本不能買賣的公司大股東持股投入市場，令股票供應大增，但兩者背馳成咁，都有股票太便宜、樓價太貴之歎，恐怕差距會慢慢修正。貴嘢會跌，睇商品已睇到，反映商品價格的商品研究局指數（CRB CCI Index）去年4月上到691的高位，現已大幅回落至545，技術上跌20%已入熊市，佢已從高位跌21%，熊味不輕，再大幅下滑就確認大趨勢。CRB指數在2002年美元大跌之前，長期只是在200至250中間浮沉，未來若全球經濟再走弱，對商品需求再減，商品價格下行空間極大，其他貴價資產亦然，內地房產價格已回吐，香港樓價又能否長升不跌？當然，我講的是長線走勢，短期一年半載內樓價唔回甚至再升都唔出奇，對無樓者仍然係好大煎熬。

第四，長揸收息唔失禮。我自己愛做長線投資者，本來好唔鍾意將長揸的股票出出入入，認為散戶點解買樓易搵大錢，買股無乜進帳，皆因持股坐唔定，升少少就走，所以一直建議「投資的我」買股要長揸。有人話而家啲股票係「呢世唔會再見到咁平」，所以你忍得住長揸，或許可以發達。不過好似「硬道理」咁，長揸A50基金和工行，而家仲要輸20、30%，心理上的確好惡頂，本來長揸A50基金有1.7厘息，好過放銀行，揸工行有5.8厘息，簡直吸引，唔睇股價就得，我的建議係揸落去，唔好低價出貨。若真係頂唔順，又估大市可能都係波動上落，可以等大市從低位升3000點時沽部份股票（只沽部份，不要清倉），博佢回吐跌番2000點時揸番，也是降低成本的方法，但要好有紀律去做，唔好太受市場影響，唔係沽咗唔去買番，就變成低位出貨，這種「游水」動作，要有定力才好做。

最後總結，一般人覺得買樓容易炒股難，主要係揸股票無定力，買樓迫住你長揸而已。長線投資一定要買平貨，才是正道，如今樓貴股平，要長線投資，選擇清楚不過。

陸羽仁

2018/08/25 21:45:46 回覆

個節目入面揾咗個退休區域法官，講解特朗普嘅前私人律師Cohen同埋前競選主席Manafort嘅判罪，點樣直接扯到特朗普身上，但又點解而家吹佢唔脹。Planet America: 24th of August

佢講啲胡言亂語，咬佢唔入，但係啲風流債到咗時辰就要還…

唔知如果佢想2020競逐連任，會唔會參考陳水扁嘅好幾場戲 ${#iconb_251}$

另外Michael Flynn嘅判刑裁決第四度被延後，暗示緊佢越延後就越爆得多料

2018/08/25 16:11:49 回覆

阿爺想夾扁我 ${#iconb_34}$

SIGH...

2018/08/25 15:35:53 回覆

炒波幅可等恒大

估計距離恒大出事時日不遠了…

SIGH...

2018/08/25 15:32:46 回覆

@...

雖然係被迫落台，但係個下場係可以食長糧，多啲時間享吓兒孫福，算係咁啦。

而且佢亦都成功，推舉到佢自己嘅人上台，唔俾迫宮班友掌權，條氣順番少少。

呢十年最主要係梅鐸系、與及一啲極右保守派傳媒（佢哋已經唔單止係推動輿論，而係以知名道，去直接干擾、甚至威脅議員 — 引述呢度另外一啲比較可信嘅傳媒工作者形容 they are no longer merely commentators giving opinion, they are the players, they are in the game；可以想像一吓特朗普美國應該有類似情況），加上一個前右翼仆街首相同埋佢幾個爪牙，响國會內繼續攬攪震，好難執政。

一個傾咗一年多，有大多數朝野兩派議員、商界、公眾共識嘅能源法案，呢班極右保守勢力阻撓，無法通過 - 其實就算法案滿足佢哋所有要求，佢哋都只係想揾到藉口，一方面要迫宮佢哋唔順眼嘅在位首相，一方面要爭取極右保守派掌權為止。問題係班友唔照吓鏡，所有極右保守派嘅議員，民意調查支持率極之低（各自選區以外，極右派競逐黨魁條友民意支持只有單位比率數字）

比起其他西方國家，袋鼠國嘅民粹主議並不嚴重；呢次迫宮同民意無關。

2018/08/25 12:35:21 回覆

@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍，天助子龍大軍？ ${#icons_dog1}$