Skymart 居者有其屋的巨大財政收益

Skymart 家是心之所在。這也是您財務責任的重要組成部分。房屋所有權是美國夢的支柱，雖然許多年輕一代要么承擔不起或不積極選擇不去追求，但那些買入房地產市場的人往往會看到重大的經濟利益。

毫無疑問，成為房主是您一生中最重要的財務決策之一。同樣不可否認的是，僅僅達到這一點需要一定程度的財務成功。您需要提供首付和結算成本（通常約為購買者購房總價格的3％至4％），然後才能在門上轉動鑰匙。但在承擔房屋所有權這一重大任務的人中，許多人認為財務收益遠遠超過他們的初始投資，特別是在稅收季節。這裡有5個。

建立更強大的財務未來
最近的經濟衰退使人們認為房屋所有權總是會隨著時間推移而增加財富。但事實仍然是擁有房屋是隨著年齡的增長積累財富的基本手段之一。警告：你必須買一套你實際買得起的房子。
資產財富是未來金融穩定性的一個更為安全的預測指標，而不是收入，而收入在今天不斷變化的經濟中每年都會發生變化。在經濟強勁的情況下，由於通貨膨脹和人口自然增長，房屋價值每年普遍上漲3％至4％。從2011年到2016年，隨著住房市場從導致經濟衰退的泡沫中恢復過來，房屋價值以每年平均6.3％的速度增長甚至更高。將資金投入房屋所有權與租賃資金之間的差異類似於將資金投入到投資賬戶與無利息支票賬戶之間的差異，後者只有在前者隨著時間的推移而增加時才有價值。

自置居所稅減免
您擁有房屋可享受多項稅收優惠，尤其是扣除抵押貸款的利息和財產稅部分。這種扣除對於抵消購買房產帶來的初始財務打擊特別有用，因為在擁有房屋的最初幾年，您主要只是支付抵押貸款的利息，而不是本金。您購買房屋的第一年，您也可以在貸款上註銷任何抵押貸款積分，這可以帶來相當可觀的節省，具體取決於您聲稱的積分數。如果您在建立足夠的股權後決定為您的房屋再融資，您還可以選擇購買房屋淨值信貸額度，這本身就可以抵稅。

請記住：2017年通過的“減稅和就業法”將抵押貸款利息扣除限制在抵押貸款總額中的750,000美元，包括您取得的任何房屋淨值抵免。此前，抵押貸款利息扣除的限額為1,000,000美元加上房屋淨值信貸的100,000美元。在這裡閱讀新規則。