杭州農民村屋變度假公寓
2018/10/04 04:13:20
網誌分類:
經濟
內地大部份城市由於發展和擴張，周邊的農民會選擇其他非體力的工作，導致一些農地、農宅面臨荒廢。農村獨有的山水風光和氣候條件，加上農舍維護成本較養老地產低，讓一些敏銳的鄉村資源開發者嗅到了商機。
「一到夏天，就有大批的城裏人湧向杭州天目山的九思村、大有村等地方避暑，因為賓館數量有限，很多遊客就借住在農宅，但符合城市人居住環境要求、有接待能力的農宅畢竟是少數。很多人找不到理想的住宿地，特別是那些需要長期避暑、避寒養老的退休老人。發現這個龐大的休閒養老市場後，我們跟當地政府提出了合作」，浙江聯眾鄉村資源開發有限公司總經理余學兵告訴大家他經營「城仙居」的初衷。
聯眾公司與當地的村民簽訂協議，由公司出錢，按統一標準對他農宅進行改建裝修。改建後的「城仙居」，都是四層樓房，房間則按賓館標準間建造，改造成本約人民幣四十萬。房子的產權仍歸農民所有，農民可任選兩間居住，一樓的餐廳也由農民經營。其餘房間三十年的使用權和經營權則歸聯眾公司所有，期滿後歸還村民。客戶只需花人民幣五至六萬元，就可以向聯眾公司購得「城仙居」其中一間房間三十年的居住權。客戶可以自住，也可以請聯眾公司代為出租，獲得租金收益。
除了經營餐廳獲得收入外，村民每月還可以收到聯眾公司的六百元工資，作為管理報酬，再加上一些土特產品的銷售，收入尚算可觀。很多年輕的勞動力回流，經過培訓後，回流人員亦可以為養老的長者提供相關的護理服務。
寧靜的鄉村生活，讓許多城市老人心動不已，又給當地的村民帶來了收入的提高。該類型的項目因無損村民利益，解決城市養老牀位緊缺，受到政府的支持。然而，內地很多城市邊緣的農村，也在尋找這種由私營機構投資的新農村建設的機會，香港投資者不妨多關注。
百本醫護執行董事
關志康
回應
(0)
我要發表