2023/08/18 00:25:56 網誌分類: 生活 18 Aug
最新美國公布通脹數字仍低於市場預期，但由於最新美國消費物價指數(CPI)，按年回升至3.2%，雖然較市場預期的3.3%略低，但因應6月份通脹指數為按年上升3%，換言之整體通脹走勢已打破連續下跌一年多的趨勢，是2022年6月以來首次回升，基於過去美國聯邦儲備局已表明... 2023/08/09 00:55:20 網誌分類: 生活 09 Aug
近月樓市自然持續整固，息口高企不單嚇怕投資者，連部分用家亦暫緩入市，整體一、二手交投持續回落，接土地註冊處的統計，整體二手成交量已經連跌三個月，上月二手成交量更跌至今年3月份的不足一半成交，同樣一手成交量亦處於低吸水平，即使有個別新盤接連推售，上月新盤銷售仍未見突... 2023/07/27 00:24:31 網誌分類: 生活 27 Jul
美國聯邦儲備局再度進行新一輪議息會議，市場預期息美國或將再度展開加息，加上近月本地銀行同業拆息持續高企下，相信香港銀行或會跟隨美國加息，隨著本地銀行息口上升，近月樓市重新出現輕微整固的現象，銀主盤的增加，近月整體二手交投出現放緩，期間蝕讓的成交亦有輕微的增加，息口... 2023/07/21 00:24:09 網誌分類: 生活 21 Jul
原先期望的「五窮、六絕、七翻身」，最終結果卻不似預期，7月到來整體樓市交投依然淡靜，即使新盤市場明顯轉趨熱鬧，不過整體一手銷售相信亦只會較上月稍稍回升，整體二手交投卻依然淡靜，即使最新金管局出招救市，放寬自置居所的按揭限制，1000萬至1500萬物業的按揭成數可達... 2023/07/12 00:23:32 網誌分類: 生活 12 Jul
如果大家有留意，與香港類似的新加坡，於今年4月就新加坡政府為着令樓市降溫，大幅度將海外買家購買第2套或以上住宅的印花稅倍升至樓價60%，政策亦同時提高本地新加坡公民以至本地永久居民購買第二套住宅的印花稅，升至20%及30%。新加坡大幅加辣後，樓價立竿見影地第過去的... 2023/07/07 00:23:12 網誌分類: 生活 07 Jul
受「息魔」的影響，隨著近日本地銀行同業拆息持續高企，不少銀行將短期存款息率調高至四至五厘的高水平，在高存款息率下，投資意慾回落，買樓收租變得不吸引，缺少投資者的入市下，目前樓市成為用家市導的市場，買家入市心態亦趨於審慎，令近期樓市再吹淡風，無論一、二 手交投... 2023/07/05 00:53:05 網誌分類: 生活 05 Jul
最新美國聯儲局的議息會議中，決定維持息口不變，亦是自去年3月以來美國首次暫停加息，盡管美國沒有加息，不過近日本地銀行資金明顯出現緊張，本地銀行同業拆息(HIBOR)持續上升，其中隔夜拆息更升至自2007年以來的16年新高，一個月的同業拆亦升至5厘以上的半年新高，拆... 2023/05/20 00:20:07 網誌分類: 生活 20 May
受惠於今年年初兩岸通關及政府調低「首置」釐印費，今年第一季整體一、二手交投均顯著回升，但踏入傳統股市以至消費市場的傳統淡季「五窮六絕」，近月樓市重新出現輕微整固的現象，隨著本地銀行息口上升，銀主盤的增加，近月整體二手交投出現放緩，期間蝕讓的成交亦有輕微的增加，不過... 2023/04/18 15:18:25 網誌分類: 生活 18 Apr
受惠於三年疫情的過去，整體經濟環境以至零售消費總額均顯著增長，美國息口亦快將見頂，加上政府調低「首置」釐印費，今年首季樓市在一連串的利好消息充斥下，整體一、二手交投均顯著回升，多個大型新盤陸續登場下，新盤市場明顯轉趨熱鬧，令今年首季一手成交量超越3500伙，按年大... 2023/03/17 00:15:57 網誌分類: 生活 17 Mar
近月一、二手樓市顯著回穩，市場亦預期整體樓市可踏入小陽春，奈何隨著美國息口走勢出現變化，加息陰霾再現，因應美國通脹仍然高企，美國聯儲局主席新近更重申持續提高聯邦基金利率目標是必要的，目前距離將通脹拉回至2%水平還有相當距離，未來數月間美國或需要持續加息以應對通脹，... 
