陸羽仁
陸羽仁
陸羽仁

歐鈎又卡住

2019/10/23 07:17:05 網誌分類: 經濟
23 Oct

再有中國官員唱好中美貿易談判進展,但午後傳來英國脫歐進展再遇波折,加上兩大杜指成份股麥當勞和保險公司Travelers Companies派出差過預期成績表,股價重創,週二美股先升後跌。杜指中段一度升118點,但午後急滑,以接近最低位收市,倒跌39點,收報26788點,跌幅0.2%;標普500指數跌0.4%;納指跌0.7%

拖累美股的主力係科技股,美國5大科技龍頭公司FAANG全線下跌,其中FacebookNetflix齊跌約4%,標普500指數科技板跌1.4%,係11個板塊中表現最差的,而支撐大市的主要是能源股,能源板塊升1.3%,受惠於紐約期油昨日升1.7%,收報每桶54.21美元。

昨日有多家美企公佈業績,聯合科技、P&GUPSHarley-Davidson等業結績都好過預期,聯合科技及P&G升超過2%Harley-Davidson更升8%,但另外兩隻杜指成份股麥當勞和Travelers Companies的業績差過預期,股價分別勁插5%8.3%,拖垮大市。

美股昨日早段顯著造好,主要係中國外交部副部長樂玉成昨日在出席一個論壇時表示,中美經貿談判取得一些進展,只要相互尊重,中美之間沒有解決不了的分歧。與此同時,《路透社》援引消息人士說,中國政府昨日給予多家中國和國際大型大豆壓榨企業,針對1000萬噸美國大豆的關稅豁免配額。中國開始買豆,中美貿易關係有正面進展,股市亦跟隨炒上。

不過,好景不常,英國脫歐進程午後又傳來不利消息,令到股市打回原形。繼上週六晚,英國國會逼得首相約翰遜放棄表決他剛與歐盟達成的新脫歐方案,他轉而力圖加快英國退歐議案在上下議院闖關的進程。昨日打算在國會進行《脫歐協議法案》(Withdrawal Agreement Bill)的二讀投票,但程式動議未必獲得足夠議員支援,脫歐進展繼續陷於僵局。

約翰遜指英國必須在1031日前脫歐,但這只不過是他心目中的「死線」,在野黨議員可不這麼想,工黨更已表明,不會支持約翰遜的脫歐協議,也不會支援他的程式動議。路透社指,一些原則上支持協議的議員,並不滿意要在這麼短的時間內通過如此重要的立法。

約翰遜威脅稱,若程式動議遭否決,他會抽起脫歐法案二讀投票,然後推動新大選。但目前距離2022年英國大選還有相當長時間,約翰遜要動議提前大選的話,也要先通過國會投票。前首相文翠珊為英國脫歐,奔走了兩年多,都被政客玩殘而最終要黯然下臺,或許約翰遜更加古惑,但目前唔上唔落,看來1031日不能如他所願脫歐,看來還是一樣要「吃不了,兜著走」。

陸羽仁

回應 (28)
我要發表
大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/10/24 19:41:42 回覆
@爆...

極大違和感

爆
2019/10/24 00:08:15 回覆

仲有嗰個成日傍住陳乜街嘅神父,個樣睇落冇一忽似神父。完全冇宗教人員的祥和之氣。

爆
2019/10/23 23:42:36 回覆
@大笨袋鼠...

小英當年當選嘅選票原來有689萬!人哋係法學博士!梗係叻過年年考第一嗰啲

october
october 2019/10/23 20:43:41 回覆
@大笨袋鼠...

靚女Miss條片之前睇過,新移民頭腦咁清析少見,仲要廣府話講得咁道地。

門徒
門徒 2019/10/23 20:39:04 回覆

將軍今日上企十天可能引牛入洞 {#iconb_27}

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/10/23 19:16:54 回覆
@twohitsix...

袋鼠寫咗『就算有獨立思考嘅人』,係因為有啲大陸知識份子,你叫佢响自己專長做分析,係可以獨立思考,但係一講中國主權政治就會撻著;雖然同大陸愛國教育無直接關係,而且袋鼠都做過大中華膠(輕膠、唔係硬膠嗰啲),所以會略知一二。

https://www.youtube.com/watch?v=0SpcCk92Du8

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/10/23 18:54:14 回覆

@爆

就表面睇,其實台灣都只係跟返石棺藏屍案嘅先例嚟辦事

就算啲人認為台灣玩政治又有乜所謂,係你擺陳同佳上枱玩政治在先,點知幫埋小英助攻

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/10/23 18:36:22 回覆
@twohitsix...

一陣再睇,不過條友仲未人間蒸發,要慶祝一吓

https://www.youtube.com/watch?v=0SpcCk92Du8

//唔需要有獨立思考的// 即係成個黨國,就係《星空奇遇》嘅 外星生命體 BORG

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/10/23 18:14:38 回覆

未見272.....絕不平倉...... {#iconb_257}

WA
WA 2019/10/23 17:58:34 回覆

{#iconb_62} {#iconb_213} {#iconb_325}

kaka422617
kaka422617 2019/10/23 17:47:08 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,加注做好友?風山山火一齊出動  {#iconb_24} {#iconb_386}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/10/23 16:45:17 回覆

門兄: 你.....你點解知道已經.....加注....... {#iconb_65}

{#iconb_3135}

門徒
門徒 2019/10/23 15:48:21 回覆

將軍265十天線,你來守嗎? {#iconb_62}我都心思思想反手, {#iconb_351}但大勢似已去,今天這棍如當棒喝,行人止步,我驚呀 {#iconb_625}

門徒
門徒 2019/10/23 14:27:26 回覆

將軍知我利害吧 {#iconb_311}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/10/23 14:10:18 回覆

門兄: 被你插死啦......... {#iconb_67}

門徒
門徒 2019/10/23 13:58:55 回覆

台灣有冇死刑架? {#iconb_61}

盧永雄
盧永雄 2019/10/23 13:12:32 回覆

我希望陳同佳即死,唔好再害香港人。

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/10/23 13:06:54 回覆
@門徒...

{#iconb_62}

門徒
門徒 2019/10/23 12:56:27 回覆

現指數回試十天線 {#iconb_246}

kaka422617
kaka422617 2019/10/23 10:14:38 回覆

將軍,插咁大棍,救禾 {#iconb_67}

門徒
門徒 2019/10/23 10:12:41 回覆

將軍,好友大勢已老 {#iconb_223}投降吧

門徒
門徒 2019/10/23 10:11:49 回覆

大戶兄同路嗎? {#iconb_62}

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/10/23 10:10:20 回覆
twohitsix
twohitsix 2019/10/23 10:06:13 回覆

袋鼠

見你早二日講 //大陸愛國教育,強調嘅嘢當中,有一樣係國土完整,另有一樣係外國勢力;呢兩樣嘢,就好似食嘢嘅鐘聲,一撳個掣就即刻撻著,就算有獨立思考嘅人,都避唔到一個即時怒氣反應//

想貼番段片比你睇, 問題就係中國唔想亦自以為唔需要有獨立思考的人民, 跟黨走就好

https://www.youtube.com/watch?v=B4WiEBrlEgY

盧永雄
盧永雄 2019/10/23 10:03:29 回覆

其實陳同佳交通意外死亡便好辦了。

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/10/23 09:42:10 回覆

{#iconb_62}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/10/23 09:35:39 回覆

噢....即是公你贏  字我輸....... {#iconb_67}

門徒
門徒 2019/10/23 09:31:45 回覆

將軍,意下如何 {#iconb_22}你出包我就出剪 {#icons_boy2}

user

最新回應

大戶終結者 ( 等人齊 )

醜股大作戰

2020年01月17日 (09:20 上午)

陸羽仁
animal666
animal666 2020/01/17

中原城市領先指數 CCL


日期 Date 中原城市領先指數 CCL
(所有成份屋苑)
2020/01/06 - 2020/01/12 175.88
2019/12/30 - 2020/01/05 176.98

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2020/01/17

(圖片來源:AP)

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2020/01/17

//

唔買貴嘢

2017/07/25 09:28:51 網誌分類: 經濟

25Jul

          外圍股市變化不大,杜指跌66點,趁住市靜少少,我又無咁忙,答一答問題。

      近日經常有人貼我在2012年的舊文,質疑我在當年話樓貴,他們問我兩個問題,1. 點解「股平樓貴難永續」(當日文章的題)?  2. 2012年樓市是高還是低?

        簡答如下: 1. 仍然覺得股平樓貴難永續。2. 2012年樓市是高。我當日講樓升地產股唔升,兩者不會出現這麼大的差價,差價終將拉近。邏輯上之後會出現三種可能,第一樓價跌向下收窄和不高的地產股價的差距。第二地產股上升追趕樓價。第三樓價大跌樓價股價皆跌。

        如今暫時接近第二種情況,2012年樓價,以中原城市領先指數計,當年年中上升到110,比97年高位還要高。但當日恒生地產分類指數只有25000點左右。到今天中原指數升到159,地產分類指數升到36326點,中原指數升咗44.5%,地產指數升了45.3%,兩者升幅相當接近。

        唔買樓買地產股一樣升。你可以駁我買樓有槓桿,買股唔借錢無槓桿,呢樣確實係。你又可以駁我細價樓升幅比大價樓多,中原指數不完全反映現實。呢樣亦係,不過若你咁唔好彩走去買豪宅,或者新樓貴貴單位,而家比2012年跌了要蝕讓的大有樓在。

        我當日想講兩個觀點,第一是2012年樓價是高(這是第二個問題的答案,今天仍然覺得如此,不是今天更高,當日便不是高,樓價高低從租金收益率可以看到)。第二是有其他替代投資。

        第一點針對「自住的我」,第二點針對「投資的我」。先講第二點「投資的我」,這個世界有很多投資目標,不買本地港島樓去投資其他東西,可以買股票,也可以買其他地方的樓,如大陸樓,這就是所謂替代投資。最笨的如買我經常講的越秀房地產(405),每年派7厘息,2012年中3.6元,如今5元,賺價39%,加埋每年7%息,夾埋5年有70%以上回報,唔係好失禮。

        其餘如2008年、2009年我都幾經常講在大陸買樓,在2008年廣州市區天河樓1000元人仔一呎,即使到2012年也是1200、1300元人仔一呎,如今是5000元一呎,當然亦唔係咁多人買咗,我唔好講咁多,費事俾人媽我。不過對唔住,我自己過去幾年無在香港買樓,不過在大陸在倫敦買了樓,回報也不俗。所以覺得香港呢度樓貴,唔買有乜咁出奇。

        講番第一點針對「自住的我」,雖然我當日主要針對投資者,無叫人自住唔好買,我對自住用家買樓的問題都通常答案是「量力而為」,但如果你當日追問我,我會認為自住其實亦都唔太建議買。原因好簡單,我當日已覺得樓價貴,若財力唔夠夾硬去買,咁就咪制啦。

        我的心只想叫大家「控制風險」,自住樓也是長線投資,咁貴買風險幾高(今天係好高,明天可以係極高)。我見過1997年、2003年樓價大跌,好多人買了樓輸身家的慘況,有人被銀行斬倉,有人收入高頂得順,也供了20年貴樓,到今天才剛剛供完,20年收入主要拿了去供樓,特別是下跌之初頭5年,供貴樓搞到自怨自艾,搞到家嘈屋閉。所以我就扮晒巴菲特,叫大家不一定要買貴嘢。我年紀大啲,乜都見過,難免保守。

        講多兩句巴菲特,佢投資的基本點是不買貴嘢。但不冒風險不買貴嘢,貴嘢繼續升,提建議者會俾人鬧。巴菲特係芬佬,佢話試過唔買貴嘢,佢的巴郡表現跑輸大市,俾客戶日日鬧,又要沽佢隻股贖回投資,佢壓力好大,搞到電話都唔敢聽,捱幾年先至捱得過。

       都係唔好扮晒股神,我同巴菲特唔同,佢叻啲,我蠢啲。但佢搞基金怕客戶沽貨,我只係在免費網站吹吓水,無咁大壓力。我呢啲投資建議,你覺得啱睇可以睇,覺得唔啱睇可以咪睇,兩不相欠,相當自由

//

2012年樓市是高還是低?

2028...

SIGH...