陳嬿淇 - 加風殺到埋身｜「淇」招致富
2022/07/13 04:12:52 網誌分類: 經濟
在筆者角度，通脹情況亦解釋了近年英國新盤市場定價現象。建築材料如鋼筋、混凝土及玻璃嚴重短缺，使成本大幅上升，拖慢英國建築業復甦；而英國在脫歐後，輸入的勞動力減少，當地需要時間去重新培訓本地技術工人。在原材料和人員成本飆升的情況下，進一步推高新建房屋成本及價格，估計未推的樓盤都會有較高的訂價。在這個情況下，英國現樓更具吸引力。
英揆約翰遜的辭職可能會令到時局有所不穩，加息以及通脹的負面因素充斥下，有客戶擔憂英國整體樓市的上升空間將會大大縮窄，即使錄得升幅，亦可能跑輸通脹。在筆者角度，儘管通脹率促使物價上升，但租金也會緊隨其後，而樓價在租金上升支持下，難以大幅下調，樓市只會繼續有升無跌。
民生物品如牛油已陸續加價，高物價正蠶食大家的購買力，可支配收入變相減少，反而物業投資有保值作用，是有效抗通脹產品。正如前文提及，加風已逐漸蔓延到房地產，無論自住或投資，如果要入市，就要盡快行動。
天爵國際物業董事總經理
陳嬿淇
陳嬿淇 - 加風殺到埋身｜「淇」招致富
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