搬、搬、搬!

自從八年前跟朋友成立了網上購物公司，業務都發展得不錯。我們的發源地是在西環西邊街一個地鋪經營室內迷你遙控車場另兼營相關零件售賣。及後因生意不景，我就嘗試建立一個網站去銷售我們的存貨，亦是現時我們網店的前身。



網 店開業不久我們就結束了西環迷你遙控車場，將公司搬去遙控模型店都集中地廣華街的一個200呎的小商業單位，專注發展網上業務。記得網店成立之初，我們發 展速度很快，數月內增聘了數名員工以及增加存貨以應付日常訂單。為了要改善包裝，我們向紙箱廠訂購了不同大小的包裝紙箱。因地方有限，我們就將貼牆的寫字 枱搬出一呎，用紙箱砌了一道紙場，以節省空間。數月過後，200呎地方已被我們人、貨、紙箱迫得滿滿，連轉身也有問題。最後儘管我們未能完成一年租約期， 但也被迫要搬公司了!  


2002年的第一代同事

不 久我們搬到同一大廈另一個400呎單位。剛搬進去，感覺公司地方大了很多，應可應付未來的發展。可是惡夢又再次發生，加人、加貨、加紙箱，能擺貨的地方我 們都不放過，用盡每一寸空間，牆身四周都被我們加建了數層狗臂架放貨。很多時我們在專心回覆電郵時，忽然有貨物從潛建的貨架上傾倒下來，將同事活生生的活 埋，每一次都弄得全公司同事哈哈大笑。當時可說得上腹背受敵，不單要小心前方山泥傾斜，還要擔心放在背後疊得高高的CARTON箱整條倒下。最後儘管我們 未能完成一年租約期，但也被迫要搬公司了!  

接著，我們又割地賠款給業主，再租用附近商業大廈的一個1,000呎單位。搬進去時我們滿有信心以為該單位可以應付我們未來一年的發展。可是，一不離二、二不離三，在增聘人手、增加存貨以雙重打擊下，我們抗戰了十個月又要宣告投降。

2004年公司春茗同事合照

再 下一個單位都是在旺角，可是我們不再租用商業大廈，改而租用4000呎的工業單位。最初我們由200呎搬大了一倍去了400呎單位，再由400呎單位搬大 1.5倍去了1000呎位，這次由1000呎搬去4000呎，又大了4倍。可是，我們剛搬進4000呎單位時，再不敢說什麼了，但願可應付未來2年發展。


4000'呎單位的OFFICE @ 2004


4000'呎單位的包裝部 @ 2004


4000'呎單位的貨倉 @ 2004

儘管我們具備多次搬公司經驗，每次搬公司難度也一次大過一次。貨品種類以及存量都增加了不少搬遷難度，而在新工作環境下同事都要時間去適應，公司運作上都有一定的影響。真的很矛盾，既想公司再發展得順順利利，但又怕再搬公司時那種辛苦。

不 知是好是壞，我們安安穩穩的過了1.5年，地方又開始有壓力。可是在旺角附近或是在大角咀一帶，也沒有合適的單位。不是單位不夠大，就是租價不夠平或不適 合我們。我們意識到公司必須要有一個穩定的地點作為公司根據地，不用流離失所、到處飄泊，也減少要再搬時的痛苦。在開業數年間，發展一直發展得很順利，也 儲了一點錢，經商討下我們決定要購置一個單位作為公司的大本營。

在2005年，我們動用了公司的營利加上股東們再出資，在官塘購買了一個 11,000呎的全層單位。2003年因SARS關係，香港的物業處於最底潮，至2004-5年經營開始好轉，當時官塘工廠大廈物業呎價在HK$400/ 呎左右。我們又適逢樓價未起飛前入市，可以以三百多萬購得11,000呎全層單位，回想起來可算得上很幸運了。現時在官塘都很難找到底於 HK$1,000/呎的舊廠廈單位。

買下了該物業，接下來就要安排裝修以及最痛苦的事........"搬"~!   下篇再續!


11,000'呎單位的OFFICE @ 2005 (裝修進行中)


11,000'呎單位的貨倉@ 2005 (裝修接近完成)


11,000'呎單位的貨倉@ 2005 (裝修完成)