侧线加息(楼市下跌的脚步还会遠嗎)

梁高美懿：樓市不現實難言有泡沫，樓宇估值未必到價

《***通訊社４日專訊》恆生銀行（０００１１）副董事長兼行政總裁梁高美懿出席電台訪問後表示，集團對樓宇估值未必一定到價，會與市價有偏差，現時香港利率維持低水平，乃不健康及不正常。並且指出，樓市現時為不現實，但難言泡沫存在，提醒投資者假若息口上調，要判斷自己的還款能力，不要盲目投資。

至於被問及澳洲維持息率不變，美國及香港未來息率表現時，她表示，由於美國數據參差，通脹未見高企，故加息機會不高，最快明年下半年才會調高息率，香港亦不會比美國提早加息。

去年公布業績後，恆生大班Margaret LEUNG已明言樓價超現實，如此看來，恆生退出H按，反映了現時樓按市場風險高而回報低。有關決定不算突然。