住戶開支統計（3）
2011/06/24 08:48:11
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生活
此數字乃包括所有房屋類別的平均數，即包括公營及私營房屋在內。
事實上，公屋戶跟私樓戶的住屋負擔是有明顯分別的。故本星期嘗試按房屋類型劃分，了解不同家庭戶的住屋開支情況。
房屋類型簡單可畫分為三個類別：公營房屋、資助房屋及私人房屋。據調查數據顯示，公屋戶的住屋開支比例遠低於私樓戶，而資助房屋戶則介乎兩者之間。
首先，公屋戶方面，○九/一○年公屋戶的住屋開支佔總開支的一成一，跟五年前的一成五比較，住屋開支大幅下降，由一千六百一十五元下降至一千一百六十元，住屋開支減省近三成，主要是受惠於政府一○年的代繳二個月公屋租金的紓困措施。
私樓戶方面，雖然一○年政府亦有推出差餉寬減措施，每季最高一千五百元以紓緩私樓戶的經濟壓力。
但調查結果顯示，私樓戶的住屋開支，由五年前的平均八千二百多元，升至○九/一○年的一萬零六百多元，升幅近三成。住屋開支佔家庭總開支，亦由三成五升至三成七。
至於資助房屋方面，結果顯示，近年資助房屋戶的住屋開支比例跟私樓戶的距離拉近。
開支由五年前的五千多元增至○九/一○年的六千五百多元，升幅近三成。開支比例亦由兩成九大幅升至三成四。
上述數據反映，住屋負擔大的問題已延至資助房屋。於樓價上升時，儘管資助房屋定價為約市價六七折，對一般市民而言，負擔依然大。
星島新聞集團市場調研總監
李立賢
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