盲從附和徒然因小失大
2016/06/23 08:41:20 網誌分類: 經濟
舊中央警署建築群。包括審裁處、監獄、警員宿舍。自從軍器廠街警察總部落成後，中央警署遷往上址，大館隨即掉空。未知是否有些人對殖民地色彩念念不忘，打着保留古蹟旗號，提出保育方案，獲得馬會資助數以億元計巨款，進行保育，保持原有大館外貌，重修內部增設消閑設施，開放給市民大眾享用。
舊建築病入膏肓
然而，在此動工保育期間，有部份舊建築物突然倒塌，事後經有關人士勘察，認為與該建築物材料之青磚發霉所致。
傳統上，建築材料中，青磚較紅磚堅固，昔日富戶樓房，均用青磚建造，百年不腐。
由此，坊間娌語有所謂「青磚沙梨」者，此乃形容堅若青磚，咬都咬唔入。然而，世事無絕對，今見大館其中一個建築物，青磚亦因年深月久；風雨侵蝕而發霉；連同保育鋼架一齊倒塌，幸無傷亡，亦算是不幸中之萬幸。
平情而論，大館之所以進行保育保留下來，除了滿足某些人緬懷殖民地風光之外，若說把一個荒棄的建築物保留下來也是保護古蹟的話，我想起9年前一宗有關荒棄樓宇個案。
此為2007年，古物古蹟委員會發表一份只有英文，沒有中文的報告，指稱港島南區淺水灣酒店對面山邊；毗鄰加油站有一間Dilapidated（吾師韋基舜經濟學碩士翻譯為「荒棄」）矮屋，雖有悠久歷史，唯是日久失修，破爛漏水，有倒塌危險。根據古物古蹟委員會條例，舉凡Dilapidated及部份曾經改建的建築物，不列入「保育」範疇。此矮屋屬於Dilapidated，雖歷史悠久，亦不獲「保育」，應予拆卸，拍賣此地皮。
保育浪費財力
這裏補充一點香港「九七回歸」，「基本法」規定，中文是法定語言，文件告示須中英文化並列。然而，古物古蹟委員會這份報告，只有英文沒有中文，無視「基本法」規定，作為政府機應向公眾解釋。
話說回早前「大館」發生過百年老樹倒塌事件，屋頂漏水、樓梯不符合現代建築條例等情況，這又是否屬於「荒棄」（Dilapidated）？今雖有馬會慷慨解囊「保育」，唯是大館舊建築物倒有點病入膏肓。從經濟發展角度來看，所謂「保育」，徒然浪費人力財力。
拍賣利庫房收益
如今，土地資源嚴重缺乏，特區政府何不把「大館」地盤公開拍賣，最少可以賣個一兩百億，在庫房大有收益的同時，也可刺激放緩的房地產市道復甦，又何必為着順應一小撮人所謂「懷舊」心態，未能盡量利用土地資源，為了一粒芝麻，唔見咗一個大西瓜，這又是甚麼派系的理財之道。
資深財經傳媒人
錢樹良
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