陸羽仁
陸羽仁
陸羽仁

中美和好利A股

2017/11/10 08:09:43 網誌分類: 經濟
10 Nov

全球股市昨日表現麻麻,歐洲股市顯著回落1.1%,而日本股市上升2%,觸及1991年高位之後大幅下滑,倒跌0.2%收場,外圍唔得,美股亦無運行,杜指中午一度跌超過250點,午後跌幅逐步收窄,收市跌101點,收報23462點,跌幅0.4%。拖累美股的主要係工業股和科技股,標普500指數工業及科技分類指數分別跌1.3%0.8%,表現遠差過其餘9個板塊。

全球最大晶片製造商Intel昨日宣佈聘請了競爭對手AMD前圖像生意部門主管,開展新的圖像部門,與AMD競爭,令到投資者覺得AMDIntel的合併機會大降,消息即時打沉AMDIntel股價,分別跌5%0.9%Micro Devices跌近5%,蘋果及Google母公司Alphabet等科技大頭亦受到波及。

不過,打擊美股整體市場氣氛的主因,除了日前民主黨在維珍尼亞選舉中大勝,令到共和黨人的稅改可能要面對更大阻力之外,參議院共和黨人昨日又提出稅改修正方案,把企業稅從現時的35%減至20%的時間,推遲到2019年,令到參眾兩院稅改計畫在下調企業稅時間、小企業經營稅和個人所得稅等方面有顯著區別。修定方案也包括不削減部份稅務優惠,也不削減遺產稅。

市場對稅改的預期最近顯著提升,幫助美股衝上歷史新高,依家共和黨人提出修正案,話要稅改延後一年,稅改變得前途未卜,股市唔即時受到衝擊回落至奇。特別係美國中小型企業納稅比大型企業要高,減稅對她們最有利,所以稅改可能出現冬瓜豆腐,股價影響亦較大,羅素2000隻中小型股指昨日跌0.5%,跑輸大市。

BTIG的首席技術策略師Katie Stockton表示:「預期大市短線而言,動力會暫時減退。」不過,她認為主要原因還是科技股今年以來累升了37%,已經超買。也有分析認為,市場正在在消化近期的升勢。當市場出現一個長期性上升之後,很多人都擔心音樂椅幾時會停,都怕中伏。她指出,華爾街一向視高回報公司債券為股市的領先指標。最近,投資者在高風險、高回報的公司債市開始出現回落現象,例如安碩高回報企業債券股票基金(iShares iBoxx High Yield Corporate Bond ETF)昨日回落了0.5%,過去一個月已經累跌了1.7%。不可不防。

美國總統特朗普的亞洲訪問之旅,已經到了行程的重點中國。對美國的經濟而言,特朗普此行,用中國商務部長鍾山在北京的一場記者會上的講法:「這的確是一個奇跡」。據媒體報道指,中美雙方已簽定了超過2500美元的商業協議,其中波音飛機在中國簽署了370億美元;美國通用電氣(GE) 及晶片巨頭高通也簽署了數以十億美元計的協定。

中美協議亦包括雙方願進一步加強宏觀經濟政策包括財政、貨幣和匯率政策的協調。中方按照自己擴大開放的時間表和路線圖,將大幅度放寬金融業,包括銀行業、證券基金業和保險業的市場准入,並逐步適當降低汽車關稅。

特朗普出訪中國之前,加大了中國對美巨額貿易順差的批評力度,話係「令人尷尬」和「可怕」的。9月份中國對美國貿易順差為346億美元。今次攞到咁驕人成績,總算對國人有所交代,比較少人講的是中國加快開放金融業,對高盛、大摩這類銀行較有利。不過,睇受惠美企如波音飛機、通用電氣、高通昨日股價,未有反映出來,睇嚟大家要啲時間消化吓。

要小心留意大勢發展,中美關係改善,宏觀上利好A股,可以繼續追落後。

 

陸羽仁

回應 (22)
我要發表
animal666
animal666 2017/11/13 06:21:34 回覆

一個時代的終結
2017年11月13日

  上周五收市後,恒指服務公司公佈恒指新貴轉裝,碧桂園(2007) 股價及相關新聞 及舜宇光學(2382) 股價及相關新聞 入局,國泰航空(293) 股價及相關新聞 及昆侖能源(135) 股價及相關新聞 出局。國泰出局可以說是意料中事,但仍然令人震驚,碧桂園市值已成長到2615億元,國泰市值只有485億,只是前者五分一,論市值,論成交,國泰出局相當正常。

  我們這些在英國殖民地時代長大的人,見證國泰及其母公司太古集團威水時代。太古A(019) 股價及相關新聞 現時市值只有690億元,真的叫人有點感慨。想當年太古、怡和及滙豐(005) 股價及相關新聞 這幾間英資公司,叱咤風雲,控制着香港金融、貿易、地產等各行各業。當年甚至有政治研究話,是太古、怡和、滙豐和馬會在管治香港。到今天,國泰被踢出恒指成份股,再這樣搞下去,太古也有出局可能。

  英資公司 今非昔比

  國泰狀況人所共知,它備受多重打擊,首先是做了燃油對沖長期合約,連續幾年蒙受重大虧損;其次是在航空業上面對劇烈競爭,在本地香港航空及香港快運兩間公司,一間是全服務航空公司,一間是廉航,同時用兩種不同方式,加入香港航空市場搶生意。當然還有國航等內地公司大力追近,如果你走遠一點到深圳機場坐國航的國際航線,經濟倉票價可以比國泰便宜60%以上。

  國泰最賺錢的客運服務是頭等及商業客位業務,自2008年金融海嘯之後,環球投資銀行業務受到很大衝擊,對商務客位需求大減。在幾重打擊下,國泰本業仍未露出見底翻身跡象。

  國泰今年八月中公佈中期業績,上半年虧損20.5億元,期內燃油對沖虧損32.4億元。國泰去年上半年錄得純利3.5億港元,到全年業績已虧損5.75億港元,是八年來首現虧損,今年上半年再虧20.5億,令人覺得國泰不易扭轉虧損頹勢。

  國泰賣盤 不易成事

  去年底由於建滔化工(148) 股價及相關新聞 入股,令到國泰股價反覆炒上。不過,隨著建滔系近期公佈把所持有的9.6%國泰股份以51億全數賣給卡塔爾航空,炒高故事破滅。其實,當時建滔入股也不覺得會有很大後着,但股民仍有一定憧憬。隨著建滔沽出國泰股份,卡塔爾航空似是一個被動投資者,市場已經不覺得會對國泰有甚麼大動作,特別是那些股權交易動作。

  市場上仍有人期望把整間國泰賣走,我覺得不易發生,特別是國泰面對多重競爭壓力,不易高價出售,那麼太古即使想賣,都好難賤價而沽。恐怕國泰股價未來走勢又要回歸到本業,即是未有明顯翻身跡象。國泰最近急回,曾見12.05元的150天線,上周五收12.34元,若再恒指出局後再跌穿150天線,恐怕破位向下,要再進一步尋底了。

  以國泰現時市值不但不及碧桂園的零頭,其成交量仍低很多,以上周五為例,國泰成交量6000萬元,碧桂園同日成交量達到3.8億元,兩者體量不可比擬。就算只看前景,國泰前景不會太快康復,碧桂園今年賣樓勢將超過5000億元人民幣,未來繼續會是一間巨型公司,恒指服務公司踢走國泰,換入碧桂園,正常之至。

  太古業務 屬舊經濟

  國泰業績不行,一定程度拖累母公司太古業績,太古最近還要發盈警,話在公佈中期業績時已預期國泰下半年不會有重大改善,今次發盈警主要是因為旗下港機(044) 股價及相關新聞 及海洋開發業務表現比較差。太古預計今年港機將計入現時估計的6.25億元減值支出,當中太古應佔的估計減值支出4.69億元。同時,太古海洋開發集團業務所處的離岸市場,並未復甦,令船隊帳面值下跌。經檢討後,今年綜合溢利預期要計入估計約9.36億元減值支出,拖累太古業績。

  太古曾經是香港一個旗艦集團,估不到如今已淪為一家二流公司。與一班中環茶友談起,究竟太古集團當年是食到殖民地政府扶持,抑或是有強勁經營能力,所以能夠這樣輝煌?它現在又為甚麼會承受這樣大壓力呢?

  講大勢,當然是英國政府掌政時代,太古、怡和、置地、國泰、香港電訊、滙豐這些公司食正勢頭,特別是航空、電訊此等當年屬專利經營領域,殖民地政府根本不會開放予其他人進入競爭,形成一個獨佔環境,令這些英資公司獨領風騷。七、八十年代華資冒起,特別是在地產行業崛起,一定程度衝擊到英資地位,由於英資仍有很賺錢的核心業務,位置仍然相當牢固。

  時移世易,如今英資公司既沒有殖民地政府庇蔭,很多所處專營行業亦逐步開放,例如航空業。再加上其業務特質比較重視舊經濟業務,多多少少都是一些資本密集、收入相對穩定行業。你看太古業務,航空就是資本密集生意,飛機維修是與航空相關業務,做飲品是很傳統業務,至於海洋石油勘探、鑽探及開採服務,都是所謂舊經濟業務。

  能源礦業 並未回氣

  在太古這麼多業務當中,有房地產算是最好一環。但太古從來不是一個房地產大工廠,主要開發一些另類優質商廈長期收租,並搞一點高檔住宅。在這個地產大浪潮中,所吃到的甜頭,遠少於做起樓工廠的香港四大地產開發商;而且油價持續低迷,亦影響到鑽探行業收益。總的來說,太古不在做甚麼吸引人的生意。你看太古A一年股價都是在72.2元和81.75元窄幅上落,大市升佢無得升,上周五收在76.25元的中間偏下水平,也是一隻弱股。

  這次恒指換馬,正正反映英資及傳統行業式微。你看看其他出局和入局股份就知。昆侖能源(135) 股價及相關新聞 作為一隻燃氣股,股價過去一年表現已算不錯,由去年12月低位5.51元,反彈到今年四月見高位8.04元,反彈力本來不俗,但六月大幅回吐後,再三次反彈到7.885元的高位不破,在7元至7.885元橫行。燃氣市場業務一定程度受到油價影響,油價近幾個月顯著反彈,但相對當年147美元高峰,現時只有57美元,仍然相當低迷。再者,美國頁岩油、頁岩氣大量開發,令到市場長遠供應增加,不利能源投資大環境,資金不大看好油股、氣股,他們都是走大型上落市,而不是翻身大升走勢。

  另一個特色是兩個恒指新貴都是在中國做生意大企業,碧桂園是內地數一數二的房地產開發商,雖然今年中央要控制樓市,碧桂園仍能維持很大賣樓數量。

  內地開發商賣樓之後,通常要等一至兩年時間,盈利才會反映出來,碧桂園去年、今年大批量賣樓,未來一、兩年盈利已經鎖定。舜宇光學代表中國新興製造業公司,所生產的手機鏡頭等,食到現時數碼浪潮。

  總括而言,恒指入局出局的起跌升沉,與市場大勢有關。中國崛起、英資退卻、舊經濟沒落、新行業興起,代表一個時代終結,另一個時代興起,都會在恒指中反映出來,這也是我們部署投資應該注意的方向,買與中國有關、與科技相關新冒起行業,應該好過在英資或者舊行業當中撈底。

  雖然過去有些恒指新貴幾年後沒落,一樣有被踢出局者之後翻身,但說到底都要看他們生意,未來三年五年走勢如何,順勢而買,易過逆勢撈底。

  陸羽仁

 

 

2017/11/12 10:13:10 回覆

20171112耐心等候


上周恒指雖然明顯一升, 但一眾內銀未能跟隨, 反彈乏力, 全周而言有些微下跌。
小貓在這裡勵大家要耐心, 這也是買內銀應有的能力, 否則應選騰訊平保這些當炒的龍頭。
小貓仍是100%持股中, 除非跌穿上周低位, 否則不會減持, 仍然相信升市會輪到內銀的~

animal666
animal666 2017/11/11 22:48:29 回覆
股平樓貴難永續(大結局)

2018年xx月xx日 (xx:xx AM)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

animal666
animal666 2017/11/11 22:47:51 回覆

金融High Tea——
股平樓貴難永續(下集)
2012-07-16
      
上周五是「黑色星期五」,但股市並不黑色,內地公佈第二季經濟增長只有7.6%,市場相當冷靜,內地上證綜指微微升鰦一點都唔夠,等如無上落,收2185點。港股亦撐住19000點大關,收19092點,升67點。

        不過呢個黑色星期五去到美國仲精采,早前摩根大通深受「倫敦鯨」交易員投資失利影響,但上周五佢公佈上季業績較市場預期佳,股價勁升6%,帶動整片美國金融股抽上,再加上歐美投資者認為中國7.6%經濟增長,不是硬覑陸,杜指爆升203點,大升1.6%,終止連跌六日的頹勢,港股應有反彈,特別係跌得好殘的內銀股,應有像樣一點的反彈。

        大戶操控詮釋權

        股市就係咁,上上落落,壞消息面世時,又話「好過預期」、「其實唔係咁壞鎹」,股市升彈。股壇老雀極短炒時鍾意炒相反,認為如何詮釋市場資訊的權利在大戶手上,佢地鍾意同散戶做對手,所以要極短期炒作,只能在市場評價好差時買,在評價好好時賣。

        上星期寫了篇文「股平樓貴難永續」,講起網友「硬道理」在09年中因錯判市況,將05年入市的自住樓賣掉,然後將所有資金分段投放在A50(2823) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞及工行(1398) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞上,如今樓價升了,投資的股票跌了兩成多。文章見報後,迴響不少,有不少甚為專業的老友都有評價,可以寫寫他們的寶貴意見畀大家參考。

        第一,順大潮流炒作。有一個擅作價值投資的老手,睇完「硬道理」棄樓買股的手法,有此感歎,「買股票要年年有表現,其實近乎炒作,不是投資,炒作要順勢,唔講你個網友『硬道理』把自住樓賣掉,要冒上替代使用成本高升的風險(租金上升),單就炒作而言,佢鱓做法都是逆勢施為。」

        投資老手話,股神巴菲特咁成功,除鰦佢善睇公司價值,低價入市之外,佢都有「順勢投資」的味道,才不止長線有表現,而且中短期都有表現。例如佢在2002年、2003年以2元多的低價大手買入中石油(857) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞,除了因為中石油股價低迷外,還睇到2002年911事件後,美國大幅降息,美元將持續走弱,石油等商品價格將長線走強的大趨勢,當時美國石油股唔便宜,就買纒中國石油股,結果食正油價連年大升的潮流,多年後就在10元以上沽出中石油獲利。

        股神都要順勢買

        又例如巴菲特在2011年1月以440億美元收購美國第二大鐵路營運商伯林頓鐵路公司(BNSF)。巴菲特雖然聲稱這次收購是對美國經濟前景的一次豪賭,但如果真係咁睇好美國經濟前景,點解係買鐵路公司而唔係買銀行?巴菲特係睇住美國正發生可能長達10年的非槓桿化過程,靠借貸賺錢的銀行唔係咁掂,投資進入低回報年代,加上油價高企,所以就買入鐵路這種回報較穩定的傳統公用事業,這種行為和李超人去英國買電廠、水廠有異曲同工之妙。當然,巴菲特偶有睇錯大潮流出事的投資,例如油價高睇好電動車,過份放大呢個行業的發展,入股比亞迪(1211) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞,結果概念掂生意唔掂,股神勝在以8元入股比亞迪作價夠平,所以佢未死只是跟風者死晒。

        投資老手話「硬道理」在09年買入工行和A50基金長獱,事後睇係逆勢投資,因為阿爺在08年驚得滯大力投放4萬億救市,令股市和樓市當年升得太勁,再加上基建泡沫,觸發巨大通脹,2010年開始要收水救亡,這種收水潮,對投資內銀的氣氛不利,「硬道理」投資失利,係睇唔飱呢個收水大勢。反而好多人中短線炒纒內銀,跌得多買鱓,升一兩成走人,仲搵到食。

        第二,買樓有利長獱。我有另一個老友是極資深投資銀行前輩,佢20年前係巨型銀行的投資銀行部獱fit人,一直鍾情股票長線投資,唔喜歡買樓,當然佢亦有兩三間樓畀自己和屋企人自用,但他和香港人大多數發達方式不同,主要投資放在股票之上,而且係20、30年咁長獱。

        這位投行前輩舉鰦個例,佢話當年佢在包銷上市的公司中,揀鱓好鱓公司,用好少錢例如一、兩萬去買它們的股票(呢鱓錢在他而言只是零錢),買鰦十家八家公司股票,夾埋只是用鰦十幾萬,到而家無計歷年收的利息都值400幾萬,當中仲扣埋有一家公司執鰦笠股票變廢紙。佢話我可能唔覺得400幾萬係乜№錢,但佢只想試纒證明,長獱優質股票,獱得夠長有好回報。

        散戶買股難長獱

        當然,佢當年係投行大佬,睇住呢鱓公司上市,知道晒佢地盤數真假,佢長獱的股票有質素。佢承認呢個係事實,普通股民唔識揀,好多時會揀鰦鱓垃圾股,佢以內銀為例,雖然好多人怕內銀有壞帳黑洞,佢就唔係咁驚。呢個前投行大佬係中國好友,話中國第二季經濟仲有7.6%增長,仲話已經見鰦底,咁有乜№大問題,你睇纒歐美日的經濟有幾多增長?點解覺得美國好似安全過中國?美國最好的年代也只月3點幾巴仙增長,美國今年第1季增長只有1.9%,有幾好?所以拉長十年睇,佢唔覺得股票投資有乜問題,但你要日日問股價,日日去比較,咁就大問題囉,心理好易不平衡。

        前投行大佬話,一般人買樓好過買股,除了因為買樓有槓桿外,還因為買樓焗你長獱,但買股好易出出入入,但完全唔贊成投資者買股「游水」(將長線投資的股份高位沽出低位獱番),因為覺得大部份股民沒有合適的心理質素,所謂高沽,可能升少少沽鰦,結果只有輸錢股會長獱,賺錢股一早就沽走。內銀現價息率4厘、5厘,點解唔可以長獱?佢認為若有心理質素長獱,買樓買股都得,只要選擇低位入市獱佢十年廿年就得啦。

        第三,最怕係樓價追股價。聽完呢兩個朋友的意見,雖然好似一個話內銀唔得,一個話內銀得,其實只是中短線和長線的分別,內銀價殘,卻是大家都同意的事實。

        有一個靚女朋友上周問我,好買唔好買一個西半山樓盤投資,16000元一呎,佢想買一個500呎細單位租畀人,話利息咁平,隨時供平過租,有租金淨收入。我計一計,500呎單位盛惠800萬大元,呢鱓單幢樓實用率好低,500呎樓有300幾呎都偷笑,呎價真係貴得好緊要。但我見靚女貌美如花,好怕叫佢唔買一年後升到20000元一呎佢鈬找我晦氣,只能咁同佢講,樓價咁貴,但利息續低,升3成變20800元一呎當然有可能,但跌4成變9600元一呎也有機會,好似跌的機會大過升少少,就算升鰦上20000元一呎,兩年內賣要畀特別印花稅,利潤無鰦一大截,叫三思才好後行。

        靚女又問睇完我話「股平樓貴」,係唔係股價會大升?我見靚女一面「炒相」,好似唔炒樓想炒股咁,就提佢小心係「樓價追股價喎」,在這種百年不遇的金融海嘯中,投資唔好太冒進啦。

        陸羽仁

 

 

 

 

 

 

 

 

 

animal666
animal666 2017/11/11 22:47:21 回覆
金融High Tea——股平樓貴難永續
       中國減息沒有為上周五的市況帶來太多刺激,主要因為外圍唔好,內地股市上周五早段一度唔升仲要跌,搞到港股早段都要插,尚幸上證綜指當日午後都炒番上去,最後升1%收場,造2223點,港股都算收復失地,恒指只微跌8點。不過美股上周五又因為新增職位不理想,杜指跌124點,港股今日都要捱一捱。

      股市唔好景,炒股的人愈來愈少,傳統智慧話無人買才是投資股市最佳時機,不過在歐美大崩圍兼大放水時代,傳統智慧係唔係咁啱用,都令人存疑。股票買唔買都得,但買樓有實際使用需要,就必須處理,令人有好大煩惱。網友「硬道理」早前在頭條網留言提問,我覺得問題有普遍性,所以不妨引述一吓。

      網友「硬道理」咁講:「自問是紀律良好但不善投機的長線投資者,在09年中因錯判市況,將05年入市的自住樓賣掉,然後定下長遠投資目標,當時看好中國的長遠投資前景,將所有資金分段投放在A50(2823) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞及工行(1398) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞的股票之上,期間看着樓價不斷上升,雖然十分痛苦及無奈,但依然嚴守紀律,分段吸納,但3年過後,租金已將賣樓的利潤耗盡,自己的投資卻原地踏步,後期更是反覆向下調整,其中持貨較高的A50已比我入貨的平均價下跌28%,工行也下跌了22%,在後期將買貨目標轉至民行(1988) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞及中銀香港(2388) 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞 股價及相關新聞才止血,但倉位已滿,分配大概為A50 50%,工行30%,民行10%,中銀香港10%,由於A50及工行佔去總投資額的80%,令總投資虧損嚴重,本來看錯市受教訓是應該的,唯有處變不驚,靜待市況逆轉……工行、民行及中銀香港的投資,暫時偏向以不變應萬變,除非歐盟真的出現架構溶解的危機才考慮減持,這策略在這時勢還可取嗎?」

      沽樓買股受重創

      「硬道理」又問:「尤幸內子沒有給予太大壓力,亦從未有因為經濟緊逼而爭辯,但總會有片言隻語流露出對自置物業的渴求,但現在似乎在2014年利息回升之前,也看不到有再上車的時機,要說置業的好時機,可能還要再等2016年,因樓市縱然下調,開始時也會比較反覆,大量的剛性需求,會促使樓市在下跌初期不斷有小幅反彈,直至積壓已久的購買力完全釋放後,樓價便會正式受到考驗,陸老師同意這觀點嗎?」

      他又說:「由於對自己的長期投資策略開始抱有懷疑,我在銀行跟我推銷3個月超低息借貸時,借了一些額外資本,總利息成本為0.3%,我以這些額外資本嘗試以5%止蝕及高位回5%止賺的硬道理進行短炒操作,最低目標是保本,幸運地由於市況好轉,暫時的成果比預期更成功,由於要控制風險的關係,所以不打算加大短炒的資金,但的確對自己的投資紀律挽回不少信心。」

      「硬道理」的提問很長,佔了不少篇幅,希望《頭條日報》老總不要以為我在騙稿費,我覺得「硬道理」講了不少等買樓的市民的心聲,所以不妨長篇引述,我以點列回應。

      第一,賣自住樓要小心。我一直在講,如果是投資的樓,覺得樓價好高,賣咗出街,即使樓價再升,也只是賺少了,只要平常心對待即可,但賣自住樓要小心好多,這是一個百年不遇的金融海嘯,各國中央銀行也以百年不遇的手法去應對問題,結果難料。聯儲局主席伯南克的博士論文,就係議論美國1929年的大蕭條,主要觀點是若當時央行大力放鬆銀根,就不會蕭條10年咁長。伯南克如今正試驗他的理論,係唔係咁簡單放啲水就得,無人知,正因為咁,美國的利息政策係點,亦好難估。利息影響樓市,所以樓市的中短期後向無人摸得準,人人都知到加息時香港樓市好可能唔掂,但到底幾時加息呢?

      若伯南克成功救番美國經濟,可能在2014年,甚至更早就加息,樓市壓力就來。萬一相反救極都唔掂,而且再步向衰退,美國有通縮而唔係通脹問題時,只能令利息超乎想像長期低企,咁樓價又唔係咁易碌番落去。賣咗自住樓要長期租樓,好似「硬道理」老婆咁唔嘈已經好好,若一方賣樓,另一方老婆老公唔同意,鬧得一兩年,離婚都有可能,最悲哀係離咗婚樓市先至跌,證明當初賣樓的決定係啱,但一切都太遲,所以賣自住樓,除了睇市之外,還有一個感情因素要考慮。

      第二,做咗不要後悔。好似「硬道理」咁,睇落有清晰思路,有自己邏輯,就不要動搖。他的理論是樓貴股平,所以賣樓買股,而家睇落唔啱,因為樓升股唔升,佢有少少動搖,仲借錢炒股,我建議佢唔好借錢炒股,因為咁樣就開始偏離長線投資的基本策略,好易一錯再錯。堅持買股長線投資,可能5年後發現係啱。

      長揸平貨是正道

      第三,股樓背馳難永續。由於央行的行為「反常」,長期低息,大量放水,谷高通脹,推升實物資產,令房產和商品等供應好難短期增加的實物資產大幅炒起,但供應相對彈性的股市炒唔郁,結果出現內地十年股市原地踏步,樓價升咗10倍的畸型現象,雖然內地早幾年因為股改將原本不能買賣的公司大股東持股投入市場,令股票供應大增,但兩者背馳成咁,都有股票太便宜、樓價太貴之歎,恐怕差距會慢慢修正。貴嘢會跌,睇商品已睇到,反映商品價格的商品研究局指數(CRB CCI Index)去年4月上到691的高位,現已大幅回落至545,技術上跌20%已入熊市,佢已從高位跌21%,熊味不輕,再大幅下滑就確認大趨勢。CRB指數在2002年美元大跌之前,長期只是在200至250中間浮沉,未來若全球經濟再走弱,對商品需求再減,商品價格下行空間極大,其他貴價資產亦然,內地房產價格已回吐,香港樓價又能否長升不跌?當然,我講的是長線走勢,短期一年半載內樓價唔回甚至再升都唔出奇,對無樓者仍然係好大煎熬。

      第四,長揸收息唔失禮。我自己愛做長線投資者,本來好唔鍾意將長揸的股票出出入入,認為散戶點解買樓易搵大錢,買股無乜進帳,皆因持股坐唔定,升少少就走,所以一直建議「投資的我」買股要長揸。有人話而家啲股票係「呢世唔會再見到咁平」,所以你忍得住長揸,或許可以發達。不過好似「硬道理」咁,長揸A50基金和工行,而家仲要輸20、30%,心理上的確好惡頂,本來長揸A50基金有1.7厘息,好過放銀行,揸工行有5.8厘息,簡直吸引,唔睇股價就得,我的建議係揸落去,唔好低價出貨。若真係頂唔順,又估大市可能都係波動上落,可以等大市從低位升3000點時沽部份股票(只沽部份,不要清倉),博佢回吐跌番2000點時揸番,也是降低成本的方法,但要好有紀律去做,唔好太受市場影響,唔係沽咗唔去買番,就變成低位出貨,這種「游水」動作,要有定力才好做。

      最後總結,一般人覺得買樓容易炒股難,主要係揸股票無定力,買樓迫住你長揸而已。長線投資一定要買平貨,才是正道,如今樓貴股平,要長線投資,選擇清楚不過。

      陸羽仁

 

 

 

 

 

 

 

 

2017/11/11 08:50:13 回覆

2017-11-10

Dow Jones Industrial Average (^DJI) 

23,422.21 -39.73 (-0.17%)

前收市價23,461.94
開市23,432.71
成交量351,276,179
今日波幅23,392.96 - 23,452.20
52 週波幅18,736.96 - 23,602.12
平均成交量308,409,538
animal666
animal666 2017/11/10 19:39:36 回覆

中原城市領先指數 CCL


日期 Date中原城市領先指數 CCL
(所有成份屋苑)
2017/10/30 - 2017/11/05161.83
2017/10/23 - 2017/10/29158.72

 

2018...

SIGH...

 

 

 

 

 

 

 

 

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2017/11/10 16:36:28 回覆

將軍,

有冇人齊前最後一擊股?   {#icons_dog1}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2017/11/10 16:31:00 回覆

叮噹.....全日大市跌15點, 成交1094億

799全日收1036, 成交有6千多萬

772全日收1004, 成交有15.56億

馬仔: 大市必須吸引更多老散進場, 只有千多億成交, 未齊人呢.... {#iconb_261}

2017/11/10 14:01:07 回覆

763 高高高

幪面馬仔
幪面馬仔 2017/11/10 13:57:58 回覆

將軍     夠多人未呀??

{#200912161042071978.gif} {#200912161042071978.gif} {#200912161042071978.gif}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2017/11/10 12:52:49 回覆

馬仔: 市場只是人為的賭局而矣. 但成交未放量, 大市仍有上升動力. 因為--->未人齊..... {#iconb_261}

幪面馬仔
幪面馬仔 2017/11/10 12:43:11 回覆

將軍     有冇天使股 {#iconb_291}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2017/11/10 12:21:48 回覆

叮噹....半日大市升2點, 成交有600億

799半日收1028, 成交有3千多萬

772半日收1031, 成交有8個億

{#iconb_62}

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2017/11/10 11:20:19 回覆

三萬二 gogogo ... {#icons_dog1}

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2017/11/10 11:09:18 回覆
買科技新股策略係炒

2017年11月10日 (09:00 上午)

2017/11/10 10:47:37 回覆

大膽假設:大戶收埋貨爆上升穿31,958

Zero
Zero 2017/11/10 09:53:35 回覆

早晨,請問中國電力三功一可以供嗎?我大量入貨高價兩個九毫六,謝謝,退休人仕,想收息長揸,五年,十年也沒問題

2017/11/10 09:32:11 回覆

早呀~

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2017/11/10 09:19:07 回覆

{#iconb_62}

 KFC
KFC 2017/11/10 08:41:25 回覆

Good morning.

user

最新回應

soho*
soho* 2023/07/21

20/7/2023 外交部:反對日方排海計劃有理有據
<匯港通訊> 因福島核污染水排海問題,中國強化限制日本食品進口,日本政府表示食品的安全性有科學保障,計劃向中方呼籲要求盡快取消進口限制。

外交部發言人毛寧回應時表示,中國政府秉持以人民為中心的施政理念,必須對人民的健康和海洋環境負責,反對日方的排海計劃有理有據,採取有關措施有理有據。

對於日本政府利用北約峰會、東亞合作系列外長會、東加勒比漁業部長會議等場合,為福島核污染水排海計劃辯解,並釋放不會推遲今夏啟動排海的訊號。

毛寧強調,如果核污染水是安全,就沒有必要排海,如果不安全,就更不應該排海。中方敦促日方正視國際社會和國內民眾的合理關切,停止強推排海計劃,以真誠態度同鄰國充分協商,切實以負責任方式處置核污染水,並接受國際監督。(WL)

soho*
soho* 2023/06/10

有美國撐腰的日本官員卑鄙無恥下流賤格自私, 將核災難輸出全球, 害人精將會受到詛咒

https://youtu.be/zBNGawiSC1o

soho*
soho* 2023/06/10

日本執意傾倒核水

日本福島核廢水排放入海的方案進一步推進,最快7月傾倒入海,在國際間引起極大關注。

日本政府一再強調計劃安全,惟說法無可否認極具爭議性,多國都強烈質疑,在安全疑慮完全釋除前,日方堅持推動計劃無疑非常自私。

本港作為日本農產品最重要市場之一,在此敏感時期,港府作出了周詳果斷的應對,加強日本食品檢測同時,亦已預備好禁制高風險水產,保障食品安全。

若信核廢水安全 日本何不自用?

日本政府在國內外強烈反對聲下,繼續核污水傾倒設施的工程,排放隧道基本竣工,東京電力公司本周開始在隧道注水,按照日方說法,現在距離正式排放只差最後一步,只待國際原子能機構(IAEA)的報告,料廢水最快今年7月排放落海。

事態發展引起區內國家強烈反應,中國駐日本大使館發言人指,將核污水向海洋一排了之不負責任,按國際法和《聯合國海洋法公約》等規定,日方有義務與可能受影響的國家充分協商;馬來西亞、南韓、俄羅斯以及多個太平洋島國也表達憂慮。

日方一再強調倒核廢水入海安全,但按日媒報道,東電5月份在核電站附近海域作檢測,發現有海魚的放射性元素銫含量,超標180倍,日本民眾也強烈反對排放計劃。

環境局長謝展寰曾向日本當局和日本駐港領事表達極度關注,直指日方若對核廢水安全有信心,應在本國尋求作灌溉等用途。

如今日本選擇將廢水排入海,而非注入當地的湖泊、河川,顯然也明白箇中風險,核廢水一旦進入自然環境,後患無窮,而且覆水難收。日方忽視這些合理疑慮,在國際社會未有共識下一意孤行推進計劃,做法非常自私。

香港雖然只有700多萬人口,卻是日本漁農業第二大出口市場,去年出口香港的農林水產品總值2,086億日圓(約117億港元),僅次於中國的2,783億日圓(約156億港元)。

隨著日本排放核廢水計劃推進,料愈來愈多國家或地區作出類似入口限制警告,日本將要承受自私行動的後果。

(轉貼9/6/2023經濟日報)

{#iconb_227}

大戶終結者 ( 等人齊 )

現在係頭條網註冊會去咗下載星島頭條 app。