陸羽仁
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期待「小協議」

2019/09/23 07:51:06 網誌分類: 經濟
23 Sep

中美副部長級貿易談判上週五結束,雙方為即將舉行的更高級別談判釋出善意,華府公佈取消437項包括了聖誕燈飾等中國貨品的進口關稅,中國也承諾增購美國農產品,據美國總統特朗普在Twitter上的說法,購買規模也很龐大。中方代表團亦原定會到訪蒙大拿的農場,以示友好。

市場的預期是希望中美兩國在10月舉行的第13輪經貿談判,起碼可以達成一個「中期協議」,所謂「中期協議」,是美國推遲原定在102500億美元再多徵5個百分點的關稅,而中國增購美國農產品。不過,特朗普並不滿足於中方只是增購美國農產品的協議,他在上週五接受訪問時就說要有一個「完整而重大」的協議。意謂一個美國「全贏」的協議,而且重申要在明年11月美國大選前夕才達成。

後來市場見中方代表團取消了到蒙大拿農場的訪問,並即時返回中國,擔心商談有點不歡而散的味道,令到市場擔心原定舉行的更高級別會議是否還會如期舉行,即時作出反應,股票恐懼指標VIX指數飆高近19%15.84,杜指在5分鐘內跳水近200點,由升轉跌,收市倒跌159點,收報26935點,跌幅0.6%;標普500指數跌0.5%;納指受到對中美貿易比較敏感的晶片股大跌拖累,跌0.8%SPDR標普半導體ETF1.3%,其中英特爾跌1.5%,高通和Nvidia齊跌約2.3%

中美貿易談判又恐生變,即時嚇怕投資者,急急把資金調入黃金及國債等避險市場,黃金升上每安士1515美元,而美國10年期國債收益率再度回軟,上週五收1.72厘。

但後來發現是虛驚,中方取消農場之後,只是怕有示威擾亂行程。

新華社報道亦指出,中國農業農村部副部長韓俊在華盛頓回應稱,中方在同美方討論有關安排,後來綜合考慮各種因素,暫未安排去美國農業州份訪問。這次計劃調整與此次經貿磋商無關,屬單獨訪問計劃,美國有關方面表示,將另行邀請訪問。

百仕通(Blackstone)的行政副總裁Tony James對中貿易談判前景看得比較樂觀,他認為即使是一個「較小」的協議,也可以幫助提升被貿易戰打得很殘的商業信心,幫助經濟增長。他說他不會看輕一個「小協議」,即使是包括中美增購美國農產品的「容易」條款,沒有主要難纏的條款如知識產權保護等内容。因為那怕是很小的協議,無異於向投資市場發出中美兩國願意談下去的信息,這就可以提高市場的信心。但如果雙方完全沒有協議,便沒有了繼續談下去的基礎,這也是最讓人擔心的,因為兩國關係會失控,越來越抗拒,最終發展到冷戰般的關係。

Tony James認為兩國領導人基於經濟及政治的考慮,都不會願意見到上述的惡劣情況發生,所以會達成某程度的協議。他說對此仍然樂觀,雖然樂觀程度較以前少了一些。

陸羽仁

回應 (41)
我要發表
爆
2019/09/24 12:51:03 回覆

開會,㑹中有鬼佬有香港人,有人係政府攞乜乜勲喊,又有人係大陸政協,全部喺度鬧呢個政府乜都唔做!淨係識捉人!毫無建樹!唯一唔知算唔算好消息就係攞分喊嗰個話政府依家根本無領導人,冇人聽佢枝笛,四分五裂各自起山頭,抵死八婆!

收成期
收成期 2019/09/24 03:19:33 回覆

成日話人地收成期!人地都有落力種過!係咪想唔種有收獲?

你地而家種乜果!第日就會收乜果!

TC
TC 2019/09/23 23:54:01 回覆

盧DLLM

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/09/23 23:49:20 回覆

唔知愛國陣營,係咪支持英藉警官嘅形容,警察腳踢『yellow object』呢? {#iconb_268}

爆
2019/09/23 23:33:08 回覆
animal666
animal666 2019/09/23 20:10:31 回覆

SirDLLM...

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 18:00:52 回覆

AA兄: 子龍明白你的感受. 但情緒解決不了問題, 要不斷思考....... {#iconb_316}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 17:37:34 回覆

kaka: 不要只留意吸晴的部份, 因為小部份群眾很易受操控. 我們要留意大圍的行動呢.

情況等同市場小成交額, 並沒有代表性呢..... {#iconb_316}

AA
AA 2019/09/23 17:22:18 回覆

當自己,朋友 或家人 受到執法者 濫捕 虐待 等等....被政府無辜告暴動罪。你會掂呀???

大笨袋鼠
大笨袋鼠 2019/09/23 17:24:21 回覆

作為食物油及食物蛋白生產,唔買黃豆,莫非真係跟(未經證實)傳聞高官所講,叫中國人食草?

而家講講吓無咗下聞,但係非洲豬瘟現正影響食物價錢,對民生都好大劑吓

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/09/23 16:31:38 回覆
kaka422617
kaka422617 2019/09/23 16:13:42 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,參與人數少左,但亦都暴力化左 {#icons_dog5}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 16:09:38 回覆

大戶兄: 救我....... {#iconb_67}

最近群眾運動好像出現質變....... {#iconb_316}

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/09/23 16:07:40 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

ALL IN 到幾點? {#icons_dog1}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 16:01:56 回覆

kaka: ALL IN....... {#iconb_316}

kaka422617
kaka422617 2019/09/23 16:00:39 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,好友大軍三注齊發了? {#icons_dog5}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 15:59:04 回覆

加注.....進場...... {#iconb_3135}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 15:53:52 回覆

子龍都有假身.....咁絕...... {#iconb_62}

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/09/23 15:53:22 回覆

依家係咪 C 浪? {#iconb_61}

kaka422617
kaka422617 2019/09/23 15:50:18 回覆

好輸服 {#icons_dog5}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 15:36:21 回覆

留言都有假身........ {#iconb_268} x2

kaka422617
kaka422617 2019/09/23 15:26:02 回覆

六連跌 {#iconb_374}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 14:51:25 回覆

留言都有假身........ {#iconb_268}

殺牠死
殺牠死 2019/09/23 14:25:27 回覆

周身係屎的曱甴成日話尼個出賣佢,過個出賣佢,好好笑,日日要拜尼個,拜過個,拜一世啦!DLLM

爆
2019/09/23 14:22:07 回覆

我嚴正聲明:1.05pm嗰個唔係我,我講粗口會講埋原因。唔會無聊亂講。

鏡
2019/09/23 14:16:12 回覆
@kaka422617...

殺牛會殺咁耐都唔升番嘅咩 {#iconb_61}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 13:59:48 回覆

爆兄: 子龍輸服...... {#iconb_215}

八達通都出賣港人??? {#iconb_61}

爆
2019/09/23 13:59:09 回覆
@爆...

呢位仁兄,做乜扮我?

希望香港還是有自由的,例如言論自由,又或者隊冧個市嘅自由,當然你亦都有做返升個市嘅自由。你可以照買升,唔需要理我講乜嘢。

WA
WA 2019/09/23 13:43:26 回覆
大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/09/23 13:19:11 回覆

係咪倒掛?

定期存款期 1 個月  3 個月 6 個月 12 個月 申請渠道
港元 高達 1.10% 高達 2.10% 高達 2.20% 高達 2.10% 網上銀行、
手機銀行 
kaka422617
kaka422617 2019/09/23 13:08:53 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,大市已經連跌6日,幾時先會食熊仔餅 {#icons_dog5}

爆
2019/09/23 13:05:58 回覆

陸DLLM

爆
2019/09/23 12:40:41 回覆

唔好意思我要隊冧個市

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 12:35:40 回覆

kaka: 噢...無晒肥牛, 大戶咪要吃熊........ {#iconb_617}

kaka422617
kaka422617 2019/09/23 12:07:37 回覆
@子龍 (kaka就是大叔的契哥)...

將軍,26300肥牛已殺,26000-26200既牛無咁肥了 {#icons_dog5}

子龍 (kaka就是大叔的契哥)
子龍 (kaka就是大叔的契哥) 2019/09/23 11:41:40 回覆

kaka: 噢....還有近牛嗎...... {#iconb_374}

ai
ai 2019/09/23 10:27:42 回覆

多買黃豆條件不簽通過人權法😥

kaka422617
kaka422617 2019/09/23 10:03:55 回覆

將軍,又插,救我 {#iconb_67}

大戶終結者 ( 等人齊 )
大戶終結者 ( 等人齊 ) 2019/09/23 09:36:02 回覆

{#iconb_62}

kaka422617
kaka422617 2019/09/23 08:50:21 回覆

各位早

user

最新回應

大戶終結者 ( 等人齊 )

醜股大作戰

2020年01月17日 (09:20 上午)

陸羽仁
animal666
animal666 2020/01/17

中原城市領先指數 CCL


日期 Date 中原城市領先指數 CCL
(所有成份屋苑)
2020/01/06 - 2020/01/12 175.88
2019/12/30 - 2020/01/05 176.98

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2020/01/17

(圖片來源:AP)

2028...

SIGH...

animal666
animal666 2020/01/17

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唔買貴嘢

2017/07/25 09:28:51 網誌分類: 經濟

25Jul

          外圍股市變化不大,杜指跌66點,趁住市靜少少,我又無咁忙,答一答問題。

      近日經常有人貼我在2012年的舊文,質疑我在當年話樓貴,他們問我兩個問題,1. 點解「股平樓貴難永續」(當日文章的題)?  2. 2012年樓市是高還是低?

        簡答如下: 1. 仍然覺得股平樓貴難永續。2. 2012年樓市是高。我當日講樓升地產股唔升,兩者不會出現這麼大的差價,差價終將拉近。邏輯上之後會出現三種可能,第一樓價跌向下收窄和不高的地產股價的差距。第二地產股上升追趕樓價。第三樓價大跌樓價股價皆跌。

        如今暫時接近第二種情況,2012年樓價,以中原城市領先指數計,當年年中上升到110,比97年高位還要高。但當日恒生地產分類指數只有25000點左右。到今天中原指數升到159,地產分類指數升到36326點,中原指數升咗44.5%,地產指數升了45.3%,兩者升幅相當接近。

        唔買樓買地產股一樣升。你可以駁我買樓有槓桿,買股唔借錢無槓桿,呢樣確實係。你又可以駁我細價樓升幅比大價樓多,中原指數不完全反映現實。呢樣亦係,不過若你咁唔好彩走去買豪宅,或者新樓貴貴單位,而家比2012年跌了要蝕讓的大有樓在。

        我當日想講兩個觀點,第一是2012年樓價是高(這是第二個問題的答案,今天仍然覺得如此,不是今天更高,當日便不是高,樓價高低從租金收益率可以看到)。第二是有其他替代投資。

        第一點針對「自住的我」,第二點針對「投資的我」。先講第二點「投資的我」,這個世界有很多投資目標,不買本地港島樓去投資其他東西,可以買股票,也可以買其他地方的樓,如大陸樓,這就是所謂替代投資。最笨的如買我經常講的越秀房地產(405),每年派7厘息,2012年中3.6元,如今5元,賺價39%,加埋每年7%息,夾埋5年有70%以上回報,唔係好失禮。

        其餘如2008年、2009年我都幾經常講在大陸買樓,在2008年廣州市區天河樓1000元人仔一呎,即使到2012年也是1200、1300元人仔一呎,如今是5000元一呎,當然亦唔係咁多人買咗,我唔好講咁多,費事俾人媽我。不過對唔住,我自己過去幾年無在香港買樓,不過在大陸在倫敦買了樓,回報也不俗。所以覺得香港呢度樓貴,唔買有乜咁出奇。

        講番第一點針對「自住的我」,雖然我當日主要針對投資者,無叫人自住唔好買,我對自住用家買樓的問題都通常答案是「量力而為」,但如果你當日追問我,我會認為自住其實亦都唔太建議買。原因好簡單,我當日已覺得樓價貴,若財力唔夠夾硬去買,咁就咪制啦。

        我的心只想叫大家「控制風險」,自住樓也是長線投資,咁貴買風險幾高(今天係好高,明天可以係極高)。我見過1997年、2003年樓價大跌,好多人買了樓輸身家的慘況,有人被銀行斬倉,有人收入高頂得順,也供了20年貴樓,到今天才剛剛供完,20年收入主要拿了去供樓,特別是下跌之初頭5年,供貴樓搞到自怨自艾,搞到家嘈屋閉。所以我就扮晒巴菲特,叫大家不一定要買貴嘢。我年紀大啲,乜都見過,難免保守。

        講多兩句巴菲特,佢投資的基本點是不買貴嘢。但不冒風險不買貴嘢,貴嘢繼續升,提建議者會俾人鬧。巴菲特係芬佬,佢話試過唔買貴嘢,佢的巴郡表現跑輸大市,俾客戶日日鬧,又要沽佢隻股贖回投資,佢壓力好大,搞到電話都唔敢聽,捱幾年先至捱得過。

       都係唔好扮晒股神,我同巴菲特唔同,佢叻啲,我蠢啲。但佢搞基金怕客戶沽貨,我只係在免費網站吹吓水,無咁大壓力。我呢啲投資建議,你覺得啱睇可以睇,覺得唔啱睇可以咪睇,兩不相欠,相當自由

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2012年樓市是高還是低?

2028...

SIGH...