公屋買賣數量上升，價格下降，仙井村是近三年來最低的

牛年繁榮，香港股市繼續建設良好，但基層市民尚未受益。 在經濟疲弱的情况下，補貼 公屋買賣住房的價格繼續面臨壓力。 根據房屋委員會的資料，上月全港公屋及居屋組織共有130宗未獲補償的地價交易，較上月上升24%； 然而，銷量上升，價格下降。 被稱為新界公屋之王的大圍顯徑村的房價在最近三年跌至新低。

在顯徑村，新界的綠色公共房屋價格極其昂貴，2房價已跌至近三年的新低。 根據數據，該單元為仙遊塔樓的高層建築06室，實際面積為443平方英尺。 上個月以275萬元的未付溢價售出，實際底價6208元，比一個月前的同類樓盤低60萬元，降幅18%，同面積樓盤價格創2017年5月以來新低。

第二，沙田寶康村的一組低層住宅，實際面積為277平方英尺，上個月以140萬美元的價格售出，但沒有補足價格，這是該地產自2017年10月以 買公屋來最便宜的房價。

大埔雲頭塘村是一個實用的381平方英尺的低層家庭，風險為100萬元。 上個月，它以111萬元的未認購價格通過特許交易，底價僅為2913元，創下2011年3月以來的新低。 粉嶺公共住房也下調了價格。 該單元位於華明村姚明塔樓低層11室，實用面積443平方英尺。 上個月，它以192萬美元的低價售出，實際售價為4334美元，是過去10個月的最低水准。 李家亭高級經理郭敏輝表示，上述地塊的價格為230萬元。 由於裝修年代久遠，降價38萬元才被接受。

與此同時，居屋組織的價值也面臨壓力。 21世紀聯程的負責人謝寶昭說，藍田康怡花園康年閣低層的07號房間有506平方英尺。 去年10月以558萬元的價格售出，累計减少70萬元。 本月，它以488萬元的價格售出，沒有附加價格，實際售價為9644元。 不包括內部轉讓案件，這是2017年10月以來的最低房價。 在2月上半月，香港共有8宗補貼住房交易，但這些資訊是臨時性的，房屋委員會稍後將對其進行修訂。

在私人樓宇方面，據報導，九龍塘覺寶的一組電子房複式住戶實際擁有1329平方英尺的面積，出售的停車位為2820萬美元，實際面積為21219美元。 2012年，原業主以2935萬元購買了停車位，後來又花158萬元購買了停車位，總價格為3093萬元。 現在這本書的成本約為293萬元，材料成本約為420萬元。

資料來源：《大公報》

編輯：咖喱

聲明：本文轉載是為了傳遞更多資訊。 如果有任何來源標記錯誤或侵犯您的合法權益，請與我們聯系，並提供所有權證書，我們將及時糾正和删除。 謝謝您。