張日強 - 貨尾盤頻頻加推為新盤造勢 | 樓聲隨筆

受到減息升溫消息刺激下，加上中秋節前夕，發展商都乘勢推盤出擊，再配合各樓盤的不同優惠，於節日期間推售搶吸市場購買力，當中近日以貨尾盤主導，包括市區啟德及新界屯門及元朗等新盤貨尾。由於市場一般預期本月美國聯儲局將會落實減息，本港銀行將會跟隨減息步伐，料對樓盤有一定的支持作用，並可為即將推售的新盤造勢。

　　市場氣氛漸見好轉，尤其本月減息機會極高，加上中秋節日來臨，多間發展商都趁勢推盤，配合不同優惠包括贈送印花稅及減價等，目前市場上除了市區啟德新盤及貨尾盤外，新界區元朗及屯門部分新盤及貨尾盤等都相繼湧出來，預期減息效應對新盤貨尾銷情有一定幫助，尤其本月將有多個新盤趁利好消息齊齊推優惠吸引客源，令到市場熱起來，以便本月落實減息後，全新盤將乘勢推出應市。

　　事實上，除了貨尾盤近日連番推出市場外，近日已有全新盤於市場上頻頻軟銷，部署於本月正式落實減息後推盤應市，當中以大型新盤主導，從近期各大新盤的軟銷及推廣等了解，預期市場上將有3至4個全新盤部署搶攻，配合不同新盤的優惠，或有機會令新盤市場再度活躍起來。

張日強