營運人生（２３）
二十國集團（G20）峰會在上周五開幕前夕，市場氣氛趨於審慎。美國參衆兩院就金融改革法案達成一致，監管措施較早前寬鬆，投資者放低心頭大石，美國金融股造好，但政府調低了對第一季度經濟增長的預期，令投資者對經濟復甦前景擔心情緒升溫，消費類股受壓。
美股上週五小幅波動，三大指數個別發展，但變化唔大。杜指先跌後回穩，收市報10144點，微跌9點；標普500指數扭轉連續四日跌勢，收市升3點至1077點；納指漲6點，造2223點。總結全周，美股結束了連續兩周的升勢，而且跌幅明顯，杜指跌2.9%，標普500指數及納指齊挫3.7%。杜指期貨最新報10118點，比現貨低水26點。
港股美國預托證券靠穩。ADR港比指數收報20726點，比香港收市高36點或0.2%。匯控及中移動個別發展，匯控收報75.34元，比香港收市高4仙，中移動報78.83元，比香港將收市低0.2%。
美國國會就金融監管改革法案達成一致，掃除了金融行業的不確定性因素。投資者普遍認為通過的法案對銀行業沒有幫助，但亦沒有太大的損害。法案中有兩點是立法者不喜歡的，第一，係所謂的「沃爾克規則」(Volcker Rule) ，原意係禁止銀行自行投資高風險產品，但結果係銀行仍然可以投資對沖基金和私募基金。另一個係由參議員Blanche Lincoln提出，禁止銀行參與金融衍生工具產品，這亦是華爾街最不願見的，因為衍生工具產品係最賺錢的業務。結果係，銀行仍然容許參與利率、信貸和金銀方面的衍生工具業務。換一句話說，銀行可以對沖自己的風險，不過銀行唔係對沖的話，就要設立獨立的機構去從事這些較高風險的衍生工具業務。
美國總統奧巴馬表示，這個法案已包括了他提議的內容的九成。不過，最令在野共和黨人不滿的是法案並沒有涉及改革兩房（Fannie Mai及Freddie Mae）的任何措施。路透社則表示，法案的贏家係消費者，因為新法案一定程度提高了對高風險投資的保障。
美國政府發布的數據顯示，第一季度經濟的增長率低於早先的預期，這主要與企業和消費者開支的預期值下調有關。商務部發布的最終版GDP報告顯示，第一季度國內生産總值(GDP)的年度化較去年增長率為2.7%，低於上個月發布的3%。調低後的增長依然表明美國經濟已連續三個季度增長，經濟正在穩步走出1930年代以來最嚴重的衰退。但是，近來的一些數據表明，第二季度經濟的復甦力度似乎在下降中，居高不下的失業率限制了消費者開支，住房的建築和購買活動都出現回調。美國經濟復甦唔係咁夠力水，住後季度的去年基數在增高中，要睇美國經濟係唔係可以保持增長勢頭。
網友小潘引述一個報章理財個案，話一個月入1萬餘的銷售員，之前亂使錢，而家身家2.5萬元，尚欠9000元分期購物咭數，現已控制開支，希望9年後結婚，想買間樓350萬元。小潘的問題是呢個仁兄咁少錢都想買樓，他係唔係太保守。
好多人會覺得銷售員先生出現一個計數問題，要買350萬元的樓，單計三成首期已經要105萬，加埋使費起碼要110萬，佢這種收入這種儲蓄方式，9年後無乜機會達到呢個目標。
我就覺得唔止係計數問題，係理財問題。香港中小學無教理財，大學無教理財，社會只教人消費，唔好怪後生仔係「月光族」，呢一族人勢力龐大，理直氣壯，君不見開G20峰會的主要爭議係各國應唔應該節約開支，欠億13萬億的美國總統奧巴馬大力叫各國唔好節約開支住，以保持經濟增長。你美國不斷印銀紙暫時仲有人信，唔等如其他國家可以咁做，美國這個全球最強國家鼓吹「先使未來錢」的消費文化，世界各地有咁多月光族，又有乜出奇。
我覺得銷售員先生唔使計數啦，佢而家條數差太遠，莫講話350萬元的樓，150萬的樓也未必買得起，買咗亦未必供得起，因為結完婚生埋仔開支好大，供得仔嚟供唔到樓。佢最需要的端正營運自己人生的概念，從增收節支開始，每月賺1萬幾元太少啦，我唔係叫佢罷工叫老細加人工，而係叫佢力爭上游，做個top sales先至講，每月搵1萬幾，同每月搵3萬幾，差好遠啦，同老細扭計無用，要提升自己的戰鬥力，博命啲，才可以升職加薪。每個銷售團隊都有一兩個人可以跑出來，就要做跑出來呢一兩個。增加收入重要過一切。
另外，當然係節約開支合理投資，後生仔最好唔用信用咭，如果有扣數咭，有錢至可以用，咁就最好啦，銷售員先生欠咭數9000元，佢話有2.5萬元儲蓄，我就唔明佢為什麼不馬上還清咭數 ，而係仲去俾10幾厘息的咭數。控制開支之餘，仲要不斷發狂儲錢，投資在有增長的大股上，9年唔係短時間，投入的時間合理，本金可以翻一兩翻。咁樣條數變成佢9年內會唔會累積儲到30、40萬本金，再透過投資變成過100萬以上，投資時，唔輸、少輸係重要關鍵。增收節支，儲錢投資，呢8個字，真係學一世都未學得完。
陸羽仁
子龍,謝謝
Bdroom
陸sir，最近你行文語氣有d口花花wor~
有好事發生了~?!
陸 sir & Fatboy,
In US, there is a iShares Silver ETF code name SLV.
陸羽仁覆網友
Hero:煤股同內房股唔同，內房股條數好難估，煤股較易估，無得加價，大約估吓成本，大大約約估到賺幾多錢，所以會較快沉降到合理水平，所謂「無運行」，係話佢跌完無乜升幅，因為沒有加價的想像空間。
Fatboy:銀價的方向大致上跟金同一方向，但銀碼細啲，炒味更濃，波幅更大。唔覺得有白銀ETF，唔知其他網友有無提供。
Bdroom:買車如用公司，計法好唔同，首先車價可以折舊，無記錯第一年都有40、50%，另外所有開支牌費、燕梳、油錢都會計入公司，形成所有嘢都可以扣稅，問題是你間係乜公司，有無收入，如果你打自己工，例如做保險經紀，收入放在公司內，而架車亦大條道理係生財工具，咁就產生大筆扣稅額，有著數。如果你無有收入要交稅的公司，就唔知你搞來做乜。
三心兩意:上海銀行、以至香港銀行拆息抽高，和農行招股有關，外資若不想調錢入來認購冒匯價風險，有信用者可以借錢認購，就會令拆息抽高。內地新股一定升，更引來大量高槓桿借錢認購。
領航: 好同意你問「其實上一代許多都是這樣過來的, 從山腳漸漸搬上山頂, 為何這一代不能夠呢?」亦好同意話書報唔使買，去圖書館睇就得，但係有一本書叫「鱷口偷金」，最好唔好借，要買，因為要支持吓個作者。
Kathleen:呢個係marketing的世界，有時真係要hard sell吓。
陸羽仁 29/6/2010 10:45:38 網友在此的回應
陸羽仁覆網友
領航: 好同意你問「其實上一代許多都是這樣過來的, 從山腳漸漸搬上山頂, 為何這一代不能夠呢?」亦好同意話書報唔使買，去圖書館睇就得，但係有一本書叫「鱷口偷金」，最好唔好借，要買，因為要支持纒個作者。
Kathleen:呢個係marketing的世界，有時真係要hard sell纒。
我識唯一一個打工快樂既朋友, 係3-4年前係間公司度學做 LED. 佢當時幫老細打工, 打工時好叻咁推測到呢個會係未來潮流. 佢一邊打工一邊學野, 今日已經自己出來做老細. 唔好話而家, 3-4年前佢打工已經好快樂, 日日都想返工, 返大陸做野永冇拓手踭
陸羽仁覆網友
Hero:煤股同內房股唔同，內房股條數好難估，煤股較易估，無得加價，大約估吓成本，大大約約估到賺幾多錢，所以會較快沉降到合理水平，所謂「無運行」，係話佢跌完無乜升幅，因為沒有加價的想像空間。
Fatboy:銀價的方向大致上跟金同一方向，但銀碼細啲，炒味更濃，波幅更大。唔覺得有白銀ETF，唔知其他網友有無提供。
Bdroom:買車如用公司，計法好唔同，首先車價可以折舊，無記錯第一年都有40、50%，另外所有開支牌費、燕梳、油錢都會計入公司，形成所有嘢都可以扣稅，問題是你間係乜公司，有無收入，如果你打自己工，例如做保險經紀，收入放在公司內，而架車亦大條道理係生財工具，咁就產生大筆扣稅額，有著數。如果你無有收入要交稅的公司，就唔知你搞來做乜。
三心兩意:上海銀行、以至香港銀行拆息抽高，和農行招股有關，外資若不想調錢入來認購冒匯價風險，有信用者可以借錢認購，就會令拆息抽高。內地新股一定升，更引來大量高槓桿借錢認購。
領航: 好同意你問「其實上一代許多都是這樣過來的, 從山腳漸漸搬上山頂, 為何這一代不能夠呢?」亦好同意話書報唔使買，去圖書館睇就得，但係有一本書叫「鱷口偷金」，最好唔好借，要買，因為要支持吓個作者。
Kathleen:呢個係marketing的世界，有時真係要hard sell吓。
陸sir：好少見您咁hard sell 噢…
不過，如果尋到寶，又真係一件開心事！
//搭地鐵攞份頭條日報睇吓陸羽仁個專欄，思考吓各行各業生意點做，留意吓乜嘢行業發咗達暫時唔係咁多人知，買吓佢啲股票，在投資中可以找到好多人生樂趣，……//
陸sir:
你話今年煤股冇運行...那你覺得會唔會好似內房咁跌得咁利害???
thx
陸 sir,
你對銀的長線走勢有什麼睇法???會不會像金一樣,在一個長期升勢中???
在香港有沒有相關的etf可買??
謝謝
fat
買車用公司可以計提折舊, 當然要你本身有公司就著數少少 其他就好似分別不大 牌費 保險都係跟車 保險就睇你有否NCB 牌費就睇你係乜車咁囉.
大師
.......... 
陸 sir,
若想買車，應該用個人名義買定用公司名義買會so啲呢?
謝
Bdroom
bluepanda:
當然有啦噢!
大師: 世間有直教生死相許的愛情嗎?
又是晴朗的一天
http://www.youtube.com/watch?v=oiKPEOjKciY
問世間情是何物?
扮豬兄:本書係書局有賣嗎
噢!
陸老師早晨，
請問老師知不知上海銀行一個月拆息不斷上升的原因？
在此先謝
三心兩意
紅油兄: 睇埋我介紹本書, 你就會有新既體會
扮豬兄: 謝謝推介
我都發覺到呢個問題
從圖表上看，暫找不出05~06連串損失的徵結所在
但我之前試過，若把止蝕位縮窄一點，成績就可以大幅改善
仍在努力中
半年結在即，即月期指今日結算，但港股昨日仍然得個悶字，成交縮番到450億，中午打電話俾經紀張，佢把聲直情好似瞓咗咁，因為講嘢講得少把聲唔開。經紀張話，恒指表面睇反彈得唔錯，但個市都唔見有錢在炒，三四線股仔全部唔郁，散戶唔潛水就怪。
上市，散戶都未必有好大反應。呢個市能夠發財的只是沽期權者，即係窩輪發行商，大市係咁頂住，跌唔到，又升唔起，散戶連輪都唔敢炒，呢排「縮窩」（波幅收窄令價格下跌）都輸死人啦。
牽頭發展的奧運站樓盤帝峰‧皇殿開賣，事前話代理收得好少票，點知開賣就去清，上周末不足3個半小時沽清231伙，下一批單位最快明天推出。新樓去到貨提升了地產股人氣，信置漲2.2%，至14.68港元。
地產代理新盤難做
中環茶友話，常言話悶聲發大財，但如今大市雖然在近期高位牛皮，但活動甚少，悶就夠悶，但邊個能夠發大財？好似無噃，遲啲農行（1288）
昨日唯一有啲景的係地產股，地產市場似乎在慢慢消化政府「九招十二式」的影響，信和置業（083）
帝峰‧皇殿去到貨，有不少買家唔係由代理帶入場，而係自己上門，顯示政府「九招十二式」要發展商事先公佈價單，對過去新樓開售全部由地產代理帶客上門的模式，有好大衝擊，未來發展商買樓方法會慢慢變，唔再靠咁多代理，行番舊制由發展商直銷都得。無怪乎美聯（1200）
大老闆黃建業早前趁住股價上升，大手減持8.2%，令自己持股跌到5%咁少，美聯變成一間公眾持有的公司。呢啲咁大變化，都可算係地產代理業的範式轉移啦。
陷入低增長、甚至盈利倒退的境地中，相反對手聯通（762） 
就受追捧。聯通近幾個月來3G上客量高過中移動，聯通5月份上客量超過100萬，比市場預期到此目標的日子更早，佢又正洽談在中國引入iPhone4和iPad，更加好炒。不過聯通現價已經唔平，據湯森路透的綜合證券界盈利估計，聯通現價相當於本年度市盈率38倍，2011年度市盈率27倍。
評級降至「中性」，目標價下調至17元，同時將神華（1088） 
及中煤（1898） 
目標價分別降至45元及16.5元，評級維持「買入」。市場早前憧憬煤價上升的希望，頓時落空，煤炭股全線捱沽。兗煤勁插逾7%；中煤亦挫逾6%，神華跌近3%，煤股今年都好難炒也。
講起範式轉移，內地電訊業都有啲咁味道，巨無霸中移動（941）
競爭加大移動難捱
表面睇聯通太貴，佢要有優於市場預期的盈利增長，才可以令高價逐步合理化，聯通貴，唔代表中移動抵買，而家證券界估佢未來盈利還有少少增長，萬一佢盈利開始倒退，仲有得跌，小心中移動這一隻過去曾是高增長的好股，慢慢會跌入一個低增長的劣勢中。中央政策要拉低電訊業收費，所以引入愈來愈多的競爭，呢個大方向，對本來是電訊業老大哥的中移動相當不利。
國策絕對可左右中資股。發改委要求穩定煤價，下令煤企履行今年合同價。美銀美林預期國有煤企將帶頭穩定煤炭市場，意味着價格上漲受限制，佢將兗煤（1171）
陸羽仁
轉貼 (搞笑)
大陸股市 原來如此…
大陸證監會已經承認，大陸證券交易所當初選址時沒有看好風水，選錯了地方… 怎麼能設在上海（傷害）和深圳（深震）呢？
目前，有關部門正在研究，並很有可能選擇天津（添金）和廈門（瞎蒙），意圖徹底改變中國股市風雲激蕩和股民痛苦不堪的現狀。現在終於找到股市萎靡不振的原因了！
七年前上證2568點，七年後上證也是2568點，七年上升幅度為零！證監會主席名副其實：上幅零（尚福林），廣大股民 強烈要求，下一屆證監會主席由張萬典 ( 萬點) 擔任！
a兄: 齊頭數係俾大鱷食人架, 做老鼠既都係避開好d
藍妹: "bbwind兄:如果你有車牌, 都可以做兼職0架....."
車牌我有, 可以有咩兼職做?
陣間巴西vs熱血智利，應該無悶場
bro stephen, 鼠鼠: 謝謝~ 加了少許, 但相對買樓還很遠很遠呢
我用電話睇, 雖然打格仔, 但係都叫做睇到喇
last, thx, 明天再試.
今晚tvu又斷, 睇atdhe疾到眼花. 好在荷蘭贏.
李娜 溫布頓入八強 zzzzzzz.
紅油兄: 你有冇發覺你個系統05, 06 年係一直蝕架? 07 年開始先賺, 你留意下07年開始係咩市況? 睇黎你個系統只適合果種市況
仲有, 你計一05,06年你蝕幾多? 你忍唔忍受咁多繼續FOLLOW你個系統?
最後, 介紹一本書俾你睇
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010463865
Minimise daily expenditure, zeroise luxury expenditure for cash deposit
最緊要自己有一定家財，人生才有選擇
Earn money from a job is much much easier than earn money through investment/speculation on stocks & properties
炒股都係打個和,主要都係儲錢儲番黎,拉勻，又係差不多得個吉
如果兩公婆經常搵朝唔得晚，家無恒產，在自己朋輩中相對貧窮，嗰種感覺絕對會破壞男女關係。
(ｕｐ ｄａｔｅ) 各位有緣人，再試一試之下， 個網頁係OK架，等一下就會順架喇，佢要PRE-BUFFER架。睇廣東台有廣東話，評述仲好過有線。
草兄,
左面有得選架，你選「廣東體育」啦，有廣東話評述呀。(頭先試過好似唔WORK，但我尋日都係用呢個睇咋，或者遲少少再試下。)
另外，UUSEE係有方法睇架，你上網SEARCH「體育台補丁」，應該有HINTS俾你架喇。
TVU連用都用唔到
鼠,
大英隊球員身價加理多德國隊可能有十倍, 見訪問英國佬話佢地無 incentive 為國搏命 .... 我又唔覺, 見泰利飛頭果下都好搏, 我想都係 球隊賽事太多, 太小時間集訓練隊型, 教練又指唔郁大球會.
stockinvest : thx.
陸SIR說得對。許多投資書都說過, 還清信用卡是最好的投資, 因你即時節省了利息。要有錢投資, 先要節省, 無需要追新款電話, 名牌手袋, 電子產品.... 甚至報紙,投資書都可以在圖書館借, 善用資源兼環保, 又慳錢。
last,
有緣看到呵, 但甚麼"選廣東睇肉", 只見 tv5 李冰冰 好靚靚 ?? 但好疾.
哈哈，英國又想炒領隊… 而國際足恊真係縮頭烏龜
但平心而論，德國運氣好都要有本事把握。呢邊評論除了鬧足恊有科技唔用，話噚晚場波計表現都係英國輸波，差在唔應該輸得咁核突。用得意大利教練，就係想學英國波傳統以外嘅打法，但似乎都係未能走出框框。
名仔, try other links inside http://www.51zhibo.com/ if CCTV5 offical link not working.
飛哥加人工，又多層樓供？恭喜恭喜
陸SIR提到的case發生在許多人身上。許多人卡數累累, 還枉談投資, 買樓。單是還清卡數, 已是穩賺不賠的投資了。如何還清卡數? 先要減低消費, 手機無需追新款, 手袋無需要品牌, 拍拖無需去高級餐廳, 睇投資雜誌書籍亦無需買(去圖書館大把)。有多少人可做到?
Evening Brother fly: ^^
升職加薪, 仲有12%咁多添?
Wow!
Congratulation!
造福世人，試試以下LINK (有緣既你會睇到條LINK，記得選廣東睇肉，有何輝講點都好過有線班rubbish)
http://www.qq2o.com/bbs/plugin.php?id=tv:tv
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牆頭草 (一切隨風), try below link for football:
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