澳元創新低 房地產吸引
2015/07/24 08:41:24
網誌分類:
經濟
此外,對資金充裕的投資者來說,投資外國房地產更成近年趨勢。本港樓市已升至高位,投資價值已不及往年,加上加息在即,未來樓市面對調整壓力,然而美國加息令港元相對其他貨幣的購買力上升,令港人購買其他外國資產變相便宜得多,當中受澳元貶值的推動,澳洲樓市近年受投資者追捧。
去年整體樓價升一成
澳洲央行今年兩度減息至現時2厘,加上美元升值的影響下,澳元兌港元一年下跌20%至現時5.7水平,創六年新低,加速投資者的入市步伐。以現時匯率計算,澳洲樓入場費一般為200多萬港元起,而且能造八成按揭,相比港樓甚具吸引力。由於需求旺盛,未來仍具有上升動力,澳洲去年整體樓價已上升了10%,政府更大力發展布里斯班,興建賭場度假村,升值潛力更高,投資者可多加留意,考慮部署澳樓作長線投資。
AMTD尚乘資產管理有限公司主席
曾慶璘
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