黑馬有來頭
2016/03/22 08:41:57
網誌分類:
經濟
| 樓市回調，地價先跌，令到不少中型地產商有機會進場執平地。剛揭標的赤柱豪宅地，以市場下限價還要低兩、三成的水位賣出，買家建灝集團（見圖）擊退多個大財團，再顯黑馬本色。 這幅赤柱地皮成交方呎價一萬二千多元，時光倒流回到九七價，雖然地價吸引，但投資額接近六十億元，加上豪宅銷售一向較慢，能夠有實力競投，得主實力令人刮目相看。 建灝地產約兩年多前才成立，卻成為近年投地的生力軍，最初小試牛刀，以五千多萬元成功投得屯門虎地地皮，僅興建十八伙單位。兩年前再重錘出擊，以約二十九億元投得啟德地皮。這次「偷雞價」買地得手，雖然涉及金額略少，但啟德是市區地，主打大眾化市場，這次押注豪宅，足見對本地樓市的信心。 建灝黑馬跑出，外界對其背景認識不多。地產界透露，集團由羅氏家族成員經營，羅家以針織業致富，第二代各立門戶，其中不少成員投資或經營發展商。早前家族有成員被綁，逢凶化吉，最後還成功起回大部份贖金，成為轟動一時的新聞。 建灝羅家至今在港勇奪三地，投資超逾百億元，聽聞家族之前在美國投資地產，收穫甚豐，現時轉投香港市場，可見本地實力家族不少。正當香港樓市低迷，全球房產繼續漲價下，形成低水市場，自然吸引資金回流。 世說名士? 蕭世和 |
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