減價盤谷起輕微承接力
2018/11/15 04:12:39
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生活
「近日市場持續吹淡風，各區屋苑叫價級級向下調整，市場成交都以減價盤為主，並且錄得低市價易手，主要都是止賺個案，反映部份投資者對後市信心不大，所以加速沽貨，先行止賺鎖定利潤，以致各區屋苑有不少減價盤浮現，部份更有相當顯著減幅。由於減幅吸引，即時吸引到市場用家及投資者入市。日前市場錄得元朗近鐵路上蓋樓盤的一個減價盤，單位面積393方呎，原叫價逾650萬，近日減至約600萬，即時獲三組實客出價洽購，最終以約599萬易手，較同類單位價低12%。此外，亦有東涌屋苑罕見出現輕微蝕讓個案，該單位為東涌東堤灣畔高層複式戶，面積1159方呎，以1188萬易手。原業主於15年初以1200萬購入，持貨三年帳面蝕讓12萬。」一間龍頭大行董事指，市況持續淡靜，持貨較多的投資者願意減價出貨，以致市場錄得減價成交，部份更是低市價為主，而減價盤日漸增多，的確有力吸引一批用家垂青。
由於各區屋苑都湧現不少減價盤，吸引一批用家及投資者四出尋覓筍盤，預期早前錄得「零成交」的屋苑，將會很快取得成交個案。
張日強
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