莊太量
莊太量
莊太量

中國樓市走勢

2021/04/16 04:14:39 網誌分類: 生活
16 Apr
          中國一些城市樓價兩極化,一線城市愈來愈貴,三線城市或沒人買。哪些城市有前途呢?要看基建了。在中國,市中心人數不足三百萬人的城市是不會考慮建地鐵的。所以要看哪些城市未來會建地鐵、高鐵和機場,國務院有城市正申請建地鐵的清單。如杭州、廣州,將來會有更加長地鐵線路延伸...

從人口與經濟分析 中國樓市未來十年走勢

2021/04/09 04:16:54 網誌分類: 生活
09 Apr
          中國房地產市場未來走勢會怎樣呢?這是個複雜問題,在於中國幅員遼闊,很難說整個國家樓價一起升或跌,因每個城市不同。而中國有戶口政策,各城市很難有一個樓價傳遞作用。如果說中國未來十年到二十年樓價,就主要看人口與經濟。          中國人口像香港一樣老齡化,不...

2021年影響香港樓市因素

2021/03/26 04:43:25 網誌分類: 生活
26 Mar
          去年因疫情關係,結婚生仔減少。隨著疫情消退和疫苗接種,我料今年結婚人數比去年多,這對樓市帶來需求增加,利好樓市。          失業率仍高企,但拆細看,一些主要行業沒萎縮反而增長。如金融業,過去一年有正增長。經濟支柱由出口、金融、政府組成。整體而言,這些行...

香港樓市2021年展望

2021/03/19 04:14:28 網誌分類: 生活
19 Mar
          今天談樓市二○二一年展望。二○二一年過去兩個多月,樓市沒像預想於疫情下大跌。當然,確實少了一些二手樓盤。那麼,接下來一年樓市走向會如何呢?          首先看各國樓市情況。疫情沒使哪個國家樓市大跌。大家或會奇怪,疫下為甚麼樓市不大跌?大家或注意到,有些國...

做好人生從有到無的風險管理

2021/03/12 04:13:42 網誌分類: 生活
12 Mar
          今天講如何管理人生從有到無的風險,避免風險和波動,減少對自己的影響呢?你要每刻思考,從有到無,怎樣呢?很多人不會有B計劃的。譬如,你本來有一份工,突然失去,該如何?或你身體健康,突然臥病在牀,又該如何?人際交往方面,如你失去朋友,怎麼做呢?其實,人很多時候需要...

做好人生從無到的有的風險管理

2021/03/05 04:16:38 網誌分類: 生活
05 Mar
          人一生很長,無法避免會經歷一些事,很多時,不一定會按理想發展。如你被想申請的學校拒絕,那又如何?該如何管理人生風險呢?我覺得主要取決於風險的種類。          我們分為兩個方面看,第一,從無到有的風險。第二,從有到無的風險。          從無到有風...

如何減少工作壓力

2021/02/19 04:13:50 網誌分類: 生活
19 Feb
          工作壓力主要來源或因你有一個吹毛求疵的上司。所以,另外一個減少壓力的方法,不僅是減少工作那麼簡單,而是降低來自權力上層所給你的壓力,也就是建議你不要有太多上司。如果你的上司是一個要求很高的人,你就會有比較大的問題。也要看一下是否值得這樣去做。但是,很多時候上司...

英國脫歐協議

2021/01/29 04:13:31 網誌分類: 生活
29 Jan
          英國與歐盟達成脫歐協議,英國脫歐過程中有甚麼需要談判的呢?其中涉幾個要點。以往英國是歐盟一部份,其他歐洲國家漁船幾乎可以無限制的在英國海域打漁。但在英國脫歐後,是否還允許呢?這是一個要談判問題,最後結果是,對捕魚限制降低至百分之二十五。即其他歐盟國家可在英國海...

澳門發展網上賭博的限制

2021/01/22 04:13:32 網誌分類: 生活
22 Jan
          澳門如何擺脫困局呢?澳門出路並不在於吸引或鼓勵遊客到來,而是能否把賭業轉型為網上賭博,或以其他不用旅客親身到訪方式進行。我相信網上賭博可做試點,僅發一到兩個網上賭牌,澳門政府擔保,試一試能否經營,從很小規模開始,慢慢擴張。但要加一些限制,如有實體投資才可以獲發...

澳門經濟疫下怎挽救?

2021/01/15 04:13:45 網誌分類: 生活
15 Jan
          澳門經濟主要由賭業支撐,因此,雖然很多經濟體在去年第三季反彈,但澳門仍負百分之六十多。澳門經濟在疫情下要如何挽救呢?我經常研究不同城市經濟,研究收入是由甚麼帶動,樓價如何等。而澳門經濟主要靠賭業,而賭場消費者多是遊客。疫情下,沒旅客到訪,整個澳門經濟會向下滑。...