2019/20報稅攻略（十二）
2020/05/19 05:13:05
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經濟
第二，假如納稅人配偶有一所仍有按揭的住宅，但沒有薪金、租金或業務收入，配偶便可在自己的個別人士報稅表（BIR60）內的7.3（2）（i）項，提名納稅人替其申索居所貸款利息開支。在這個情況下，被扣減一個扣稅年度的仍會即業主本人。
第三， 一手新盤樓花期利息不能用作扣稅；第四，出租物業的按揭利息開支，只能在個人入息稅下扣除，如薪金達12%稅階，而業務或租金收入亦高者，頗大機會分別以薪俸稅、利得稅及物業稅評稅，便不能受惠這種利息扣除。
第五，老一輩常植根「能借少一點就借少一點」的概念，這傳統智慧被按揭利息掛鈎存款計劃打破。將借多的錢放在戶口，賺取的利息可抵銷增加的利息開支，在帳面上可供扣稅的按揭利息開支亦因而增加。因此，在購入單位時應選最長年期、借取盡量多的貸款；亦可透過不斷轉按拉長年期，減慢清還本金速度。
第六，出租的工、商、舖及車位的按揭利息，也可在BIR60內申報。如自用車位與自住物業位於相同的發展項目內，亦可將車位與自住物業的按息開支，在同一年度申報。不少人也會選擇以私人貸款借錢買車位，但在報稅表內其實有註明，該筆貸款必須是「用於購買該物業，並以物業作按揭或押記」，私人貸款不會以車位作為抵押品，因此該筆利息開支，按道理不能用作扣稅。http://starpnews.com/
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子非魚
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