政府出手「打救」發展商「呼吸 plan」？

當年政府推出最高按揭 6 成的政策，發展商隨即推出高成數一按及二按，俗稱「呼吸 plan」計畫務求吸引賣家「上會」。但這種呼吸 plan 近期也陸續到期，需要找銀行做轉按安排，不過要轉按成功，還要有個關鍵就是樓價上升 42 % 才有機會，否則要繼續捱貴息。

不過在 2019 年，政府放寬按揭保險最高成數至 8 成，只要業主願意付那 2.82% 保費，銀行便可接收這班因為「呼吸 plan」而上會的業主。這暫時可以解決了部分業主難題。

不過筆者還是奉勸那些想置業人士，必須先計算好自身的還款能力，尤其在經濟不穩的時候，除非自己的財政很穩健，否則不應置業。