港商舖投資前景 從地理因素通關角度分析
2021/06/11 04:14:05 網誌分類: 生活
香港地理跟美國不一樣，外出多不用駕車，到處是港鐵站，交通工具多。香港地方較小，地面行人較多，將來遊客會來，需求端會持續有人存在。
不過，香港店舖昂貴，將來這些店舖還會存在嗎？會有哪些店舖會租比較昂貴和面積較大的舖位呢？第一是國際零售品牌，大品牌通常租銅鑼灣面積大的舖位，旗艦店較多，或許不是拿來賺錢的，主要是賣廣告，這一類商店會否回到香港，看香港可否吸引內地遊客來。通關是時間問題，所以將來一定有遊客來港，內地人多，即使每年只有四千萬人來港，要三十年全國人都港一次，我相信只要通關，內地遊客來，這些大型國際品牌是會回來的。
不要忘記香港是一個國際金融中心，仍有很多國際銀行租地舖，這些不是短期會搬走，他們對地舖需求大，付得起高租金。另外，我們可以留意一下旺角、深水埗、荃灣等地，一街都是找換店。
總括而言，高毛利的公司會留在這裏，而香港的城市結構亦讓市民長時間在地面活動，我看不到任何結構性變化會讓將來沒有人來港，或許現在可能是最差的情況了。
莊太量
回應 (0)
我要發表