面對面｜陳欽勉：房協十年大計
2022/01/12 04:15:04 網誌分類: 生活
James一方面談房協大計，一方面又要知道在世貿中心二十八樓的同事是否已撤至安全地方， James同事傳訊主管梁綺蓮告之房協同事平安無事，大家都鬆了一口氣。
「房協計劃，是一個接一個，沒完沒了的。二○二二年一如往年，都要按照時間表，把該做的project，如期完成。」
James說「有二十五個工程項目，在二十年內，有超過千萬個單位落成。十年內，有二萬八千。比起過去十年，是翻了三倍（3 folds）。」
而房協在「專用安置屋邨」（dedicated Rehousing Estate1）做出一定成績來。
James站在明華大廈拍的一張照片，顯示建於上世紀六十年代的筲箕灣明華大廈，房協以「原邨安置」原則進行重建。
二○二一年第一期重建已完成，居民已可搬回原址居住。第二期重建亦接近完成：「整個計劃將於二○三五年如期竣工。」
計劃完成後，將較原有單位增多七百五十個，增加了百分之二十五。
James說房協雖然擁有「過百億身家」，但房協要自負盈虧，所以對每個計劃都要小心策劃，務求不會虧本：「我們是公共機構，不過，我們做起事來，較有彈性。但提供房屋服務，要專一，要到位。」
對 James說：「北角的『雋悅』，很受歡迎，我認識不少前輩，都住在那裏，大家對雋悅的設施，讚不絕口。」
James指出「房協未來會集中發展『長者樂安居』，二○二二年底，將會為長者提供三百單位。」
「至於北角的雋悅，可為其他市場持份者提供參考及示範。」
而到了二○二四年，在觀塘會有一千八百個單位出售，讓符合居屋資格者選購。
看來，房協要做到「面面俱圓」，並無難度。
在茶果嶺，到二○二九年，會提供六千三百個單位。而在粉嶺百和路，二○二四年會有一千五百個單位落成。
「房協建築的『組裝合成』MIC（Modular Intergrated Construction），在沙田乙明邨試建成功，會繼續向此方向邁進。
後記
與 James談話結束，我們站在世貿中心前拍照留念，背景是停泊在路上的消防救火車，街角還有警車、救護車。城市一切如常運作。 James說：「下午我們還要開會，看來只能進行電話會議了。」
房協近年工作進取，肯作出新嘗試，但又能恰到好處。
不過，我仍是希望房協會多建幾個「雋悅」單位，讓更多人受惠。
張灼祥
■陳欽勉：香港房屋協會行政總裁
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