「睇樓」之前……

2010/08/14 14:48:04 網誌分類: 經濟
14 Aug

找到一篇「睇樓須知」, 驚悉睇樓時需要出示身份証明文件, 還要先簽「睇樓紙」(http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7009051800459), 最後買了的話要給經紀佣金啊! 這實在使人百上加斤{#icons_girl5} ,要是遇上騙徒後果就更嚴重。然而, 若於網上先看, 而直接找屋主, 又怕屋主是騙徒。

另外,拿個指南針去比較好, 就是怕方位不對或房間西斜。有篇「知識」說某些經紀喜歡說一個錯的方位(http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7008061100223), 而以下也是需要留意的:

「必須小心看 - 有否水印問題
要小心化裝樓 -如全新裝修 - 要小心
地產經常追你快點買...所以樓價是否合理 , 一定要查 , 唔好買貴
銀行估價
查看最新成交記錄
如果地產老 , 成日追你 ,說會加價...不買就無呀 ! 千萬不要理
會他 , 最緊要合你心水
如果說 -減息 .好快點買.....利息有昇有降 , 所以不好因減息而急
留意實用率 , 非常重要的」

http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7007082701201這兒還有一個驗貨清單:

「門鎖、門臼、門鎖、門鐘、防盜眼如常運作?
大門及各房門開關是否暢順?
窗戶、窗臼、窗鎖、窗柄窗簾軸 (如有) 是否運作暢順?窗台有沒有滲水、裂痕
水喉有冇滴水?洗手盆及浴缸是否去水暢通
其他去水位
如配有地板,有沒有潮濕、發霉、浮起或隙縫過闊,或生蟲
地板有沒有凹凸或裂縫?
煤氣喉接駁是否妥當?
天花及牆花批盪如何?有沒有滲水?」

 

回應 (4)
我要發表
ivina
ivina 2010/08/15 08:38:55 回覆

多謝財叔!

(哇,你個名好勁勁勁勁呀~)

財務自由人-財叔
財務自由人-財叔 2010/08/15 01:10:51 回覆

其實只要你心理上ready,以上的問題不難解決啊!努力吧!自住的話我讚成上車啊!

ivina
ivina 2010/08/14 18:01:15 回覆

想上未上~

小女子
小女子 2010/08/14 17:57:07 回覆

小意你上車未啊?

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