新進贏家
2013/11/13 08:42:58
網誌分類:
經濟
| 美利大廈（見圖）改建酒店招標，結果由海港企業（051）投得，海港企業在香港營運酒店多年，大股東是九倉集團（004），高價競投勝出不令人意外，反而競投財團眾多，其中有令人眼前一亮的新進。 今次競投財團多達十多家，反映優質項目吸引，除了經營五星級酒店的集團外，近年專攻三星級酒店的華大集團（201）都有出擊，就很不簡單。 華大集團大股東鄭氏家族相當低調，多年前鄭氏家族收購上市公司，外界焦點放在姻親李兆基身上，其後財經版鮮有該公司消息。不過，華大通過收購舊樓改建，陸續增加名下的酒店數目，今次入標競投美利大廈的經營權，雖然最後未竟全功，但已反映集團對本身實力和酒店市道的信心。 自二○○三年自由行落實，本地酒店需求不斷增加，造就不少有眼光財團，通過併購和改建舊樓崛起，由於酒店屬長線投資，新進財團不斷累積「磚頭」，資產因雪球效應不斷滾大，華大就是其中之一。 今次美利大廈的競投價，業界認為非但沒有因為壓抑樓市措施被拖低，反而因為地產商避險紛紛入標而推高，原因是本港酒店房間需求有增無減，在低息環境下仍然是有吸引力投資。這次標價高於預期，對華大這類近年不斷買入酒店的新興財團，就算無法奪標，一樣已經成為贏家。 《星島日報》社長世說名士蕭世和 |
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