方興保證 金茂分派回報9%
2014/06/19 08:42:39 網誌分類: 經濟
由於目前的商業信託中,有三間酒店剛開業或即將開業,方興將為金茂今年的分派金額作出保證,即不少於9.6億元。此外,方興亦將在2015至2017年,為以上三間酒店提供實際EBITDA補足款項,若期內任何一財年該等酒店的EBITDA低於2.2億元,方興將補足差額,補足額度合共最高3億元。
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金茂投資財務總監張潤紅表示,除有方興提供保證之外,預計2015至2017年期間,旗下其他成熟的酒店物業可帶來穩健增長,料公司期內仍可保持與今年相若的分派率。
目前方興仍持有3間酒店,未有注入金茂。金茂非執行董事江南表示,其中兩間酒店將分別於2016及2017年開業,另有一間酒店受協議限制,但今年內該協議將到期,屆時金茂對於三間酒店均擁有優先收購權,對方興日後開發的酒店物業,亦有第一選擇權,同時亦不排除向市場收購。
金茂投資預計將於24日正午截止招股,25日定價,7月2日正式掛牌。德銀及摩根士丹利為其是次上市聯席保薦人。消息指,其國際配售部份已獲2倍超購。
另一邊廂,內地在線棋牌遊戲商聯眾(6899),昨日提前一日展開招股,首日獲8家證券商借出4800萬元孖展額,約為其公開發售集資額的51%。聯眾主席兼聯席行政總裁楊慶表示,今年首季毛利率按年下跌2個百分點,主要由於佣金成本較高的移動遊戲比重增加,但預計未來毛利率可保持平穩。
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